15 Investasi Alternatif:Diversifikasi Portofolio Anda Selain Saham

Pasar saham adalah hal pertama yang terlintas di benak banyak orang ketika mendengar kata “investasi”. Tapi itu bukan satu-satunya pilihan untuk meningkatkan kekayaan Anda. 

Berbagai macam investasi dapat membantu mendiversifikasi portofolio Anda dan mempersiapkan Anda untuk mencapai tujuan jangka panjang.

Mulai dari REIT hingga pinjaman peer-to-peer hingga komoditas dan bahkan mata uang kripto, berikut adalah 15 investasi yang dapat membantu menambah diversifikasi dan perlindungan risiko pada portofolio investasi Anda.

Perwalian investasi real estat (REIT)

Eric Hood/Adobe

Jika Anda ingin berinvestasi di real estat tetapi tidak memiliki uang tunai untuk membeli properti yang menghasilkan pendapatan atau tidak memiliki waktu dan sumber daya untuk meneliti pasar dan aset real estat terbaik, Anda dapat berinvestasi di REIT. 

Biasanya, perusahaan-perusahaan ini membeli properti yang menghasilkan pendapatan berskala besar dan mendistribusikan pendapatan tersebut kepada pemilik yang telah berinvestasi di REIT.

Emas, perak, dan komoditas

vladk213/Adobe

Beberapa komoditas, seperti emas dan perak, dianggap sebagai investasi tahan inflasi. Perak, khususnya, mungkin akan berhasil ketika industri sedang booming karena digunakan dalam manufaktur. 

Meskipun emas dan perak merupakan aset fisik, keduanya sering kali mudah berubah, sehingga portofolio tidak boleh terlalu membebani keuntungan keduanya.

Obligasi daerah

Vitalii Vodolazskyi/Adobe

Pemerintah membutuhkan uang untuk mendanai proyek-proyek masyarakat, dan hal ini memungkinkan Anda berinvestasi, biasanya dengan jaminan terhadap gagal bayar. 

Investasi ini disebut obligasi daerah dan membiayai sekolah, jalan raya, dan proyek lainnya. 

Meskipun suku bunganya rendah, beberapa obligasi daerah dibebaskan dari pajak negara bagian dan lokal selain pajak federal.

Penyewaan liburan

pikselstock/Adobe

Anda dapat berinvestasi pada kesenangan dan portofolio Anda dengan membeli properti sewaan liburan. 

Meskipun ini bukan aset likuid, rumah liburan dapat mengalami apresiasi seiring berjalannya waktu, dan Anda dapat memperoleh pendapatan sewa dari properti tersebut saat Anda tidak menggunakannya. 

Tergantung pada propertinya, hal ini dapat membantu menghasilkan pendapatan atau setidaknya membantu menutupi biaya.

Sertifikat deposito (CD)

JonoErasmus/Adobe

Berinvestasi dalam CD biasanya menawarkan tingkat bunga yang lebih tinggi daripada rekening tabungan, namun Anda tidak memiliki risiko pasar saham.

Ketika Anda memasukkan uang ke dalam CD, itu adalah rekening bank dengan tingkat bunga yang terjamin, jadi Anda tahu bahwa Anda akan mengeluarkan uang Anda dengan bunga. 

Masalahnya adalah tingkat bunga hanya bertambah selama jangka waktu tertentu, yang berarti jika Anda menarik uang lebih awal, Anda dapat dikenakan denda.

Obligasi tabungan

Grady R/peopleimages.com/Adobe

Mirip dengan CD, obligasi tabungan Seri EE membayar tingkat bunga tetap selama jangka waktu tertentu. Mereka dibeli melalui pemerintah federal dan dijamin oleh pemerintah federal.

Anda juga dapat melihat obligasi Seri I, yang memiliki gabungan tingkat bunga tetap dan tingkat variabel berdasarkan inflasi. Obligasi ini dapat dimiliki hingga 30 tahun dan merupakan pilihan terbaik bagi investor jangka panjang.

Dana pasar uang

Matthew Cerff/peopleimages.com/Adobe

Jika Anda menginginkan opsi yang lebih likuid dibandingkan CD atau obligasi, dana pasar uang adalah alternatif yang baik. 

Meskipun terdiri dari CD jangka pendek dan obligasi jangka pendek, Anda dapat menarik uang Anda kapan saja tanpa penalti. 

Anggap saja seperti rekening tabungan dengan tingkat bunga lebih tinggi. Jika Anda tertarik untuk berinvestasi di reksa dana pasar uang, kemungkinan besar Anda harus melalui broker.

Anuitas

Studio Romantis/Adobe

Bayangkan berinvestasi dalam anuitas, seperti menyiapkan dana pensiun untuk diri Anda sendiri. Anda setuju untuk membayar uang dimuka ke dalam anuitas. 

Kemudian, di masa depan, Anda menerima pembayaran rutin, terkadang selama jangka waktu yang telah ditentukan, di lain waktu selama sisa hidup Anda. 

Terkadang, pembayaran ini bersifat tetap, namun bisa juga bersifat variabel atau diindeks.

