Di Negara Bagian Ini, Hanya 1 dari 6 Penyewa yang Mengajukan Bantuan Sewa Telah Menerima Bantuan

Proses peluncuran bantuan sewa belum 'tidak berjalan mulus di beberapa bagian negara.

Poin penting

• California diberi $5,2 miliar dana bantuan sewa untuk disalurkan kepada penduduk.
• Sejauh ini, hanya satu dari enam penyewa yang mengajukan bantuan yang benar-benar melihat uang masuk.

Ketika wabah COVID-19 pertama kali meletus, jutaan orang Amerika mendapati diri mereka menganggur dalam beberapa minggu. Mereka yang tidak memiliki uang tabungan dengan cepat tertinggal dalam tagihan mereka, termasuk pembayaran perumahan.

Mengetahui potensi krisis tunawisma massal, anggota parlemen memberlakukan larangan penggusuran, melarang tuan tanah mengusir penyewa atas dasar tidak membayar sewa. Tapi larangan itu berakhir tahun lalu, dan sejak itu, banyak penyewa, pada kenyataannya, mempertaruhkan tunawisma.

Kabar baiknya adalah bahwa dua RUU stimulus terakhir yang ditandatangani menjadi undang-undang mengalokasikan lebih dari $45 miliar dana bantuan sewa untuk membantu penyewa mengejar pembayaran yang telah jatuh tempo dan menghindari kehilangan rumah mereka . Dana tersebut kemudian didistribusikan di tingkat negara bagian, menempatkan beban program bantuan sewa di negara bagian itu sendiri.

Tetapi beberapa negara bagian telah melakukan pekerjaan yang lebih baik daripada yang lain dalam membagikan bantuan. Di California, prosesnya hampir sangat lambat.

Penyewa California masih menunggu bantuan

Sementara moratorium federal untuk penggusuran berakhir tahun lalu, banyak kota di California memperpanjang perlindungan penggusuran hingga 31 Maret 2021. Namun perlindungan itu akan segera berakhir -- pada saat sebagian besar penyewa yang telah mengajukan permohonan bantuan sewa belum menerima bantuan.

California diberi $5,2 miliar dana bantuan sewa untuk diberikan kepada penduduk. Namun di tingkat negara bagian, hanya satu dari enam pemohon bantuan sewa yang benar-benar menerima bantuan.

Faktanya, waktu tunggu yang biasa untuk menerima dana bantuan sewa setelah aplikasi adalah empat hingga enam bulan, menurut analisis baru program bantuan sewa negara bagian oleh National Equity Atlas . Pada titik ini, waktu hampir habis untuk membagikan uang itu.

Para peneliti memperkirakan bahwa penyewa California berutang kolektif sebesar $3,3 miliar dalam sewa yang telah jatuh tempo sejak awal pandemi. Pada Januari, penyewa telah mengajukan lebih dari $6,9 miliar bantuan -- tetapi sebagian besar belum menerima tanggapan atas permohonan atau dana mereka untuk menutupi sewa yang belum dibayar.

Apa itu perampokan?

Pejabat perumahan California mengklaim bahwa sebagian alasan penundaan dana bantuan sewa bermuara pada keharusan memeriksa banyak aplikasi dan mengambil langkah ekstra untuk mencegah penipuan. Karena itu, negara bagian telah kehilangan sekitar $20 miliar karena klaim pengangguran palsu, dan dapat dimengerti, ini tidak akan terulang kembali.

Tapi tetap saja, jika dana bantuan sewa tidak segera didistribusikan, banyak penyewa California bisa berakhir di jalan. Tuan tanah juga bisa berakhir di tempat yang sulit.

Sebelum pandemi, peminjam hipotek diberi opsi untuk menunda pinjaman rumah mereka hingga 18 bulan. Tapi perlindungan itu sudah lama habis bagi mereka yang bersabar di awal pandemi. Dan sekarang, pemilik rumah berisiko kehilangan pembayaran hipotek yang akan datang jika mereka tidak dapat menagih sewa yang telah jatuh tempo.

Terlebih lagi, penggusuran tidak selalu merupakan rute yang ingin diambil oleh tuan tanah. Ini bisa mahal dan memakan waktu, dan pada akhirnya meninggalkan tuan tanah dengan lowongan di tangan mereka. Solusi yang lebih baik adalah California untuk mempercepat pencairan dana bantuan sewa sehingga penyewa dapat terjebak dan tinggal di rumah mereka, dan ibu dan tuan tanah dapat bergerak maju dengan pemulihan pribadi mereka sendiri.