Kesalahan Umum Yang Harus Dihindari Saat Berinvestasi Di Pasar Properti

Punya sejumlah besar modal yang disimpan, atau dana warisan yang ingin Anda investasikan untuk sesuatu yang produktif? Investasi properti dapat menjadi salah satu jalan terbaik untuk turun dalam hal mengamankan diri Anda dalam jangka panjang, aset yang stabil dan berkembang – dan sesuatu yang nyata yang dapat Anda wariskan. Namun, akan salah untuk mengatakan bahwa itu bukan tanpa risiko, dan jika mengambil langkah yang salah atau tidak melakukan penelitian, mungkin sulit untuk mendapatkan keuntungan dari investasi Anda.

Untuk beberapa panduan tentang apa yang tidak boleh dilakukan, inilah beberapa kesalahan umum yang harus dihindari saat berinvestasi di pasar properti !

Terlalu terikat secara pribadi pada investasi

Rumah rupanya di mana hati berada, begitu kata pepatah, tetapi jika Anda membeli properti untuk tujuan memberikannya kepada penyewa, atau untuk dijual dalam beberapa tahun, Anda perlu memastikan bahwa Anda tidak terlalu terikat secara pribadi. Properti investasi tidak akan berada di tempat Anda tinggal secara pribadi, jadi jangan memperlakukannya seperti rumah kedua. Semua pakar investasi properti akan memberi tahu Anda bahwa saat Anda memperlakukan investasi Anda seperti bisnis, saat Anda meningkatkan peluang Anda untuk menghasilkan pengembalian yang menguntungkan. Anda juga harus mengingat hal ini ketika memilih lokasi untuk membeli properti Anda, memprioritaskan apa yang akan dijual daripada apa yang Anda sukai secara pribadi; bisnis seperti perusahaan pengelola properti Navana dapat membantu menjaga segala sesuatunya tetap profesional.

Tidak melakukan penelitian Anda

Menjadi investasi jangka panjang, ada sejumlah besar perencanaan yang diperlukan sebelum melakukan investasi. Untuk mendapatkan peluang sukses terbaik, Anda harus meneliti area yang akan tumbuh. Jangan bias pada area yang Anda ketahui dengan baik – bahkan jika keahlian tersebut dapat membantu Anda – dan cobalah untuk berpikiran terbuka sebanyak mungkin tentang berinvestasi di tempat yang tepat yang akan meningkatkan peluang Anda untuk apresiasi modal jangka panjang.

Ingin informasi lebih lanjut tentang pasar properti, seperti tips tentang area terbaik, cara mengetahui apa yang dianggap sebagai hasil sewa yang baik, dan detail di balik investasi di luar rencana? RWinvest memiliki banyak panduan online yang bermanfaat, tips dan video untuk membantu Anda memulai. Kalau tidak, Anda dapat menghubungi mereka (atau penasihat lain) untuk mendapatkan saran atau pertanyaan/masalah langsung.

Tidak mendiversifikasi portofolio Anda

Membeli beberapa properti dalam area yang sama, meskipun sepertinya ide yang bagus jika area tersebut berkembang, juga dapat menempatkan portofolio Anda pada peningkatan risiko. Memiliki semua telur Anda dalam satu keranjang akan berarti bahwa jika pasar mulai stagnan (yang bisa terjadi), semua investasi Anda yang dulu menguntungkan akan dipertaruhkan. Sebagai gantinya, jika membangun portofolio dengan banyak properti, coba sebarkan ke berbagai daerah berkembang yang berbeda, karena Anda juga akan mendapat manfaat dari area pertumbuhan yang berbeda seiring berjalannya waktu.

Baru mengenal investasi? Jika Anda tidak ingin berinvestasi di properti tambahan, mungkin mencari diversifikasi dengan berinvestasi di beberapa kelas aset yang berbeda sepenuhnya, seperti saham dan saham misalnya, sebagai alternatif. Hati-hati meskipun, karena beberapa aset ini lebih fluktuatif, dan membutuhkan keahlian dan tingkat perhatian yang berbeda untuk tetap di atas.