Cara Menjadi Jutawan di Usia 40

Ketika kamu muda, menjadi jutawan mungkin tampak seperti tugas yang mustahil. Tapi itu benar-benar tidak sesulit kelihatannya.

Menjadi seorang jutawan ketika Anda tidak dilahirkan dengan jutaan bukanlah tentang keberuntungan dan keberuntungan dan lebih banyak tentang disiplin dan membuat pilihan yang bijaksana.

Posting ini menjelaskan bagaimana menjadi jutawan saat Anda masih cukup muda untuk menikmati uang dan menjalani gaya hidup yang hebat.

Cara menghasilkan satu juta dolar pada usia 40

1. Hitung kekayaan bersih Anda saat ini
2. Maksimalkan penghasilan Anda
3. Tempatkan diri Anda pada anggaran
4. Masuk ke real estat
5. Tetap di jalur
6. Terus berkontribusi ke akun pensiun Anda
7. Cari tahu bab selanjutnya

1. Hitung kekayaan bersih Anda saat ini

Hal pertama yang pertama:Mulailah dengan melakukan penilaian keuangan pribadi dan kumpulkan aset Anda. Kemungkinan Anda bisa lebih maju dalam pencarian Anda menuju $ 1 juta daripada yang Anda pikirkan.

Cara melakukannya adalah dengan menghitung kekayaan bersih Anda—atau apa yang Anda miliki versus apa yang Anda berutang. Tambahkan aset Anda—seperti mobil Anda, nilai rumah, portofolio investasi, dan cadangan kas—dan kemudian kurangi total kewajiban Anda (mis., hutang kartu kredit, pinjaman mahasiswa, dan saldo hipotek).

Anda mungkin menemukan bahwa bahkan hanya dengan sedikit uang tunai di rekening bank Anda, Anda bisa memiliki kekayaan bersih yang melebihi $100, 000. Kebanyakan jutawan mengikat uang mereka dalam investasi seperti real estat dan saham dan tidak memiliki tumpukan uang tunai.

Alih-alih berpikir tentang memiliki $ 1 juta sekaligus, cari cara untuk berinvestasi dan menumbuhkan kekayaan Anda.

Belajarlah lagi:

• Cara Meningkatkan Kekayaan Bersih Anda
• Cara Menggunakan Pelacak Kekayaan Bersih

2. Maksimalkan penghasilan Anda

Dengan memahami kekayaan bersih Anda, Anda dapat dengan jelas melihat seberapa jauh Anda dari mencapai tujuan Anda sebesar $ 1 juta. Sebagai contoh, jika kekayaan bersih Anda adalah $300, 000, maka Anda memiliki $700, 000 untuk pergi.

Lanjut, tujuan Anda adalah menginjak pedal gas dan mulai menghasilkan lebih banyak uang. Jika Anda menunggu uang datang kepada Anda melalui kenaikan gaji dan bonus di pekerjaan penuh waktu Anda, Anda akan memutar-mutar ibu jari Anda untuk waktu yang lama.

Seperti binatang lapar di hutan, Anda harus pergi berburu jika Anda ingin makan. Uangnya ada di luar sana. Jadi, jika tujuan Anda adalah menghasilkan satu juta dolar pada saat Anda berusia 40 tahun, keluar dan ambil milikmu! Begini caranya.

Mulai usaha sampingan

Jika Anda tidak puas dengan penghasilan Anda, pertimbangkan untuk memulai pekerjaan sampingan (atau dua) di samping pekerjaan penuh waktu Anda.

Sebagai contoh, Anda bisa menjual barang yang tidak diinginkan di eBay, membantu bisnis dengan media sosial, menjadi seorang blogger, atau mengajak anjing jalan-jalan di lingkungan Anda. Ada banyak cara untuk menghasilkan uang dan menjadi wiraswasta.

Jika Anda bekerja 40 jam per minggu, cobalah bekerja 50 jam seminggu dengan mengambil pekerjaan malam atau akhir pekan. Segera, Anda mungkin dapat mendorong ini lebih jauh. Bukan hal yang aneh bagi orang-orang dengan kesibukan sampingan untuk bekerja 60 atau 70 jam seminggu… dan senang melakukannya!

Kunci untuk melacak cepat $1 juta adalah menemukan pekerjaan menguntungkan yang Anda nikmati dan menjadikannya sebagai prioritas utama Anda. Jika Anda menyimpan ini cukup lama, Anda akan segera mencapai $ 1 juta sebelum Anda menyadarinya.

