3 Hal yang Perlu Diketahui Tentang Rumah Mungil

Apakah Anda sedang mencari alternatif yang lebih murah untuk membeli rumah biasa di pasar perumahan yang panas ini atau Anda tertarik dengan rumah minimalis, gaya hidup yang ramah lingkungan atau fleksibel, rumah mungil telah menjadi pilihan populer, terutama selama dekade terakhir. Anda dapat menemukan pilihan rumah mungil mulai dari gudang taman yang diubah hingga bangunan mewah bertingkat dengan tampilan mewah, dan Anda dapat membeli model yang sudah jadi atau membuatnya sendiri. Sementara tinggal di rumah mungil dapat memiliki kelebihan, Anda harus memahami kekurangannya, biaya dan pilihan pembiayaan. Berikut adalah tiga hal yang perlu dipikirkan jika Anda mempertimbangkan untuk tinggal di rumah mungil.

1. Seperti Apa Rumah Mungil?

Jika Anda sedang mempertimbangkan sebuah rumah mungil, Anda mungkin bertanya-tanya, "Seberapa besar kecil?" Sementara beberapa mungkin sedikit melebihi kisaran, rumah-rumah ini biasanya memiliki 100 hingga 400 kaki persegi ruang. Ini jauh lebih kecil dibandingkan dengan median ukuran rumah tunggal baru 2020 2, 261 kaki persegi , jadi rumah mungil menawarkan pengalaman yang nyaman dan membutuhkan kreativitas untuk organisasi.

Selain memiliki ukuran yang kecil, rumah-rumah ini dapat terlihat jauh berbeda dari rumah tradisional karena mereka datang dalam begitu banyak gaya. Anda mungkin pernah melihat rumah mungil yang menyerupai kabin lucu atau gudang mewah di acara TV real estat dan perjalanan yang populer. Namun, Anda juga bisa membuat rumah mungil dari RV, bis-bis, trailer, kapal dan kontainer pengiriman serta memilih dari tempat tinggal unik seperti yurt dan gerobak.

Tergantung pada jenis yang Anda miliki, sebuah rumah mungil mungkin berada di suatu tempat yang tidak bergerak di atas fondasi permanen atau memiliki roda sehingga Anda dapat memindahkannya dari satu lokasi ke lokasi lain. Beberapa pemilik membeli tanah di mana mereka memiliki rumah kecil yang terhubung ke utilitas, sementara yang lain hidup di luar jaringan atau menempatkan rumah mungil mereka di komunitas dengan pemilik lain. Jika Anda menggunakan RV, rumah mungil Anda mungkin sering bepergian untuk gaya hidup yang fleksibel.

2. Mengapa Hidup dalam Satu dan Mengapa Tidak?

Jika Anda melihat keuangan untuk membeli rumah mungil vs. menyewa apartemen atau membeli rumah keluarga tunggal, label harga yang berpotensi lebih rendah adalah salah satu manfaat yang meningkatkan popularitas mereka. Tergantung pada jenis rumah mungil yang Anda beli, Anda sering dapat menemukan model serendah $10, 000 dan berpotensi menghindari kebutuhan pembiayaan. Namun, Anda harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk tanah, setup utilitas atau upgrade juga.

Rumah mungil juga dapat menawarkan estetika yang baik, membutuhkan lebih sedikit sumber daya seperti listrik dan menghemat waktu pembersihan karena ruang yang lebih kecil. Ada juga fleksibilitas yang hadir dengan rumah mungil Anda dapat dengan mudah berpindah ke lokasi baru sesuai keinginan.

Namun, hidup di rumah mungil juga bisa datang dengan kekurangan karena Anda akan memiliki lebih sedikit ruang untuk mengatur barang-barang Anda dan membuat orang datang. Anda juga perlu mempertimbangkan tantangan potensial seperti menemukan tempat untuk rumah mungil Anda, menangani aspek hukum seperti zonasi dan menyiapkan utilitas yang diinginkan. Pemilik potensial juga mengalami lebih sedikit pilihan untuk membiayai rumah dan potensi nilai jual kembali yang rendah di kemudian hari. Lebih jauh, kecil tidak selalu berarti murah karena beberapa bisa melebihi $100, 000 , sehingga tabungan Anda dapat bervariasi.

3. Bagaimana Cara Membeli Rumah Mungil?

Anda memiliki banyak pilihan untuk membeli rumah mungil secara online atau secara langsung. Sebagai contoh, Anda dapat membeli model dasar dan kit untuk membangun rumah mungil Anda sendiri melalui pengecer umum seperti Amazon, Lowe dan Home Depot. Pembuat seperti Tumbleweed Tiny House Company memungkinkan Anda membeli model khusus yang siap dipasang di lokasi Anda, sementara komunitas rumah kecil dapat memiliki rumah yang siap untuk disewa atau dibeli. Anda juga dapat mencoba melihat-lihat daftar real estat lokal Anda baik untuk tanah maupun rumah mungil.

Jika Anda membutuhkan pembiayaan untuk pembelian rumah mungil Anda, Anda mungkin tidak akan beruntung dengan hipotek kecuali Anda membeli rumah mungil yang lebih besar dengan fondasi permanen dan perlu meminjam $50, 000 atau lebih tinggi . Sebagai gantinya, Anda dapat melihat opsi seperti mendapatkan pinjaman pribadi, menggunakan kartu kredit batas tinggi atau mencari rencana angsuran yang tersedia melalui produsen rumah kecil secara langsung. Jika Anda berencana membeli rumah mungil sebagai rumah kedua, Anda mungkin memenuhi syarat untuk pinjaman ekuitas rumah dan menggunakan dana tersebut.