Menghadapi Penggusuran:Yang Perlu Anda Ketahui

Pemerintah federal telah memperpanjang moratorium yang menunda penggusuran hingga 3 Oktober. 2021, dan memiliki miliaran dolar yang tersedia untuk membantu penyewa menghindari penggusuran karena tidak membayar sewa.

Jika Anda terlambat membayar sewa dan menghadapi penggusuran, inilah yang perlu Anda lakukan untuk menghentikan proses dan mendapatkan bantuan pemerintah.

Cara Menghentikan Proses Penggusuran

Langkah pertama adalah menghentikan proses penggusuran dengan melengkapi Deklarasi Perlindungan Penggusuran yang dikeluarkan oleh CDC. Formulir ini menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk perlindungan penggusuran.

Anda akan memenuhi syarat untuk perlindungan penggusuran jika:

• Penghasilan Anda telah turun secara substansial sebagai akibat diberhentikan dari pekerjaan Anda atau upah atau jam kerja Anda telah dipotong.
• Anda tinggal di daerah yang mengalami tingkat COVID-19 yang tinggi.
• Anda tidak akan memiliki tempat tinggal lain dan kemungkinan besar akan menjadi tunawisma.
• Anda setuju untuk mengikuti ketentuan sewa Anda kecuali Anda telah mencapai kesepakatan dengan pemilik Anda untuk persyaratan yang berbeda.
• Anda memahami bahwa Anda masih bisa diusir karena alasan selain tidak membayar sewa.

Setelah Anda melengkapi dan menandatangani deklarasi CDC ini, berikan yang asli kepada pemilik atau perusahaan pengelola yang menangani properti Anda. Mengambil langkah akan membuat Anda memenuhi syarat untuk perlindungan penggusuran hingga 3 Oktober, 2021.

Beberapa negara bagian dan pemerintah lokal telah mengeluarkan peraturan mereka sendiri tentang penggusuran. Anda dapat mengunjungi Lab Penggusuran untuk mengetahui apakah salah satu dari peraturan ini berlaku di wilayah Anda.

Anda harus tinggal di daerah yang memiliki tingkat kasus COVID-19 yang substansial atau tinggi. Gunakan pelacak CDC ini untuk menentukan jumlah kasus di daerah Anda.

Ajukan Bantuan Sewa Darurat

Jika Anda belum mengajukan gugatan penggusuran terhadap Anda, langkah selanjutnya adalah mengajukan permohonan uang federal ke organisasi negara bagian atau lokal untuk menutupi sewa Anda. Ini adalah organisasi yang menangani pencairan dana federal dan akan menentukan apakah penyewa memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan. Klik tautan ini untuk menemukan dan mendaftar ke program di dekat Anda.

Setelah menemukan program lokal atau negara bagian Anda, mengetahui dokumen apa yang mereka butuhkan. Kumpulkan dokumen Anda sebelum membuat aplikasi. Semakin banyak dokumentasi yang Anda miliki untuk membuat kasus Anda bahwa Anda mengalami kesulitan keuangan, lebih baik. Dokumen yang tidak memadai adalah hambatan terbesar untuk mendapatkan aplikasi Anda disetujui.

Ini adalah beberapa informasi yang perlu Anda berikan:

• Bukti identitas Anda
• Nomor KTP
• Bukti kependudukan, seperti tagihan utilitas atau sewa
• Bukti pendapatan
• Tunjukkan bagaimana Anda mengalami kesulitan keuangan akibat pandemi COVID-19
• Bukti jumlah sewa kembali yang Anda berutang. Ini bisa berupa surat dari pemilik rumah Anda atau pernyataan dari perusahaan pengelola yang bertanggung jawab atas rumah tangga Anda.

Jika Anda tidak dapat memberikan dokumen tertentu, tanyakan pengganti apa yang bisa Anda gunakan.

Apa yang Harus Dilakukan jika Gugatan Penggusuran Telah Diajukan

Bahkan jika pemilik Anda telah mengajukan gugatan penggusuran terhadap Anda, semua tidak hilang. Anda masih dapat mengambil langkah-langkah untuk menghindari pengusiran.

Langkah pertama adalah menghubungi pengacara. Anda dapat memeriksa LawHelp.org untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan hukum gratis.

Jika Anda tidak memiliki pengacara, hubungi panitera pengadilan setempat dan dapatkan jawaban sebagai berikut:

• Berapa batas waktu bagi Anda untuk mengajukan jawaban atas gugatan yang menjelaskan kepada pengadilan mengapa Anda tidak boleh diusir?.
• Apa tanggal pengadilan untuk sidang Anda?
• Bisakah Anda mendapatkan lebih banyak waktu untuk mengajukan permohonan bantuan sewa?
• Apakah pengadilan menawarkan mediasi atau penasihat untuk membantu membuat kesepakatan dengan pemilik rumah Anda?

Setelah mendapatkan informasi tersebut, Anda memiliki hak untuk mengajukan jawaban sendiri ke pengadilan, bahkan jika Anda tidak memiliki pengacara. Jawaban Anda harus menjelaskan apa yang Anda lakukan untuk mendapatkan bantuan membayar sewa Anda. Mulailah dengan menemukan organisasi negara bagian atau lokal di daerah Anda yang menangani program pemerintah federal untuk bantuan sewa dan buatlah aplikasi.

Berdasarkan jawaban Anda, hakim dapat menunda atau menolak gugatan penggusuran jika Anda dapat menunjukkan bahwa Anda menggunakan sumber daya yang tersedia dan secara aktif berusaha mendapatkan bantuan untuk membayar uang sewa kembali.