Misalnya:bisnis sampingan yang menghasilkan $100 setiap hari sama dengan $36, 500 setiap tahun. Dalam 10 tahun, Anda mungkin melihat lebih dari $ 500, 000 dalam penghematan ekstra jika Anda menginvestasikan uang tunai sampingan Anda dengan bijak.

Belajarlah lagi:

• Ide Penghasilan Pasif Terbaik untuk 2021
• Cara Menghasilkan Uang Tambahan

Minta kenaikan gaji

Kapan terakhir kali Anda meminta kenaikan gaji di tempat kerja?

Jika Anda harus berpikir keras tentang ini, mungkin sudah terlalu lama sejak Anda mendekati majikan Anda untuk meminta lebih banyak uang. (Saya sebenarnya telah menulis seluruh artikel tentang cara mendapatkan kenaikan gaji)

Tentu saja, Sebelum Anda meminta kenaikan gaji, pastikan ini saat yang tepat untuk melanjutkan. Waktu sangat penting, dan Anda tidak pernah ingin bertanya ketika bos sedang dalam suasana hati yang buruk atau kinerja perusahaan yang buruk.

Ini juga merupakan ide yang baik untuk meninjau kemajuan Anda dan datang ke meja dengan daftar pencapaian atau ikhtisar dari semua yang Anda lakukan untuk perusahaan. Anda juga harus mengawasi berapa jam Anda bekerja, terutama jika Anda bekerja lembur pada malam hari atau akhir pekan dalam posisi bergaji.

Akhirnya, periksa nilai pasar Anda di situs seperti Glassdoor dan buat ulasan formal. Jika Anda tidak mendengar apa yang Anda sukai selama percakapan, pertimbangkan untuk bernegosiasi untuk hal lain. Majikan Anda mungkin dapat memberi Anda fasilitas tambahan (seperti lebih banyak hari libur) sebagai pengganti gaji yang lebih tinggi.

Jika Anda berpikir Anda akan mendapat kenaikan gaji dan atasan Anda tidak bergerak sedikit pun, mungkin sudah waktunya untuk mencari pekerjaan penuh waktu lainnya.

3. Atur anggaran Anda

Penganggaran sering membawa konotasi negatif karena orang cenderung mengasosiasikannya dengan gaya hidup yang terbatas. Namun, penganggaran sangat membantu—dan ini merupakan strategi instrumental untuk mencapai pencapaian $1 juta.

Itu karena penganggaran bukan tentang merampas diri sendiri. Ini tentang mempertahankan lebih banyak pendapatan yang diperoleh dengan susah payah dan mengalokasikannya ke area tertentu sehingga dapat tumbuh sambil membatasi pengeluaran yang tidak perlu pada saat yang bersamaan.

Faktanya, semakin banyak anggaran Anda, semakin banyak uang yang akan Anda kumpulkan untuk kesenangan dan hiburan.

Belajarlah lagi:

• Cara Membuat Anggaran
• Aplikasi Penganggaran Terbaik tahun 2021

Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika membentuk anggaran.

Simpan secara agresif

Sisihkan setidaknya 20% hingga 25% dari anggaran Anda ke dalam rekening tabungan setiap bulan. Fokus pada membangun dana darurat dan menempatkan sisanya ke dalam aman, rekening berbunga tinggi. Lihat ke rekening hasil tinggi (HYSAs) dari bank online dan cari di sekitar untuk tingkat tabungan terbaik.

Investasikan sebanyak mungkin

Anda juga harus memasukkan 20% hingga 25% lagi ke dalam akun investasi. Memiliki strategi investasi lebih berisiko, tetapi ia datang dengan potensi pertumbuhan yang jauh lebih tinggi daripada tabungan.

Pertimbangkan untuk menyiapkan akun pialang untuk akses mudah dan akun pensiun individu (IRA) untuk pertumbuhan bebas pajak dan tangguhan pajak. Akun pialang diperlukan jika Anda ingin mengakses uang Anda sebelum usia pensiun, sementara rencana pensiun seperti Roth IRA atau IRA tradisional dapat membantu Anda memaksimalkan investasi yang diuntungkan pajak.

Utamakan perawatan diri

Bekerja keras, menyimpan, dan berinvestasi. Tapi jangan terlalu keras sehingga Anda berhenti merawat diri sendiri. Pastikan untuk makan makanan yang baik dan membeli kebutuhan sehingga Anda dapat tetap bahagia dan nyaman saat Anda mendapatkan uang.

