Bisakah Tuan Tanah Saya Meminta Saya Mendapatkan Vaksin COVID-19?

Sebagai penyewa, Anda mungkin harus mematuhi aturan tertentu -- termasuk mendapatkan vaksin.

Poin penting

• Vaksin COVID-19 sekarang tersedia secara luas, dan semakin banyak bisnis yang mulai mewajibkannya.
• Beberapa tuan tanah memberlakukan aturan vaksin mereka sendiri, dan karena semakin banyak yang mengikuti, reaksi beragam kemungkinan akan terjadi.

Seiring kasus COVID-19 yang terus melonjak, banyak bisnis berharap untuk melindungi karyawan dan membatasi penyebaran virus dengan memberlakukan mandat vaksin. Untuk lebih jelasnya, ini adalah sesuatu yang secara hukum diperbolehkan untuk dilakukan oleh pemberi kerja, meskipun pada umumnya mereka harus membuat pengecualian dan/atau akomodasi bagi mereka yang tidak dapat divaksinasi karena alasan agama atau terkait kesehatan.

Tapi bukan hanya pengusaha yang memberlakukan aturan vaksin. Tuan tanah mulai menempuh rute yang sama.

Pada bulan September, seorang tuan tanah Florida menyebabkan kegemparan dengan mengharuskan penyewa untuk menunjukkan bukti vaksin atau jika perpanjangan sewa ditolak. Pertanyaannya adalah:Dapatkah pemilik Anda meminta Anda untuk mendapatkan vaksin? Dan apa yang terjadi jika itu bukan langkah yang ingin Anda ambil?

Aturan lokal berlaku

Apakah pemilik rumah Anda dapat meminta bukti vaksin COVID-19 bergantung pada negara bagian tempat tinggal Anda. Di sebagian besar negara bagian, tuan tanah melakukannya berhak untuk meminta bukti vaksinasi sebelum menandatangani atau memperbarui sewa. Tapi itu tidak berarti tuan tanah dapat menuntut bukti sewa tengah atau mengusir penyewa atas dasar tidak divaksinasi.

Saat Anda menandatangani sewa untuk menyewa rumah, Anda menandatangani kontrak. Anda harus mematuhi persyaratan kontrak itu. Jika kontrak itu menyatakan Anda harus menunjukkan bukti vaksin COVID-19, itu adalah syarat yang harus Anda penuhi untuk menandatangani atau memperbarui sewa. Namun jika Anda menyewa di bawah sewa yang ada tanpa spesifikasi tersebut, Anda mungkin tidak perlu mengambil tindakan sampai sewa tersebut muncul untuk perpanjangan.

Tentu saja, seperti halnya perusahaan diharuskan untuk menawarkan pengecualian atau akomodasi untuk batasan yang terkait dengan agama atau kesehatan, demikian pula tuan tanah pada umumnya diharuskan untuk melakukan hal yang sama. Namun di sini, undang-undang menjadi rumit, karena dalam beberapa kasus, sulit untuk menentukan apa yang merupakan batasan yang valid.

Apa yang harus dilakukan jika Anda tidak divaksinasi dan pemilik Anda membutuhkannya

Secara umum, alasan pemilik rumah menginginkan bukti vaksinasi adalah untuk melindungi penyewa mereka. Jika kekurangan vaksin Anda menyebabkan kekhawatiran tetapi Anda tidak ingin mendapatkan suntikan dan tidak memenuhi syarat untuk pengecualian, maka Anda mungkin ingin berbicara dengan pemilik Anda jika sewa Anda siap untuk perpanjangan. Pemilik Anda dapat, misalnya, setuju untuk mengabaikan persyaratan tersebut jika Anda bersedia menggunakan masker di semua area umum gedung Anda atau menjalani tes COVID-19 secara rutin.

Tentu saja, sebagai penyewa, Anda tidak perlu ragu untuk berkonsultasi dengan pengacara jika merasa hak Anda dilanggar, atau jika Anda ingin lebih memahami hak tersebut. Undang-undang tuan tanah-penyewa dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain, jadi bukanlah ide yang buruk untuk mempersenjatai diri dengan informasi.

Selanjutnya, sementara lebih banyak tuan tanah sekarang mungkin memerlukan vaksin COVID-19, banyak yang tidak. Jika Anda tidak ingin mencoba, ada kemungkinan besar Anda akan dapat menemukan sewa di tempat lain tanpa mandat itu.

Memang, itu bisa berarti harus pindah ke rumah yang lebih mahal. Dan itu bisa berarti harus memasukkan tabungan Anda untuk memfasilitasi perpindahan. Namun bagaimanapun, sebagian besar, penyewa yang tidak ingin mengikuti mandat vaksin tuan tanah mereka memiliki beberapa pilihan.