Apa itu Klausul Hipotek?

Jika sesuatu terjadi pada rumah Anda, kecuali dibayar penuh, pemberi pinjaman yang memegang hipotek Anda akan memiliki kepentingan dalam apa yang terjadi selanjutnya. Untuk alasan itu, sebagian besar polis asuransi pemilik rumah akan memiliki sesuatu untuk melindungi pemegang hipotek, dikenal sebagai klausul hipotek, klausula hipotek atau klausula kerugian. Ketika Anda memiliki klaim atas rumah yang masih memiliki hipotek di atasnya, setiap pemeriksaan klaim biasanya akan dilakukan kepada Anda dan pemberi pinjaman Anda, yang berarti Anda harus bekerja sama dengan perusahaan hipotek Anda untuk mendapatkan dana yang dikeluarkan.

Tip

Klausul hipotek adalah klausul dalam polis asuransi properti yang melindungi pemberi pinjaman. Umumnya, itu terlihat dengan asuransi pemilik rumah, di mana perusahaan hipotek memiliki saham utama dalam setiap kerusakan properti.

Apa itu Klausul Hipotek?

Khas, asuransi dirancang untuk melindungi orang yang memegang polis. Namun, ada contoh, seperti hipotek, di mana pihak ketiga memiliki kepentingan dalam properti pada polis. Untuk alasan itu, klausul hipotek dibangun ke dalam asuransi properti yang menjamin lembaga keuangan, juga dikenal sebagai hipotek , ditangani jika terjadi klaim.

Klausul hipotek bertindak sebagai kontrak antara pemberi pinjaman dan penanggung, sama seperti polis keseluruhan bertindak sebagai kesepakatan antara orang yang tinggal di rumah dan perusahaan asuransi. Dengan adanya kebijakan seperti itu, jika ada peristiwa besar, penanggung menjanjikan dua hal:

• Jika ada kerugian, pembayaran akan ditujukan kepada lembaga keuangan serta pemegang hipotek.

• Pemberi pinjaman akan diberitahu jika pemegang hipotek membatalkan polis.

Siapa Penerima Hipotek?

Dalam hal klausul hipotek, penting untuk mendefinisikan pemberi pinjaman versus pemberi pinjaman. Anda mungkin menganggap diri Anda sebagai tukang kredit, karena Anda adalah pemegang hipotek. Namun, sejauh menyangkut perusahaan asuransi, orang yang meminjamkan uang kepada Anda adalah tukang kredit dan Anda dianggap hipotek .

Apa artinya itu bagi Anda? Jika Anda memiliki klaim besar, seperti banjir besar atau kebakaran, asuransi pemilik rumah Anda akan bertanggung jawab kepada penerima hipotek, yang merupakan pemberi pinjaman yang memberi Anda uang untuk membeli rumah, begitu juga kamu, hipotek dan pemegang polis. Klausul hutang kerugian menetapkan bahwa setiap cek yang diterbitkan kepada Anda sebagai penggugat juga akan memiliki nama pemberi pinjaman di atasnya untuk melindungi kepentingan terbaik semua pihak.

Siapa Penerima Kerugian?

Jika Anda mengalami kerusakan parah pada rumah Anda dan Anda memiliki rumah tersebut sepenuhnya, umumnya tidak ada pertanyaan ke mana pembayaran akan pergi ketika Anda mengajukan klaim. Namun, jika Anda memiliki hipotek untuk, mengatakan, $250, 000 dari $300, 000 nilai di rumah Anda, pemberi pinjaman telah jauh lebih banyak berinvestasi di rumah Anda daripada yang Anda lakukan. Dalam hal itu, dapat dimengerti bahwa klausul kerugian yang harus dibayar melindungi pemberi pinjaman.

Jika api menghanguskan seluruh rumah Anda, perusahaan hipotek menganggap Anda akan menghubungi dan memberi tahu mereka segera. Jika Anda memutuskan untuk tidak melakukannya, meskipun, klaim asuransi umumnya akan meminta Anda untuk menghubungi perusahaan hipotek Anda. Karena nama pemberi pinjaman ada di cek, itu harus mengeluarkan dana sebelum Anda dapat memilikinya, yang memaksa Anda untuk bekerja dengan pemberi pinjaman Anda untuk memastikan hal-hal yang ditangani untuk kepuasan.

Mendapatkan Dana Dikeluarkan

Ketika Anda mendefinisikan penerima hipotek untuk tujuan klaim asuransi, pemberi pinjaman terutama dinamai karena suatu alasan. Tapi ini tidak berarti Anda tidak bisa mendapatkan dana Anda. Anda hanya perlu bekerja dengan pemberi pinjaman Anda untuk menentukan apa yang perlu Anda lakukan untuk mendapatkan dana yang disimpan di akun Anda sehingga Anda dapat mulai membayar untuk perbaikan yang perlu Anda lakukan.

Hal pertama yang harus Anda tanyakan kepada pemberi pinjaman yang didefinisikan oleh perusahaan asuransi sebagai penerima hipotek adalah bagaimana dana Anda akan dikeluarkan. Dalam beberapa kasus, Anda akan mendapatkannya sebagai jumlah bulat, tapi sering, mereka akan diterbitkan secara mencicil. Perusahaan hipotek ingin memastikan Anda menggunakan uang asuransi untuk memperbaiki properti daripada hanya mengambil cek dan meninggalkan properti, jadi jika ada penundaan, itu hanya hipotek yang melindungi kepentingan mereka.