Investor terkadang berlebihan mencoba mengumpulkan uang dan akhirnya jatuh sakit atau kelelahan dalam prosesnya. Jaga diri Anda untuk memaksimalkan peluang sukses Anda.

4. Masuk ke real estat

Satu hal untuk membentuk anggaran, memulai usaha sampingan, dan seriuslah dalam menabung dan berinvestasi. Tetapi jika Anda ingin membawa game Anda ke level berikutnya dan mencapai $1 juta pada saat Anda berusia 40 tahun, Anda akan membutuhkan booster. Di sinilah investasi real estat berperan.

Real estat dapat menjadi sapi perah jika Anda dapat menemukan peluang yang tepat dan jika Anda memiliki cukup uang untuk melakukan investasi.

Sebagai contoh, misalkan Anda memasukkan $20, 000 menjadi uang muka di sebuah kondominium di kota ski. Hal ini dapat menghasilkan arus kas bulanan yang stabil, memungkinkan Anda untuk membayar hipotek Anda dengan sangat cepat. Setelah hipotek Anda hilang, Anda akan mendapatkan potongan yang bagus di saku Anda setiap bulan.

Tambahan, Anda juga dapat memasukkan uang ke dalam perwalian investasi real estat (REITs) yang memiliki dan mengoperasikan properti fisik dan diwajibkan oleh hukum untuk membayar dividen yang besar.

Jika Anda memainkan kartu Anda dengan benar dan mengejar peluang yang tepat, Anda dapat menghasilkan banyak uang dalam real estat dan berpotensi mencapai tujuan Anda sebesar $1 juta hanya dalam beberapa tahun. Untuk memulai, temukan agen real estat dan tanyakan tentang peluang investasi lokal.

Belajarlah lagi:

• Strategi Investasi Real Estat Teratas
• Situs Web Real Estat Terbaik untuk 2021

5. Tetap di jalur

Salah satu bagian tersulit dalam mencapai $ 1 juta adalah tetap disiplin dan termotivasi di sepanjang jalan. Semakin banyak uang yang Anda hasilkan, semakin tergoda untuk menghabiskannya. Anda mungkin menginginkan rumah yang lebih bagus, mobil yang lebih baik, atau lemari baru, Misalnya.

Untuk hasil terbaik, ingatlah untuk tetap memperhatikan hadiah dan hanya memasukkan uang Anda ke dalam hal-hal yang akan mempertahankan atau meningkatkan nilainya. Barang-barang seperti mobil terdepresiasi dengan cepat, menguras uang Anda dan menarik Anda lebih jauh dari kemandirian finansial.

6. Tetap berkontribusi pada akun pensiun Anda

Suatu hari nanti, Anda akan bangun, lihatlah rekening bank Anda dan perhatikan bahwa Anda telah mencapai angka ajaib tujuh angka—dan akan menjadi hari yang luar biasa!

Realita, meskipun, adalah bahwa begitu kegembiraan ini memudar, itu akan sama seperti hari lainnya.

Mungkin Anda akan merayakannya dengan pergi makan malam atau mengepalkan tinju ke udara. Tetapi kenyataannya adalah bahwa $ 1 juta hanyalah angka. Dan dalam banyak hal, ini seperti mencapai base camp di gunung:masih banyak pendakian yang harus dilakukan sebelum Anda mencapai masa pensiun.

Jika Anda menjadi jutawan pada usia 40, Anda masih memiliki kira-kira dua dekade untuk terus bekerja dan memanfaatkan peluang pertumbuhan bebas pajak. Triknya adalah memasukkan uang sebanyak mungkin ke rekening pensiun Anda di tahun-tahun mendatang sehingga Anda akhirnya pensiun dengan lebih banyak di bank dan memiliki banyak tabungan untuk membawa Anda ke tahun-tahun emas Anda.

7. Cari tahu bab selanjutnya

Bagian terbaik tentang menjadi jutawan pada usia 40 adalah Anda akan cukup muda untuk mengambil langkah mundur dan menilai kembali hidup dan prioritas Anda.

Ini bisa menjadi waktu untuk mempertimbangkan meninggalkan dan memulai usaha Anda sendiri. Atau, Anda mungkin ingin mengambil cuti pendek dan berkeliling dunia sebelum kembali dengan perspektif baru. Banyak anak muda mengambil pensiun mini untuk kembali ke jalur dan memulihkan energi mereka.

