Hukum Properti Kentucky dan Hak Bertahan Hidup
Ketika properti dibeli, akta digunakan untuk melengkapi dan mendokumentasikan transaksi. Akta tersebut harus mencantumkan nama-nama penjual, pemberi, pembeli dan penerima hibah. Setelah transaksi selesai, akta tersebut dicatat dalam catatan publik. Pembeli akan ditambahkan ke judul properti. Pembeli dapat menganggap judul dengan cara tertentu yang dikenal sebagai vesting. Umumnya, vesting akan mencakup hak untuk bertahan hidup.
Fungsi
Berbagai jenis vesting menentukan bagaimana properti itu dimiliki dan apa yang akan terjadi pada properti itu jika pemiliknya meninggal dunia. Bentuk umum dari vesting adalah penyewa bersama, penyewa bersama, dan tunggal dan terpisah. Pasangan suami istri umumnya memilih untuk menjadi penyewa bersama dengan hak kelangsungan hidup. Vesting ini berarti bahwa properti dimiliki bersama secara sama, dan jika salah satu pemilik meninggal, pemilik lainnya akan dialihkan bagian almarhum. Pembeli rumah Kentucky harus berkonsultasi dengan real estate atau pengacara pengesahan hakim untuk nasihat tentang cara terbaik untuk mengambil judul sebelum membeli properti.
Surat pengesahan hakim
Hukum pengesahan hakim Kentucky menentukan bagaimana harta individu akan dibagi dan didistribusikan setelah kematiannya. Surat wasiat umumnya tidak diperlukan ketika ada kepercayaan. Selain itu, jika total harta peninggalan almarhum bernilai kurang dari $15, 000, pengadilan wasiat tidak diperlukan. Di Kentucky, proses pengesahan hakim dimulai dengan mengajukan petisi ke pengadilan. Setelah pengadilan meninjau permohonan tersebut, wakil almarhum harus menginventarisasi harta warisan dan menyerahkannya ke pengadilan. Pengadilan akan mengaudit inventaris dan kemudian mengeluarkan keputusan untuk menutup perkebunan dengan penyelesaian akhir. Meskipun proses ini umumnya tidak mahal, itu bisa memakan waktu.
Hak Bertahan Hidup
Menerapkan hak-hak penyintas atas hak milik adalah salah satu cara untuk menghindari pengadilan pengesahan hakim. Vesting akan secara otomatis mentransfer kepentingan pemilik almarhum di properti ke pemilik yang tersisa. Hak untuk bertahan hidup lebih diutamakan daripada hukum pengesahan hakim dan surat wasiat di Kentucky. Istilah ini juga dapat digunakan pada aset selain real property atau tanah, seperti rekening bank. Jika Anda atau pemilik properti lain ingin membagikan kepemilikan kepada orang lain setelah kematian, hak untuk bertahan hidup tidak boleh digunakan.
Pertimbangan
Jika tidak ada kepercayaan yang didirikan untuk sebuah perkebunan, wasiat dapat digunakan. Surat wasiat harus diserahkan ke pengadilan pengesahan hakim pada saat permohonan diajukan. Surat wasiat di Kentucky harus ditandatangani oleh orang yang meninggal dan dua orang saksi. Itu juga harus diakui oleh notaris. Pengadilan pengesahan hakim akan mematuhi wasiat dengan pengecualian bagian dari warisan yang akan menggantikan, seperti hak untuk bertahan hidup.
keuangan rumah
- Bisakah Aturan Mayoritas dalam Menjual Properti Warisan?
- Cara Memilih Penilai Real Estat - Enam Pertanyaan Penting yang Harus Anda Tanyakan
- Cara Mendapatkan Hibah untuk Membeli Rumah yang Diambil alih
- Cara Mendaftar untuk Perumahan Darurat Berpenghasilan Rendah Secara Online
- Apa itu Abstrak Rumah?
- Cara Membeli Tanah Dari Pemilik
-
Aturan untuk Rekening Tabungan Kesehatan
Rekening tabungan kesehatan dapat membantu menghemat uang. Rekening tabungan kesehatan (HSA) adalah kendaraan tabungan di mana orang dapat menyimpan uang mereka untuk tujuan perawatan kesehatan. Pemi...
-
Cara Mendaftar Food Stamp sebagai Mahasiswa
Siswa memenuhi syarat untuk SNAP jika mereka memenuhi persyaratan pendapatan dan pekerjaan. Menanggapi pandemi COVID-19, Kongres memperluas manfaat SNAP (kadang-kadang disebut kupon makanan) untuk ma...
-
Apa itu Pengabaian Asuransi?
Pengesampingan adalah bentuk hukum atau dokumen yang membebaskan seseorang, atau beberapa organisasi, dari kewajiban. Pengabaian asuransi biasanya ditawarkan kepada, atau diminta untuk ditandatangani ...
-
Apa itu High Street Bank?
Bank high street adalah bank ritel besar yang menawarkan layanan perbankan harian (misalnya deposito dan rekening giro Rekening Giro adalah jenis rekening deposito yang dibuka individu di lembaga keua...