Penggalangan dana

Vergani Fotografia/Adobe

Meskipun Anda bukan pemodal ventura pemula, Anda masih dapat berinvestasi di startup dengan berpartisipasi dalam kampanye crowdfunding ekuitas melalui platform seperti GoFundMe, Kickstarter, dan Patreon.

Melalui platform ini, startup akan berupaya menerima sejumlah kecil uang dari banyak orang yang akan menerima sebagian kecil ekuitas di perusahaan tersebut. Jika Anda melakukan riset, Anda mungkin akan mendapatkan keuntungan.

Pinjaman peer-to-peer

peopleimages.com/Adobe

Melalui layanan seperti Prosper dan Lending Club, Anda dapat menginvestasikan sejumlah kecil uang untuk pinjaman kepada orang lain, yang dikenal dengan layanan pinjaman peer-to-peer.

Anda dapat menyumbang dalam jumlah kecil, seperti $25, dan pengembalian Anda akan dibayar dengan bunga. 

Ini adalah proposisi yang lebih berisiko karena peminjam bisa mengalami gagal bayar, namun jika Anda berinvestasi dalam jumlah kecil pada banyak pinjaman, Anda mungkin masih melihat keuntungan positif, bahkan jika ada yang gagal bayar.

Kepemilikan dalam waralaba

BullRun/Adobe

Jika Anda memiliki modal dan waktu yang cukup besar hingga perlu mengakses uang tunai, Anda dapat membeli waralaba, baik itu restoran cepat saji, hotel, atau bahkan salon.

Anda akan membeli kemampuan untuk menjalankan bisnis dengan nama yang sudah sukses, meskipun Anda mungkin harus mengambil peran aktif dalam menjalankan bisnis tersebut. 

Keuntungan terbesar cenderung didapat ketika Anda membuka lebih dari satu lokasi.

Seni dan barang antik

Iryna/Adobe

Bahkan jika Anda bukan seorang kolektor seni rupa, Anda dapat berinvestasi dalam seni melalui perusahaan seperti Masterworks, yang menawarkan sebagian kecil karya seni bernilai tinggi.

Seni sering kali dianggap tahan inflasi, karena mengoleksi karya seni tidak selalu terkait langsung dengan kinerja pasar saham. 

Namun, penting untuk diingat bahwa karya seni bukanlah aset yang likuid, dan Anda harus menemukan penjual yang tepat ketika Anda siap untuk mendapatkan uang.

Mata uang kripto

SAK GFX/Adobe

Apakah Anda siap untuk roller coaster? Mata uang kripto rentan terhadap perubahan harga yang dramatis, namun beberapa investor terus berinvestasi pada Bitcoin dan opsi mata uang kripto lainnya. 

Mata uang digital ini bukan untuk mereka yang lebih memilih untuk menjaga portofolio mereka dengan risiko yang lebih rendah.

Ekuitas swasta dan modal ventura

David/Adobe

Jika Anda memiliki toleransi risiko tinggi, Anda dapat mempertimbangkan untuk berinvestasi di perusahaan non-publik. 

Namun hal ini juga membutuhkan kesabaran – Anda tidak akan melihat uang Anda lagi sampai dana ekuitas swasta menjual perusahaan tersebut lagi atau memutuskan untuk melakukan IPO ke publik, dan ini merupakan skenario boom atau bust. 

Sebanyak 80% keuntungan datang hanya dari 20% transaksi.

NFT

gesrey/Adobe

NFT berkembang pesat pada tahun 2021, dan meskipun mereka mungkin tidak lagi mendominasi berita utama, itu tidak berarti bahwa mereka sudah berakhir. 

Sebagai gambaran, volume investasi NFT mencapai miliaran dolar, dan sekarang mencapai jutaan. Namun, ada kelompok khusus yang masih tertarik membeli karya seni digital yang mendominasi pasar. Ini mungkin merupakan investasi yang berisiko karena masa depan tidak pasti.

Intinya

Donson/peopleimages.com/Adobe

Meskipun pasar saham secara historis memberikan keuntungan yang besar bagi investor, ini bukanlah satu-satunya pilihan. Strategi investasi alternatif dengan berbagai tingkat risiko juga dapat membuahkan hasil.

Dalam beberapa kasus, Anda mungkin bersedia berjudi dengan investasi berisiko tinggi seperti mata uang kripto. Orang lain mungkin ingin melakukan investasi yang biasanya memiliki hambatan masuk yang tinggi seperti real estat. 

Dan beberapa investor mungkin menginginkan opsi yang berpotensi lebih kecil risikonya seperti CD atau anuitas untuk meningkatkan rekening bank mereka. Keputusannya tergantung pada tingkat risiko yang ingin Anda tanggung dan tujuan Anda.

Kami dapat membantu meningkatkan potensi penghasilan Anda lebih jauh lagi!

Memuat...

Mengonfirmasi Langganan

Memuat...

Terima kasih telah Menjadi Pelanggan Utama EKSTRA!

Periksa teks Anda

Pengingat:Periksa juga kotak masuk Anda untuk mengonfirmasi langganan email EXTRA Anda.