Hukum Penggusuran Texas tentang Obligasi untuk Kepemilikan Segera
Jika penyewa tidak membayar sewa mereka atau melanggar persyaratan sewa penting lainnya, mereka mungkin menghadapi penggusuran -- sebuah proses hukum di mana seorang tuan tanah menuntut hak untuk melarang penyewa dari tempat itu. Texas memiliki dua jenis pengusiran:pengusiran reguler dan obligasi untuk kepemilikan segera. Dalam ikatan untuk dimiliki segera, tuan tanah memposting obligasi untuk memastikan dia membayar biaya pengadilan terdakwa jika tuan tanah kalah dalam kasus tersebut.
Periode 10 Hari
Jika Anda memasang jaminan untuk kepemilikan langsung di Texas, sidang pengusiran bisa memakan waktu 10 hari daripada 23 hari yang biasanya dibutuhkan proses penggusuran. Penggusuran jenis ini mengharuskan Anda untuk mengambil risiko karena jika Anda kalah dalam gugatan penggusuran, uang yang Anda bayarkan untuk obligasi digunakan untuk membayar biaya pengadilan terdakwa. Dengan demikian, Anda tidak boleh terlibat dalam jenis gugatan penggusuran ini kecuali Anda yakin Anda akan menang.
Tanggapan Terdakwa
Terdakwa memiliki hak untuk menanggapi obligasi untuk kepemilikan segera. Jika terdakwa meminta persidangan atau memasang jaminan balasan, pengadilan Texas harus mendengar kedua belah pihak dan menentukan apakah Anda memiliki hak untuk mengusir terdakwa atau tidak. Jika ini terjadi, gugatan penggusuran dapat berlangsung sepanjang gugatan penggusuran biasa; tidak ada keuntungan waktu jika kasusnya dibawa ke pengadilan.
Jaminan
Pengadilan Texas di daerah tempat Anda memiliki properti menetapkan jumlah jaminan yang harus Anda bayarkan untuk mengajukan jaminan untuk kepemilikan segera. Sebuah obligasi memastikan bahwa Anda akan membayar biaya pengadilan terdakwa jika Anda harus kehilangan kasus tersebut. Hal ini membuat orang enggan mengajukan tuntutan hukum yang sembrono karena Anda akan kehilangan uang yang Anda siapkan untuk kasus tersebut jika pengadilan memutuskan untuk mendukung terdakwa.
Banding untuk Kasus
Apakah Anda mengajukan jaminan untuk kepemilikan langsung atau mengajukan gugatan hukum pengusiran biasa, Terdakwa Texas memiliki hak untuk mengajukan banding. Terdakwa harus memposting obligasi untuk mengajukan banding atas suatu kasus. Namun, jika mereka tidak mampu untuk mengirim obligasi, mereka memiliki hak untuk mengajukan Surat Pernyataan Miskin yang menyatakan bahwa mereka tidak mampu membayar obligasi, dan mereka mungkin dapat mengajukan banding tanpa banding.
keuangan rumah
- Asuransi Pemilik Rumah Minimum yang Disyaratkan oleh Hukum di Texas
- Cara Mendapatkan Apartemen Dengan Kredit Macet di New Jersey
- Cara Mengetahui Jika Ada Kematian Terjadi di Rumah Saya
- Apa yang Terjadi pada Hipotek Ketika Penerima Hipotek Meninggal?
- Cara Membatalkan Surat Escrow
- Hibah untuk Lingkungan Aman Pengawasan Kamera
-
Cara Memulai Roth IRA dan Apa yang Harus Diperhatikan di Kustodian
Roth IRA menawarkan cara yang sangat baik untuk mendiversifikasi investasi pensiun Anda – tidak hanya untuk alasan pajak, tetapi karena IRA adalah Individu Akun Pensiun dan Anda mengontrol siapa, Ap...
-
Cara Aktivasi Kartu Kredit Capital One
Ketika digunakan secara bertanggung jawab, kartu kredit memiliki beberapa manfaat. Mereka membantu Anda membangun skor kredit Anda sehingga Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman untuk membeli ruma...
-
Apa itu Main Street vs Wall Street?
Main Street vs Wall Street digunakan untuk menggambarkan kontras konsumen umum, investor, atau bisnis lokal kecil dengan perusahaan investasi besar. Main Street mewakili yang kecil dan lokal, termasuk...
-
Akankah Penyitaan Mempengaruhi Lisensi Efek Saya?
Masalah kredit negatif, seperti penyitaan rumah, dapat mempengaruhi lisensi sekuritas Anda. Sebagai profesional berlisensi di industri jasa keuangan, Anda memegang standar yang lebih tinggi dalam hal...