Apa itu Aset Berwujud?

Aset berwujud adalah aset dengan bentuk fisik dan memiliki nilai. Contohnya termasuk properti, tanaman, dan peralatanPP&E (Properti, Pabrik dan Peralatan)PP&E (Properti, Tanaman, dan Peralatan) adalah salah satu aset tidak lancar inti yang ditemukan di neraca. PP&E dipengaruhi oleh Capex, . Aset berwujud terlihat dan dirasakan dan dapat dimusnahkan dengan api, bencana alam, atau kecelakaan. Di samping itu, aset tidak berwujud tidak memiliki bentuk fisik dan terdiri dari hal-hal seperti kekayaan intelektual, merek dagang, paten, dll.

Jenis Aset

1. Aset tetap atau aset keras adalah aset yang dipegang oleh bisnis untuk waktu yang lama dan tidak dapat dengan mudah diubah menjadi uang tunai. Aset berwujud tetap disusutkan selama periode waktu tertentu.
2. Aset lancar atau aset likuid adalah aset yang dapat dengan mudah dikonversi menjadi uang tunai dan berada dalam bisnis untuk waktu yang singkat, umumnya kurang dari atau sama dengan satu tahun. Likuiditas aset lancar secara signifikan lebih besar daripada aset tetapAset MoneterAset moneter memiliki nilai tetap dalam satuan mata uang (misalnya, dolar, euro, yen). Mereka dinyatakan sebagai nilai tetap dalam dolar..

Karakteristik Aset Berwujud

• Mereka datang dalam bentuk fisik, yang berarti mereka dapat dilihat, dirasakan, atau disentuh.
• Mereka disusutkan selama periode waktu tertentu.
• Mereka memiliki sisa atau nilai sisa.
• Mereka dapat digunakan sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman.
• Mereka digunakan dalam operasi sehari-hari bisnis.

Pentingnya Bisnis Aset Berwujud

• Depresiasi – Penyusutan aset berwujud adalah pengeluaran non tunai Biaya Tetap dan Tidak Tetap Biaya adalah sesuatu yang dapat diklasifikasikan dalam beberapa cara tergantung pada sifatnya. Salah satu metode yang paling populer adalah klasifikasi menurut. Ini berarti bahwa itu adalah pengeluaran yang membantu perusahaan menerima manfaat pajak, tetapi tidak ada arus kas keluar dari bisnis.
• Likuiditas – Karena aset lancar berwujud dapat dengan mudah dikonversi menjadi uang tunai, mereka menyediakan likuiditas untuk bisnis dan, dengan demikian, mengurangi risiko. Selama nilai aset yang dimiliki oleh suatu bisnis lebih besar daripada uang yang dipertaruhkan untuk memperolehnya, bisnis biasanya tetap aman dan lancar.
• Jaminan Jaminan – Aset dapat digunakan sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman.

Selain poin-poin yang telah diuraikan di atas, aset berwujud memainkan peran penting dalam struktur modal perusahaan. Aset berhubungan positif dengan leverage – perusahaan dengan aset yang lebih berwujud umumnya lebih banyak menggunakan pembiayaan utang. Aset tersebut lebih mudah untuk dijaminkan dan tidak kehilangan banyak nilai ketika perusahaan menghadapi kesulitan keuangan. Karena itu, diamati bahwa perusahaan dengan aset berwujud lebih sedikit cenderung meminjam lebih sedikit dari kreditur, dan perusahaan dengan lebih banyak aset cenderung meminjam lebih banyak dari kreditur.

Menilai Aset Berwujud

1. Metode Penilaian

Di bawah metode penilaian, penilai disewa untuk menentukan nilai pasar wajar yang sebenarnya dari aset perusahaan. Penilai aset akan menilai kondisi aset saat ini, termasuk tingkat keusangan dan tingkat keausan. Kemudian, penilai akan membandingkan nilai-nilai ini dengan nilai yang dapat diambil aset tersebut di pasar terbuka.

2. Metode Likuidasi

Aset tersebut dapat diubah menjadi uang tunai. Dengan demikian, penting bagi perusahaan untuk mengetahui nilai minimum yang akan diterimanya dari penjualan cepat atau likuidasi. Seorang penilai dipekerjakan dan menentukan nilai rumah lelang, penjual peralatan, atau pembeli aset massal lainnya bersedia membayar untuk kategori aset seperti yang dimiliki oleh perusahaan.

3. Metode Biaya Penggantian

Penanggung umumnya menggunakan metode biaya penggantian untuk menghitung nilai aset untuk tujuan asuransi. Ini membantu untuk menentukan berapa biaya untuk mengganti aset.

Aset Berwujud Bersih

Aset berwujud bersih didefinisikan sebagai perbedaan antara nilai pasar wajar perusahaan dari aset berwujud dan nilai pasar wajar semua kewajiban, di mana kewajiban mewakili kewajiban luar perusahaan. Dengan kata lain, itu adalah total aset pada nilai wajar, dikurangi aset tidak berwujud, dikurangi total atau kewajiban luar pada nilai wajar.

Pentingnya Aktiva Berwujud Bersih

• Menentukan nilai ini membantu untuk mengetahui apakah harga pangsa pasar suatu perusahaan dinilai terlalu tinggi atau terlalu rendah. Hal ini dapat dilakukan dengan membandingkan nilai aset berwujud bersih per saham dengan harga saham perusahaan saat ini.
• Perusahaan yang nilai aktiva bersihnya tinggi memiliki risiko yang rendah dari segi likuiditas.
• Nilai aset berwujud bersih yang tinggi dapat berfungsi sebagai bantalan terhadap ketidakpastian yang dapat terjadi di pasar dan membantu mendukung harga saham perusahaan.

Bacaan Terkait

CFI menawarkan Halaman Program Commercial Banking &Credit Analyst (CBCA)™ - CBCADapatkan sertifikasi CBCA™ CFI dan menjadi Commercial Banking &Credit Analyst. Daftarkan dan tingkatkan karir Anda dengan program dan kursus sertifikasi kami. program sertifikasi bagi mereka yang ingin membawa karir mereka ke tingkat berikutnya. Untuk terus belajar dan mengembangkan basis pengetahuan Anda, silakan jelajahi sumber daya tambahan yang relevan di bawah ini:

• Teori Akuntansi KeuanganTeori Akuntansi KeuanganTeori Akuntansi Keuangan menjelaskan mengapa di balik akuntansi - alasan mengapa transaksi dilaporkan dengan cara tertentu. Panduan ini akan
• Memproyeksikan Item Neraca Memproyeksikan Item Baris Neraca Memproyeksikan item baris neraca melibatkan analisis modal kerja, PP&E, modal saham utang dan laba bersih. Panduan ini menguraikan cara menghitung
• Setara KasSetara KasKas dan setara kas adalah yang paling likuid dari semua aset di neraca. Setara kas meliputi surat berharga pasar uang, penerimaan bankir
• PP&E (Properti, Tanaman, dan Peralatan)PP&E (Properti, Pabrik dan Peralatan)PP&E (Properti, Tanaman, dan Peralatan) adalah salah satu aset tidak lancar inti yang ditemukan di neraca. PP&E dipengaruhi oleh Capex,