Template Anggaran Renovasi Rumah (+Dapat Dicetak Gratis)

Saat Anda akan memulai renovasi rumah, biaya proyek lebih dari sekadar detail kecil. Inilah cara membuat anggaran untuk proyek Anda dan tetap di jalurnya juga!

Renovasi rumah datang dalam beberapa rasa. Mungkin Anda sudah gila setiap kali Anda menatap ubin kamar mandi yang keren lima dekade lalu. Mungkin Anda melihat potensi ruang Anda yang belum dimanfaatkan. Atau mungkin kebutuhannya yang mendorong Anda untuk berubah:kebutuhan akan kantor baru di rumah, kamar tidur tambahan, atau ruang terbuka untuk menawarkan vitamin D yang sangat Anda butuhkan. Apa pun alasan Anda, setiap proyek kemungkinan memiliki kesamaan:berjalan membutuhkan beberapa dolar.

Anggaran renovasi memiliki reputasi untuk mengembangkan beberapa kembung yang serius. balon. meroket. Dan bagian itu bisa sedikit menggigit—seperti, sampai ke inti. Teras baru terasa kurang santai saat Anda memikirkan pembayaran bulanan Anda setiap kali Anda duduk dengan minuman denting es di tangan.

Tapi inilah masalahnya. Anda dapat melakukan renovasi dan mengendalikan pengeluaran Anda.

Apa?! Ya. Dengan sedikit perencanaan sebelumnya, harapan akan fleksibilitas, dan memberi diri Anda ruang gerak, renovasi rumah bisa jauh lebih damai secara finansial.

1. Buat Rencana Renovasi Rumah Anda

Sebelum Anda melakukan terobosan atau melakukan hari demo, ada sumber kebijaksanaan dalam merencanakan langkah Anda sebelum memulai. Duduk dan tuliskan perkiraan pengeluaran untuk renovasi Anda. Ini adalah hal-hal seperti:

• Lantai
• Sewa peralatan
• Peralatan
• Persiapan
• Mempekerjakan bantuan (tukang ledeng, tukang listrik, tukang)
• Bahan
• Izin/Biaya
• Ubin
• Kayu
• Persediaan
• Perabotan
• Cat
• Blinds

Kemudian, perkirakan biaya yang terkait dengan setiap kategori. Anda mungkin tidak akan tahu nomor ini dari atas kepala Anda, dan jika Anda melakukannya akan aneh. Jadi, lakukan riset, google sana-sini, dan selalu bidik yang tinggi.

Anda mungkin tergoda untuk mengelompokkan pengeluaran ini ke dalam satu kategori besar, tetapi untuk proyek besar dengan banyak pengeluaran, Anda mungkin merasa kewalahan tanpa setidaknya beberapa detail. Membaginya membantu Anda mendapatkan tampilan terperinci dan meyakinkan Anda bahwa Anda dapat membayar untuk proyek Anda, dan membantu Anda menentukan berapa banyak yang harus dibelanjakan untuk setiap bagian.

Berikut adalah contoh anggaran untuk renovasi dapur besar yang mencakup pemindahan dinding dan pipa. Biaya dibagi berdasarkan kategori pada awal proyek bersama dengan perkiraan biaya masing-masing.

2. Bangun Buffer Anda

Kecuali jika Anda sudah menjadi kontraktor berpengalaman, mungkin akan ada beberapa biaya yang tidak akan Anda pikirkan dalam run-through pertama itu. Tidak apa-apa! Dan tidak apa-apa untuk mengetahui apa yang tidak Anda ketahui:dan di situlah buffer masuk.

Ambil 10% dari perkiraan biaya proyek Anda. Itu akan menjadi item baris terpisah yang disebut dalam anggaran Anda. Anda bisa menyebutnya "bantalan", "barang yang tidak saya anggarkan" atau "pengeluaran tak terduga" atau hanya "kejutan!" Jika Anda memiliki rumah yang lebih tua, atau rumah yang sangat rewel, penyangga ini mungkin mendekati 25%. Ambil apa pun yang Anda rasa nyaman, tetapi jangan turun jauh di bawah 10%.

