Apa yang dimaksud dengan Harga Marah dalam Penyitaan?
Meskipun penyitaan memunculkan ide penjualan rumah untuk sebagian kecil dari nilainya, rumah penyitaan jarang menjual. Jika Anda ingin membeli rumah penyitaan dengan biaya serendah mungkin, Anda harus memenuhi "harga kesal" di rumah. Anda bisa mendapatkan kesepakatan yang bagus di rumah penyitaan, tetapi Anda perlu melakukan penelitian tentang properti terlebih dahulu.
Definisi Harga Marah
Harga marah untuk penjualan penyitaan adalah minimum mutlak yang akan diterima penjual. Petugas yang melakukan penyitaan menerima instruksi untuk tidak menjual properti dengan harga lebih rendah dari harga minimum atau harga cadangan. Penjualan penyitaan biasanya terjadi di gedung pengadilan atau di tangga gedung pengadilan di daerah lokasi properti. Sebagai calon pembeli, Anda biasanya meneriakkan tawaran Anda atau menggunakan sinyal tangan untuk menunjukkan tawaran.
Fitur
Secara umum, penyedia hipotek menetapkan harga marah pada nilai yang mencakup hipotek dan biaya terkait, seperti bunga dan biaya hukum. Jika penjualan penyitaan terjadi karena penyitaan non-yudisial, ketika kreditur tidak perlu melalui pengadilan untuk memaksa penyitaan, seorang hakim pengadilan menetapkan harga yang mengecewakan. Karena sebagian besar penjualan penyitaan bersifat yudisial, harga yang mengecewakan sangat tinggi sehingga Anda jarang menerima diskon yang signifikan untuk properti tersebut.
Makna
Sejak gelembung perumahan meledak pada tahun 2007, jumlah penjualan penyitaan telah meningkat sedemikian rupa sehingga bank lebih cenderung mengambil penawaran di bawah harga yang mengecewakan, menurut Aleksandra Todorova dari SmartMoney. Bank lebih cenderung melakukan penilaian daripada sebelum kecelakaan dan melihat potensi pasar perumahan di suatu daerah. Jika bank berpikir pasar di komunitas tertentu akan jatuh, mungkin menjual properti dengan kerugian kecil untuk mencegah kerugian yang lebih besar.
Pertimbangan
Menemukan kesepakatan yang baik di properti membutuhkan persiapan yang memadai. Anda mungkin tidak ingin membeli properti dengan harga yang mengecewakan jika melebihi nilai pasar properti tersebut. Hubungi petugas county Anda dan mintalah waktu dan lokasi penjualan penyitaan hipotek dan daftar properti. Periksa properti terlebih dahulu untuk melihat apakah perlu perbaikan. Anda juga dapat berbicara dengan orang lain di lingkungan sekitar untuk mendapatkan gambaran tentang nilai properti tersebut. Tetapkan plafon harga untuk diri Anda sendiri sehingga Anda tidak mengeluarkan uang terlalu banyak untuk properti tersebut. Menurut RealtyTrac, Diskon 20 persen dari nilai pasar penuh properti adalah plafon yang bagus.
keuangan rumah
- Bagaimana Menjadi Tuan Tanah Bagian 8 di Maryland
- Bagaimana Mengaktakan Properti Dengan Hak Penghidupan
- Apa Yang Terjadi Jika Saya Menjual Rumah Saya dengan Harga Kurang dari yang Saya Bayar?
- Bagaimana Membuat Seseorang Yang Tidak Membayar Sewa Meninggalkan Rumah Anda
- Cara Menyewakan Kamar di Rumah Anda untuk Mahasiswa
- Cara Menulis Penawaran Balik ke Penawaran Pembelian
-
Apakah Pilihan Saham Motley Fool Bermanfaat?
Motley Fool adalah orang yang sangat dihormati, dapat dipercaya, dan layanan pengambilan stok asli dengan rekam jejak hampir 30 tahun. Bahkan melampaui S&P 500 yang sangat populer, menurut situsnya. M...
-
Dapatkah Agen Asuransi Menulis Polis Jiwa pada Dirinya Sendiri?
Dalam profesi hukum, mereka mengatakan bahwa seorang pengacara yang mewakili dirinya sendiri bodoh untuk klien. Meskipun ini benar dalam beberapa panggilan lain - seperti kedokteran dan psikologi - pe...
-
Kesulitan menyimpan uang? Strategi ini dapat membantu
Menyimpan uang bisa jadi sulit, apalagi tanpa perencanaan yang matang. Syukurlah, ada banyak strategi yang dapat dengan mudah membantu Anda menghemat lebih banyak uang. (iStock) Pandemi virus corona...
-
Perdagangan Global:Perdagangan Valuta Asing (Valas) untuk Pemula
Di seluruh dunia, dan hampir sepanjang waktu. Itulah salah satu cara untuk menggambarkan pasar valuta asing (“forex”). Ini adalah pertukaran mata uang satu negara dengan mata uang negara lain. Lebih...