Apa Artinya Menyewakan?
Sebuah menyewakan, seperti sewa, adalah perjanjian untuk mengizinkan seseorang atau perusahaan untuk menempati real estat dengan imbalan pembayaran sewa reguler. Dalam sewa menyewa, penyewa menyewa dari pemilik asli pada gilirannya menyewakannya kepada penyewa lain, yang kemudian menempati properti atau bagian darinya.
Hak untuk Menyewakan
Dengan persetujuan pemilik, penyewa umumnya berhak untuk menyewakan kembali rumah atau apartemen kepada pihak lain selama sewa awal masih berlaku, dan perjanjian menyewakan tidak melanggar sewa asli. Jika hewan peliharaan dilarang di bawah sewa, contohnya, mereka tidak dapat diizinkan oleh menyewakan. Dalam kasus properti komersial, hak penyewa untuk menyewakan kembali umumnya harus dijabarkan secara rinci dalam sewa asli.
Tuan Tanah Bawah Tanah
Penyewa yang menyewakan properti kepada penyewa lain disebut pemilik sub-tanah, sedangkan penyewa lainnya disebut subtenant. Pemilik sub-pemilik memiliki sebagian besar kewajiban yang sama kepada subtenant seperti yang dilakukan oleh tuan tanah kepadanya. Jika subtenant memiliki masalah dengan properti, tuan tanah - bukan tuan tanah - harus menghadapinya. Risiko bagi pemilik sub-tanah adalah jika penggarap gagal membayar sewa atau menghancurkan apa pun, tuan tanah bertanggung jawab.
Subtenant
Subtenant memiliki kewajiban yang sama kepada pemilik sub-pemilik seperti yang dilakukan penyewa terhadap tuan tanah, terutama pembayaran sewa yang tepat waktu dan tidak merusak properti. Ada risiko khusus yang terlibat dalam menjadi subtenant, Namun. Jika sewa pemilik subtanah dengan pemilik asli dihentikan karena alasan apapun, begitu juga sewa-menyewa--terlepas dari apakah penyewa terlibat dalam pemutusan atau tidak.
keuangan rumah
- Bagaimana Membuat Seseorang Yang Tidak Membayar Sewa Meninggalkan Rumah Anda
- Cara Mendapatkan Uang Tunai untuk Kunci Rumah yang Disita Bank Anda
- Bisakah Saya Membeli Rumah Tanpa Suami?
- Apa Keuntungan &Kerugian dari Penyewaan yang Sama?
- Apa Itu Depresiasi yang Kurang Dapat Dipulihkan &Apa yang Dicakupnya?
- Hibah Kepemilikan Rumah untuk Keluarga Dengan Anak Penyandang Disabilitas
-
Apa itu Saldo Akun Terpercaya?
Pastikan Anda memahami perbedaan antara saldo akun vested dan nonvested Anda. Saldo akun program pensiun dipisahkan menjadi komponen vested dan nonvested. Saldo akun pribadi adalah jumlah yang Anda s...
-
Cara Melewati Jejak untuk Repo
Ketika seseorang melewati kota dan pindah ke lokasi yang tidak diketahui untuk menghindari kendaraannya diambil alih, mungkin sulit untuk menemukan mobil. Laki-laki repo harus kreatif, terorganisir da...
-
Haruskah Anda Membayar Pinjaman Pelajar Anda Dengan Kartu Kredit?
Apakah mungkin menggunakan kartu kredit untuk melunasi pembayaran pinjaman siswa bulanan, untuk membayar lebih sedikit bunga dan menuai keuntungan dari mendapatkan imbalan kartu kredit? Jawabannya mun...
-
Cara Menghapus Laporan Bank
Mengunduh pernyataan menghemat waktu, tapi jangan menganggap semuanya benar. Ada beberapa hal yang lebih pribadi daripada pengeluaran dan aktivitas rekening bank Anda. Semua orang tahu betapa penting...