Beberapa kategori lain yang berpotensi Anda buat sebagai bagian dari penyangga ini atau sesuai anggaran Anda saat ini.

• Biaya Makan. Jika Anda melakukan renovasi dapur, biaya tambahan untuk makanan (apakah Anda makan lebih banyak atau hanya membutuhkan opsi yang lebih nyaman dan siap pakai)
• Biaya Hotel. Jika Anda harus meninggalkan rumah untuk sebagian atau seluruh renovasi, harga hotel dapat bertambah.
• Penginapan Hewan Peliharaan. Jika Anda memiliki anjing yang merasa cemas atau tidak nyaman dengan orang lain, Anda mungkin perlu mengusir anak anjing Anda dari rumah selama beberapa hari saat pekerjaan sedang dilakukan.

Tidak yakin? Pertahankan kategori "bantalan" itu bagus dan montok dan mulai dari sana!

3. Jumlahkan Pengeluaran Anda

Baiklah, saatnya untuk penghitungan. Tambahkan semua biaya dan pengeluaran dari rencana proyek Anda. Meskipun setiap proyek berbeda, berikut adalah beberapa rata-rata untuk proyek yang berbeda. Jika Anda rendah atau tinggi, yah tidak ada yang ingin benar-benar rata-rata, ya? Perlu diingat, biaya ini hanya referensi di mungkin tidak termasuk gambaran sebenarnya dari pengeluaran seperti biaya makan di luar dan menginap di hotel.

• Merombak dapur:biaya rata-rata antara $12.000-$34.000.
• Renovasi kamar mandi:biaya rata-rata sekitar $10.000.
• Serambi baru:biaya rata-rata antara $3.000-$5.000.
• Pekarangan/lansekap:ini mungkin proyek terberat untuk menghemat pengeluaran. Biayanya berkisar dari $3.000 untuk sesuatu seperti instalasi tanah atau penyiram hingga $250.000 untuk oasis halaman belakang yang penuh sesak dari bawah ke atas.
• Mendirikan kantor di rumah:jika Anda ingin mengubah ruang saat ini di rumah Anda menjadi kantor, atau memperindah ruangan Anda saat ini, anggaran menengah untuk mendirikan kantor di rumah mungkin sekitar $800, dengan asumsi Anda sudah memiliki barang elektronik mahal seperti komputer, monitor, dan printer.

Dalam anggaran renovasi dapur yang ditunjukkan sejauh ini, pengeluaran dihitung dengan total $33.000.

4. Danai Rencana Anda

Sekarang setelah Anda memiliki angka yang jelas dan jelas untuk perkiraan biaya proyek Anda, saatnya untuk mengubah mimpi itu menjadi kenyataan dengan beberapa dolar ekstra.

Meskipun rute yang paling baik secara finansial adalah membayar proyek rumah yang tidak penting dengan uang tunai yang Anda miliki, itu tidak selalu menjadi kenyataan.

Sumber pendanaan Anda—apakah itu persetujuan untuk pinjaman, pembiayaan kembali hipotek Anda, atau mengumpulkan uang tunai Anda.

Berapa anggaran Anda? Terkadang daftar di atas akan menjadi bintang utara Anda, di lain waktu itu akan menjadi batasan situasi keuangan Anda saat ini. Meskipun kami melihat hasil terbaik secara finansial dengan menetapkan anggaran berdasarkan kemampuan Anda saat ini, pilih yang masuk akal untuk Anda!

Dalam contoh anggaran renovasi dapur kami, pemilik rumah ini memiliki $25.000 yang disisihkan untuk proyek tersebut. Mereka memasukkannya ke dalam anggaran YNAB mereka untuk didistribusikan ke kategori yang tercantum di atas.

