Mengapa Bank Melakukan Pinjaman Subprime?
Pinjaman subprime adalah produk kredit yang diterbitkan untuk peminjam dengan relatif lebih rendah
Pasar Subprime
Bank mengeluarkan pinjaman subprime karena beberapa alasan. Pangsa bank komersial di pasar pinjaman subprime telah meningkat, karena keruntuhan pasar subprime yang didorong oleh resesi mengakibatkan terguncangnya pencetus hipotek non-bank yang sebelumnya memainkan peran yang jauh lebih besar dalam hipotek subprime
Suku Bunga Tinggi
Pemberi pinjaman subprime menganggap lebih besar Resiko awal dengan meminjamkan kepada pembeli tanpa, atau riwayat kredit yang buruk, dan dikompensasikan dalam bentuk tingkat bunga yang lebih tinggi. Suku bunga di subprime
Undang-Undang Reinvestasi Komunitas
Alasan lain bank umum memberikan pinjaman subprime adalah karena sesuai dengan mandat mereka untuk berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi komunitas mereka. Pada tahun 1977, Kongres meloloskan Reinvestasi Komunitas Ac t dalam upaya mengurangi praktik pemberian pinjaman yang diskriminatif, dan untuk meningkatkan kepemilikan rumah di kalangan minoritas. Pengesahan undang-undang ini menyebabkan peningkatan besar dalam pinjaman subprime, masih terlihat sampai sekarang.
Agunan Pinjaman
Pertumbuhan pasar untuk kewajiban hutang yang dijaminkan, yang memungkinkan bank untuk menggabungkan pinjaman yang disimpan di neraca mereka, dan menjualnya kepada investor, telah sangat meningkatkan kegiatan pinjaman subprime bank komersial. Kekuatan pasar CDO telah memungkinkan bank untuk mengurangi risiko neraca terkait dengan pinjaman subprime yang berpotensi kualitas lebih rendah daripada pada saat originasi, oleh hanya menjualnya . Ini juga menyediakan likuiditas ke bank, yang sangat penting untuk menjaga kecukupan modal. Ini terutama mencakup hipotek subprime dan pinjaman mobil, tetapi juga pinjaman angsuran subprime pada tingkat yang lebih rendah.
Selama resesi ekonomi yang memuncak pada tahun 2009, NS pasar sekunder untuk kewajiban hipotek yang dijaminkan menyusut secara dramatis, tapi sudah rebound. Pasar untuk pinjaman mobil subprime tumbuh secara organik sementara pasar CDO secara keseluruhan pulih, dan sekarang mewakili sebagian kecil dari keseluruhan pasar.
keuangan rumah
-
Kelola Energi Pribadi Anda Untuk Meningkatkan Kualitas Hidup
Banyak hal dalam hidup selalu terdengar lebih baik secara teori. “Aku akan menyimpan uangku, membeli real estat, dan hidup dari uang sewa.” “Saya akan membuat blog, menjual kursus, dan hidup dari...
-
Bunga Majemuk adalah Teman Anda [+Infografis]
Kita sudah terbiasa menganggap kepentingan sebagai orang jahat. Dan untuk alasan yang bagus. Banyak dari kita membayar bunga, dan ketika itu diperparah, kita sebenarnya membayar bunga atas bunga kit...
-
Harga Dash Hari Ini Turun 8% karena Investor Takut Regulasi dari China
Ini tidak akan menjadi laporan cryptocurrency sore hari tanpa berita buruk dari China. Dash harga hari ini turun 8% setelah China mengumumkan rencana untuk menghentikan perdagangan over-the-counter....
-
Bagaimana Membangun Kekayaan Generasi? Ubah Masa Depan Keluarga Anda, Mulai hari ini
Artikel ini mungkin berisi tautan dari mitra kami. Silakan baca bagaimana kami menghasilkan uang untuk info lebih lanjut. Apa itu Kekayaan Generasi? Jadi pertama, Anda mungkin bertanya-tanya, a...