Bagaimana Menjual Rumah oleh Pemilik di Arizona

Pasar perumahan di Arizona mengalami pasang surut, seperti kota manapun. Saat pasar sedang panas, pembeli akan berbaris dengan penawaran untuk kesempatan berbicara dengan Anda tentang membeli rumah Anda; ketika lambat, Anda harus bersabar dan bekerja cerdas. Satu cara atau lainnya, ada tips yang dapat membantu Anda mengetahui cara menjual rumah oleh pemilik di Arizona.

Langkah 1

Menetapkan harga jual yang tepat. Ada banyak sumber daya yang dapat memberi tahu Anda apa tujuan properti lain di lingkungan Anda. Phoenix.Blockshopper.com menyediakan beragam informasi tentang penjualan perumahan di Valley of the Sun (jumlah rumah untuk dijual di area tertentu, jumlah rumah yang terjual, harga rata-rata untuk rumah yang dijual). Dan di mana pun Anda berada di Arizona, Zillow.com akan memberi tahu Anda apa yang dijual dan apa yang baru-baru ini dijual.

Langkah 2

Tulis iklan Anda untuk menyoroti kekuatan yang penting bagi pemilik rumah Arizona. Musim panas Arizona panas, panas, panas, Misalnya. Jadi, jika rumah atau komunitas perumahan Anda memiliki kejelasan, kolam renang berkilau, bicarakan itu di iklan Anda. Hal yang sama berlaku untuk AC; pertimbangkan untuk memperbaiki unit Anda, kemudian beri tahu pembeli rumah bahwa di dalam rumah Anda sejuk. Gambar yang menarik akan membantu pembeli memutuskan rumah mana yang ingin mereka masukkan ke dalam daftar kunjungan singkat mereka.

Langkah 3

Singkirkan kekacauan sebanyak mungkin (sewa unit penyimpanan, jika kamu harus). Kemudian lakukan pembersihan menyeluruh. Menjaga rumah tetap rapi setiap saat, karena Anda tidak pernah tahu kapan calon pembeli akan mengetuk pintu Anda. Bersedia untuk menunjukkan rumah ketika calon pembeli menelepon – mereka tidak akan membeli sampai mereka memiliki kesempatan untuk melihat, dan mereka tidak dapat melihat jika Anda tidak ada di sana untuk membiarkan mereka masuk. Saat mereka tiba, bersiaplah untuk memberi mereka salinan aturan HOA Anda, persetujuan Anda dengan baik, survei dan denah rumah Anda, apa pun yang akan membantu pembeli Anda memutuskan untuk membeli.

Langkah 4

Jalankan iklan di banyak tempat. Untuk bayaran, situs web seperti ForSaleByOwner.com akan menyediakan berbagai alat untuk membantu Anda menyebarkan berita tentang rumah Anda. Craigslist.org akan menjalankan iklan Anda tanpa biaya. Di Arizona, banyak pembeli mengenali kota-kota di koridor utara-selatan tengah (Flagstaff, Phoenix, Tucson), meskipun Anda dapat memposting ke komunitas yang lebih kecil di seluruh negara bagian, termasuk Yuma di ujung barat daya negara bagian dan Show Low di White Mountains.

Langkah 5

Pilih perusahaan asuransi judul terkemuka untuk menangani rekening escrow dan dokumen untuk Anda. Mereka akan menagih Anda untuk layanan mereka, tetapi itu akan menghabiskan uang dengan baik untuk menyelesaikan pekerjaan dengan benar. Mungkin membantu untuk mengurangi biaya jika Anda kembali ke perusahaan yang menangani transaksi saat Anda membeli rumah Anda.

Peringatan

Berhati-hatilah untuk tidak membagikan terlalu banyak informasi secara online. Bukan ide yang baik untuk memposting alamat Anda, Misalnya.

Hal yang Anda Butuhkan

• Komputer

• Kamera

• Telepon

• aturan HOA, baik kesepakatan, survei, denah rumah