Cara Menghindari Penipuan Sewa Rumah di Craigslist

Jutaan calon penyewa menggunakan Craigslist untuk menemukan iklan baris gratis di rumah sewa dan apartemen. Penipuan sewa rumah muncul di situs web populer ini dan mungkin sulit dideteksi jika Anda tidak mengetahui tanda bahayanya. Untuk menghindari dicopot, ikuti saran Craigslist tentang apa yang harus dan tidak boleh dilakukan dalam menyewa melalui situs web. Selalu periksa kembali fakta sebelum memberikan informasi pribadi atau dana kepada pemilik rumah palsu. Mengikuti protokol dan prosedur pembayaran tertentu dapat memastikan Anda mendapatkan sewa yang sah dan melindungi informasi keuangan Anda.

Skenario Penipuan Sewa Umum

Anda mungkin menemukan iklan sewa di Craigslist yang kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Scammers mendapatkan daftar yang sah secara online dari beberapa layanan daftar lokal dan situs web real estat lainnya, kemudian buat posting palsu untuk Craigslist. Banyak skema melibatkan pemilik rumah di luar negeri yang membutuhkan penyewa yang baik dan dapat dipercaya untuk apartemen lokal, kondominium atau rumah. Tuan tanah jarak jauh yang curang tidak tersedia untuk berbicara dengan Anda melalui telepon atau bertemu langsung, dan mereka berkomunikasi hanya melalui email dan pesan teks. Tujuan mereka adalah untuk mendapatkan uang jaminan dan sewa dibayar di muka. Bahkan jika Anda tidak memberi mereka uang di muka, mereka masih bisa pergi dengan nomor jaminan sosial Anda, nomor rekening bank dan kartu kredit, yang mereka gunakan untuk pencurian identitas.

Bendera Merah yang Harus Diwaspadai

Benang merah membedakan penipuan dari peluang sewa yang sah di Craigslist. Satu atau lebih detail ini dalam daftar rental sering kali mengindikasikan penipuan:

• Di bawah harga sewa pasar -- seringkali setengah dari tarif sewa yang sebanding di area tersebut
• Nomor telepon yang tidak berfungsi atau tidak ada pesan suara, jadi harus email
• Email yang disusun dengan buruk saat berkorespondensi
• Pemilik properti absen berada di luar negeri, sering melakukan pekerjaan misionaris, dinas militer atau pekerjaan kontrak
• Anda harus berurusan dengan pemilik yang seharusnya secara langsung, tanpa agen real estat atau manajer properti
• Anda tidak dapat melihat properti secara langsung
• Anda harus mentransfer dana ke pemilik rumah.

Lanjutkan dengan hati hati, Bahkan Saat Iklan Terlihat Sah

Scammers dapat menggunakan nama pemilik rumah asli dan informasi kontak agen real estat yang sebenarnya dalam iklan Craigslist. Teliti informasi mereka sehingga Anda dapat mengidentifikasi mereka secara positif saat menonton. Lakukan pemeriksaan latar belakang sepintas pada agen dengan mencari informasi lisensi mereka, informasi situs web dan kantor. Anda biasanya dapat menemukan foto agen dengan cara ini. Pemilik rumah mungkin lebih sulit untuk mengidentifikasi, tetapi memeriksa catatan penilai publik atau pajak memungkinkan Anda mendapatkan nama pemilik sah rumah. Cari online untuk profil profesional dan jejaring sosial untuk foto pemiliknya. Ketika Anda bertemu, meminta ID foto mereka untuk memverifikasi. Cara ini, Anda tidak tertipu untuk bertemu orang asing di rumah dan menyerahkan aplikasi sewa dan uang jika mereka menunjukkan rumah kepada Anda.

Layanan Transfer Dana dan Escrow

Hindari iklan sewa yang menuntut pembayaran tunai atau mengharuskan Anda mengirim uang pemilik rumah melalui kawat melalui WesternUnion, MoneyGram atau PayPal. Juga, jangan mengandalkan layanan escrow pihak ketiga, ditemukan online, untuk menjamin atau menahan uang untuk transaksi Anda. Craigslist tidak menawarkan layanan escrow atau menjamin iklannya, dan setiap iklan yang mengklaim menjamin kesepakatan adalah scam, menurut situs web. Juga, sebagian besar layanan escrow online adalah penipuan, kata Craiglist. Jika Anda menggunakan escrow pihak ketiga untuk persewaan, gunakan perusahaan batu bata dan mortir atau verifikasi lisensi dan sertifikasi layanan escrow online.