Ini adalah kebebasan finansial sejati… dan ini adalah salah satu perasaan terbaik di dunia.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah uang 1 juta itu banyak?

Satu juta dolar adalah banyak uang tidak peduli bagaimana Anda melihatnya. Tetapi jika Anda mencoba untuk pensiun dan mencapai kemandirian finansial sejati di usia muda, itu tidak terlalu banyak.

Penting untuk menghindari memandang $1 juta sebagai tujuan dan mulai melihatnya sebagai landasan peluncuran. Setelah Anda mencapai $ 1 juta, menjadi jauh lebih mudah untuk menghasilkan lebih banyak uang karena bunga dan investasi. Triknya adalah menginvestasikan $1 juta dan mengubahnya menjadi $10 juta menjadi $50 juta menjadi $100 juta dan seterusnya.

Jika Anda mencoba untuk pensiun dengan $ 1 juta dan hidup dari itu selama sisa hari Anda tanpa bekerja, Anda dapat dengan mudah menghabiskan semua itu dan segera kembali ke pekerjaan lama Anda.

Bagaimana saya bisa pensiun lebih cepat?

Tidak ada jalan lain:Jika Anda ingin pensiun lebih cepat, bekerja lebih keras dan lebih lama hari ini. Cobalah untuk melipatgandakan atau bahkan melipatgandakan penghasilan Anda dan mengantongi sebanyak mungkin. Hindari hutang, membuat keputusan investasi yang cerdas, dan jadikan pensiun sebagai tujuan utama Anda dalam hidup.

Jangan berpikir tentang berapa usia yang Anda inginkan ketika Anda pensiun. Pikirkan tentang berapa banyak uang yang ingin Anda miliki ketika Anda pensiun.

Haruskah saya berinvestasi di pasar saham?

Kaum muda sering kali takut pada pasar saham karena mereka tidak sepenuhnya yakin bagaimana cara kerjanya dan tampaknya berisiko.

Sementara pasar saham bisa sangat fluktuatif, itu adalah sesuatu yang semua orang harus pertimbangkan untuk dijelajahi. Pasar saham dapat menghasilkan keuntungan yang jauh lebih baik daripada rekening deposito, membuatnya sepadan dengan risikonya.

Bagaimana saya bisa membangun kekayaan?

Trik untuk membangun kekayaan dan mencapai status jutawan adalah memiliki disiplin dan selalu berpikir jangka panjang. Maksimalkan tabungan pensiun Anda dan kembangkan sarang telur Anda dari tahun ke tahun hingga Anda mencapai nilai jutaan dolar… dan kemudian lanjutkan.

Berikut tipnya:Lihat dana indeks, yang memberikan stabil, pertumbuhan jangka panjang dengan risiko lebih kecil daripada saham tradisional. Dana indeks melacak indeks pasar tertentu alih-alih mencoba mengalahkannya. Karena tidak dikelola secara aktif, mereka cenderung lebih murah daripada reksa dana, juga.

Belajarlah lagi:

• 11 Kebiasaan Jutawan yang Perlu Anda Latih

Haruskah saya menggunakan penasihat keuangan?

Jika Anda baru memulai investasi dan akun Anda berusia kurang dari satu tahun, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggunakan penasihat keuangan untuk membantu mengawasi portofolio investasi Anda dan membuat Anda berada di jalur yang benar.

Seorang penasihat keuangan dapat melihat portofolio Anda dan memandu Anda ke investasi yang datang dengan tingkat pengembalian yang lebih baik, mengarah ke keuntungan bunga majemuk dari waktu ke waktu. Penasihat dapat menjelaskan cara kerja berbagai kelas aset dan membantu Anda memaksimalkan suku bunga. Ini bisa menjadi salah satu keputusan keuangan pribadi terbaik yang Anda buat dalam hidup.

Tentu saja, penasihat keuangan hanyalah manusia. Pada akhir hari, perencana keuangan hanya dapat memberi Anda nasihat keuangan. Terserah Anda dan Anda sendiri untuk tetap berada di jalur dan mencapai tujuan keuangan Anda.

Garis bawah

Jika Anda ingin menjadi jutawan, Anda perlu menyadari bahwa percaya adalah setengah dari pertempuran. Bekerja keras, mengembangkan strategi yang membantu Anda mencapai tujuan, dan berpegang teguh padanya, dan Anda mungkin berakhir di sana sebelum Anda menyadarinya.