5. Berikan Setiap Dolar Pekerjaan

Sekarang ambil arus masuk itu dan bagi ke dalam kategori Anda. Sama seperti Anda mungkin membagi segumpal besar uang tunai ke dalam amplop. Anda memiliki target untuk berapa biaya masing-masing, dan mengisi ember Anda sesuai dengan uang tunai yang Anda miliki. Belum bisa semuanya? Tidak apa-apa! Ubah rencana Anda kapan saja dan tambahkan aliran masuk tambahan saat tersedia untuk Anda.

Dalam contoh yang telah kami gunakan sejauh ini, $25.000 tidak akan cukup untuk menutupi semua perkiraan biaya yang diproyeksikan sebesar $33.000. Tapi pengetahuan ini adalah kekuatan! Sekarang pemilik rumah ini dapat mengubah beberapa rencana mereka, mungkin pergi dengan lantai yang lebih murah, atau mungkin berbelanja untuk mendapatkan penawaran lainnya. Pertanyaan yang harus diajukan adalah “apa yang perlu dilakukan uang ini sebelum saya mendapatkan lebih banyak uang”?

Jadi dalam contoh ini, Anda dapat melihat pendanaan prioritas pergi ke meja, lemari, dan lantai — semua bahan yang perlu dipesan sebelumnya, sementara tukang listrik ditahan, karena itu akan menjelang akhir proyek.

Berikan setiap dolar pekerjaan untuk rencana yang jelas dan jelas tentang apa yang Anda butuhkan dan ingin dolar Anda lakukan. Ini adalah alat pengambilan keputusan terbaik!

6. Lacak Pengeluaran Anda

Setelah Anda memiliki cetak biru anggaran dan rencana proyek, mulailah melakukan pembelian! Anda dapat melacak semua yang ada di daftar akun di YNAB untuk referensi mudah, dan memperbarui template Anda saat Anda pergi. YNAB akan membantu Anda melakukannya—bahkan akan terhubung ke bank Anda.

Saat Anda membelanjakan, Anda akan melihat jumlah yang tersisa di kategori Anda untuk menginformasikan keputusan proyek Anda. Ini sangat membantu agar anggaran Anda membantu menentukan keputusan Anda, karena ada banyak pilihan yang dapat dibuat saat mengerjakan proyek rumah!

7. Berguling Dengan Pukulan

Saat Anda membangun, pengeluaran Anda mungkin berfluktuasi. Lantai lebih mahal, drywall lebih murah. Gulung dengan pukulan! Pintu mungkin lebih mahal dari yang direncanakan. Kebocoran perlu diperbaiki. Sebuah alat dipesan sebelumnya dan Anda perlu makan lebih banyak untuk dibawa pulang sementara itu. Hal-hal ini akan terjadi sepasti matahari akan terbit. Seperti yang mereka lakukan, tidak perlu khawatir. Bergulinglah dengan pukulan, pindahkan uang sesuai anggaran Anda, dan ubah rencana Anda. Tidak hanya diharapkan, tetapi didorong!

8. Nikmati Hasil Kerja Anda

Ah ya, proyekmu akhirnya akan selesai!! Dibangun, dicat, direnovasi, selesai. Dan Anda bisa berjemur di ruang baru yang indah yang telah Anda buat, dan semoga dengan lebih sedikit tekanan finansial di sepanjang jalan.

Gunakan metode ini dan Anda bahkan mungkin menemukan Anda memiliki sisa uang (*terkesiap!*). Ya, itu pernah terjadi sebelumnya. Manjakan diri Anda dengan sesuatu yang cantik, dan beri semangat untuk Anda menciptakan sesuatu yang baru!

Gunakan aplikasi nyaman YNAB untuk merencanakan dan melacak renovasi rumah Anda, merombak, atau mendesain ulang. Ini lebih kuat daripada google sheets, google docs, atau Excel, dan Anda akan memiliki sistem fleksibel yang menyesuaikan dan berputar bersama dengan proyek Anda. Coba YNAB gratis selama 34 hari dan buat template anggaran renovasi rumah Anda sendiri yang kuat.

Lebih suka pena dan kertas? Unduh cetakan gratis kami dan ikuti metode yang diuraikan di atas untuk keuangan yang lebih tenang selama renovasi.