Cara Melakukan Inspeksi Keamanan Tahunan Pemilik

Sekali setahun, melakukan inspeksi keselamatan terperinci tahunan properti Anda untuk memastikan bahwa Anda mematuhi kode perumahan dan untuk mengatasi masalah keamanan. Tambahan, memeriksa properti Anda untuk masalah keamanan akan mendukung kasus Anda jika penyewa mengajukan klaim pengabaian.

Langkah 1

Cantumkan niat Anda untuk melakukan pemeriksaan keselamatan tahunan dalam kontrak sewa asli. Tetapkan bahwa Anda akan memerlukan akses ke tempat tinggal penyewa, dan akan didampingi oleh inspektur keselamatan yang diperlukan saat ini.

Langkah 2

Periksa detektor asap dan sistem mekanis seperti pipa ledeng, pemanas dan semua peralatan yang disediakan selama inspeksi keselamatan tahunan Anda. Tambahan, mencari masalah keamanan yang dibuat oleh penyewa, seperti sirkuit overloading dan penghapusan fitur keselamatan pada windows.

Langkah 3

Kumpulkan daftar periksa masalah keamanan untuk setiap tempat tinggal dan untuk bangunan umum. Menyimpan catatan ini akan menunjukkan kepada hakim bahwa Anda memelihara properti Anda dengan cara yang bertanggung jawab.

Langkah 4

Kirim pemberitahuan kepada semua penyewa tentang inspeksi keselamatan tahunan yang akan datang setidaknya 2 minggu sebelumnya dan lagi beberapa hari sebelum inspeksi dilakukan. Izinkan penyewa untuk meminta pagi, sore atau malam hari untuk pemeriksaan tempat tinggal mereka.

Langkah 5

Periksa dengan undang-undang negara Anda sebelum memasuki kediaman penyewa tanpa izin. Beberapa negara bagian memerlukan pemberitahuan terlebih dahulu; yang lain membutuhkan penyewa untuk menghadiri pemeriksaan. Pemberitahuan yang tepat dapat menghilangkan banyak masalah pemeriksaan penyewa.

Langkah 6

Pertimbangkan untuk mengusir penyewa yang menolak pemeriksaan Anda. Jika Anda telah memberikan banyak pemberitahuan tertulis dan berusaha memasuki tempat itu hanya untuk menghadapi tentangan, di sebagian besar negara bagian ini adalah penyebab penggusuran. Ini adalah upaya terakhir. Kadang-kadang, hanya mengingatkan penyewa bahwa Anda akan melindunginya dengan memastikan bahwa apartemennya memenuhi kode keselamatan akan memungkinkan Anda untuk masuk.