Cara Mencari Umur Sebuah Rumah

Rumah lama bisa dirombak agar terlihat modern dan rumah baru bisa dibangun agar terlihat klasik dan memancarkan karakter. Mungkin sulit untuk menentukan usia rumah hanya dengan melihatnya. Agen real estat dan penghuni lama di lingkungan tersebut dapat memberikan informasi dasar seperti tahun rumah dibangun, Namun, lebih aman untuk mengandalkan catatan properti resmi untuk menentukan usia rumah yang sebenarnya. Dalam kasus yang jarang terjadi bahwa sebuah rumah tidak memiliki catatan publik atau masa lalu yang samar dan catatan yang salah, Anda mungkin harus meminta bantuan penggemar sejarah, arsitek atau insinyur untuk menentukan usia rumah yang sebenarnya.

Mencari Catatan Publik

Kantor catatan tanah, kadang-kadang disebut sebagai kantor pencatat daerah, dan kantor penilai pajak menyimpan catatan tentang izin mendirikan bangunan di wilayah yurisdiksinya. Catatan mereka menelusuri kembali sejarah rumah melalui izin bangunan yang dicatat untuk tujuan konstruksi dan perbaikan serta penjualan atau transfer akta. Kantor-kantor pemerintah daerah ini adalah sumber yang andal dan relatif mudah diakses untuk menemukan usia rumah. Sebuah perusahaan judul, pialang real estat dan pengacara dapat meneliti catatan publik untuk menunjukkan dengan tepat tahun sebuah rumah dibangun, ditambah tanggal renovasi besar atau penambahan ruangan yang juga memerlukan izin.

Mencari Usia Online

Catatan publik untuk sebagian besar kotamadya biasanya hanya dengan beberapa klik saja dan Anda mungkin tidak perlu meminta bantuan pihak ketiga untuk menemukan usia rumah. Selain tahun dibangun, Anda dapat melihat karakteristik properti dasar dan rincian daftar pajak di situs web penilai daerah. Anda biasanya memerlukan salah satu alamat, sebuah paket, sistem, lot atau nomor identifikasi pajak properti, atau nama pemilik rumah saat ini. Sebagai alternatif situs web pemerintah, Anda dapat menggunakan situs web real estat yang menawarkan detail catatan properti untuk rumah yang terdaftar, rumah yang baru saja dijual, dan rumah yang tidak untuk dijual. Realtor.com, Misalnya, menyediakan akses gratis ke informasi dasar properti. Meskipun situs web ini menampilkan lebih sedikit data daripada situs pemerintah, mereka menunjukkan tahun rumah dibangun.

Memperkirakan Usia Rumah

Anda dapat menggunakan metode yang digunakan oleh para ahli sejarah dan arsitektur untuk menguraikan berapa umur sebuah rumah. Ini paling baik bila perkiraan usia sudah cukup dan catatan publik rumah membingungkan atau mungkin tidak akurat. Karakteristik definitif sebuah rumah, seperti bentuk bangunan dan ruangan, bahan, desain dekoratif, keahlian, dan desain situs dapat membantu Anda menentukan usia atau era untuk konstruksi rumah. Bandingkan elemen-elemen ini dengan penelitian yang Anda peroleh tentang arsitektur lokal, dan dari ahli desain dan konstruksi. Sebagai contoh, pemerintah federal memberikan panduan dasar untuk pelestarian rumah bersejarah yang dapat membantu dalam "Pelestarian Singkat 17:Karakter Arsitektur."

Alasan Mencari Tahu Usia Rumah

Usia rumah adalah dasar perbandingan saat berbelanja rumah untuk ditinggali atau berinvestasi. Anda harus mempertimbangkan tahun rumah dibangun dan kondisi relatifnya saat memutuskan apakah akan membeli dan harga yang pantas. Rumah dari berbagai usia dapat berbagi rekaman persegi yang sama, jumlah kamar tidur, ukuran lot dan fitur, Namun, mengandalkan rumah antik yang dibangun sebelum tahun 1949, sebuah rumah abad pertengahan yang dibangun pada 1950-an hingga 1960-an, dan konstruksi baru yang dibangun dalam dua dekade terakhir sangat berbeda dalam tata letak, bahan, lokasi dan efisiensi. Semua faktor ini mempengaruhi harga rumah dan biaya untuk memperbaikinya.