Cara Menghemat Perumahan Tanpa Perampingan

Musim panas terakhir, Saya terpaksa pindah dari kenyamanan saya, apartemen bergaya bungalow di West L.A. Tinggal di salah satu pasar sewa paling tidak terjangkau di AS, Saya pasrah dengan kenyataan bahwa, untuk menikmati pengaturan ideal saya untuk hidup sendiri, Saya harus membayar hampir dua kali lipat untuk apartemen berukuran sama di L.A.

Pikiran untuk membayar lebih untuk situasi hidup yang sama tidak cocok dengan cara hemat saya. Menghabiskan lebih banyak untuk apa yang bagi saya adalah kebutuhan yang membosankan berarti lebih sedikit uang untuk dibelanjakan pada hal-hal yang ingin saya buang.

Setelah berburu apartemen dengan panik, Saya menemukan kabin satu kamar tidur di daerah ngarai di timur Pasadena. Saya akan memiliki halaman kecil, dan sungai yang mengalir di luar jendela kamarku. Pertukarannya? Sementara saya hanya akan membayar beberapa ratus dolar lebih untuk sewa daripada membayar dua kali lipat, ruang hidup saya akan berubah dari ruang 500 kaki persegi menjadi 300 kaki persegi.

Saya juga akan membayar lebih sedikit untuk utilitas dan furnitur. Tapi itu juga berarti perubahan besar dalam pemandangan, berurusan dengan stres dan logistik bergerak, dan tinggal di tempat yang lebih nyaman.

Anda tidak perlu berhemat ke penggalian yang lebih kecil untuk menghemat perumahan. Berikut beberapa cara menyimpan tanpa harus pindah:

Sewa kamar

Jika Anda memiliki kamar kosong atau tidak keberatan menyewakan seluruh rumah Anda dari waktu ke waktu, pertimbangkan untuk menyewakan sebagian rumah Anda di Airbnb. Teman saya Jack dan rekannya tinggal di dekat kampus. Mereka menyewakan rumah dua kamar tidur mereka selama akhir pekan kelulusan, dan juga ketika keduanya kebetulan berada di luar kota pada waktu yang bersamaan.

Tentu saja, Anda ingin mempertimbangkan pekerjaan ekstra yang diperlukan untuk mengoordinasikan persewaan, dan biaya pembersihan dan pemeliharaan tambahan. Dan setelah melakukan sedikit riset tentang harga pasar persewaan di daerah Anda, Anda dapat mengukur apakah menyewakan tempat tinggal Anda akan sepadan dengan masalah dan biayanya.

Sewakan Halaman Anda

Jika Anda tinggal di lahan yang lebih luas, pertimbangkan untuk menyewakan ruang di halaman Anda bagi mereka yang bepergian dengan RV atau bagi mereka yang mencari tempat berkemah. Ini bisa menjadi cara yang menguntungkan untuk mendapatkan uang tanpa harus pindah. Sebelum Anda dapat secara legal menyewakan sebagian dari properti Anda kepada para pekemah, Anda akan membutuhkan sumber air minum dan kamar mandi yang dapat mereka akses. Plus, Anda akan ingin memeriksa peraturan real estat — baik di tingkat kota maupun negara bagian — tentang berkemah di halaman Anda.

Sewakan Garasi Anda

Sepanjang garis yang sama itu, pertimbangkan untuk menyewakan garasi atau ruang bawah tanah sebagai unit penyimpanan, menyarankan April F., yang tinggal di sebuah rumah di perguruan tinggi di mana pemiliknya menyewakan garasi secara terpisah. Tidak seperti menyewakan kamar, mereka yang menyewakan ruang Anda kemungkinan besar akan mengunjungi ruang penyimpanan mereka hanya sesekali, sehingga Anda dapat menikmati privasi Anda untuk sebagian besar.

Anda dapat mengumpulkan adonan ekstra dengan menggunakan situs seperti Store at My House, yang merupakan sepupu penyimpanan mandiri Airbnb. “Jika Anda menyewakannya sendiri, lihat berapa harga unit penyimpanan berukuran serupa di area tersebut, "ucap april yang merupakan pendiri Age Gap Couple. “Anda juga ingin membatasi bagaimana Anda dapat menggunakan ruang, listrik, dan menandatangani semacam perjanjian sewa.”

Menjadi Lebih Hemat Energi

Menjadi lebih hemat energi dapat menghemat tagihan bulanan Anda. Contohnya, Doug Nordman memasang susunan fotovoltaik dan sistem pemanas air tenaga surya. Imbalannya? Dia hanya membayar $18 sebulan untuk tagihan listriknya, yang secara drastis lebih rendah dari $250 per bulan rata-rata di Hawaii. “Kami adalah pengguna awal pada tahun 2005, dan sistem membayar sendiri pada tahun 2010, ” kata Nordman, pendiri The Military Guide.

Anda tidak perlu menginvestasikan banyak uang di muka untuk menghemat tagihan listrik Anda. Membuat tweak yang lebih kecil, seperti lampu LED, strip daya hemat energi, dan pancuran aliran rendah dan filter keran, dapat mengurangi tagihan listrik dan air Anda. Ketika saya tinggal di apartemen studio kecil dan sangat hemat, Saya menutup rangkaian lampu LED sebagai pengganti lampu neon, dan mandi dan memasak menggunakan lentera berkemah bertenaga baterai. Mungkin menghemat $20 per bulan, dan itu sangat menyenangkan!

Manfaatkan Keringanan Pajak

Selain menghasilkan uang langsung dari rumah Anda, pertimbangkan untuk menabung dengan cara pengurangan pajak. Ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan untuk melakukan ini. Yang pertama adalah jika Anda wiraswasta. Jika Anda menyisihkan ruang di rumah Anda — katakan, sebuah ruangan, atau area khusus di rumah Anda — yang Anda gunakan secara eksklusif untuk bisnis Anda, maka Anda bisa memenuhi syarat untuk pengurangan pajak kantor pusat. Pengurangannya berbanding lurus dengan rumah Anda. Jadi jika kantor rumah Anda menempati 15% dari tempat Anda, Anda dapat mengurangi 15% dari sewa dan utilitas Anda.

Anda juga bisa mendapatkan potongan pajak bersih dengan memasang peralatan yang berhubungan dengan solar, angin, bahan bakar sel atau teknologi panas bumi. Kredit Pajak Energi Terbarukan Perumahan menawarkan kredit 30% untuk peralatan dan pemasangan panel surya, pemanas air tenaga surya, dan pompa panas bumi.

Anda tidak perlu berhemat ke rumah yang lebih kecil atau memiliki properti multi-unit untuk menghemat uang untuk perumahan. Dengan mencari cara untuk menghemat biaya dan menghasilkan lebih banyak di rumah Anda saat ini, Anda dapat meningkatkan arus kas Anda tanpa harus mencabutnya.