Bagaimana Mendapatkan Rumah Bagian 8 Disetujui

Program Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan memberi penyewa yang memenuhi syarat dengan subsidi yang setara dengan jumlah sewa pasar pribadi mereka yang melebihi 30 hingga 40 persen dari pendapatan mereka. Sebagai pemilik properti, Anda dapat memilih untuk menyewakan rumah atau apartemen Anda kepada penyewa Bagian 8, tetapi Anda tidak berkewajiban untuk melakukannya. Jika Anda mencapai kesepakatan dengan pemegang subsidi Bagian 8, Anda harus mendapatkan properti Anda disetujui oleh HUD sebelum bergerak maju.

Langkah 1

Berunding dengan agen perumahan umum yang mencakup wilayah Anda. Penyewa Bagian 8 yang ingin Anda sewa akan membuat bola bergulir. Penyewa akan meminta Anda untuk mengisi formulir Persetujuan Penyewaan. Anda perlu memasukkan informasi, seperti sewa yang Anda rencanakan untuk dikenakan biaya untuk rumah dan utilitas yang harus dibayar oleh penyewa. Pengiriman formulir ini memicu PHA Anda untuk menghubungi Anda.

Langkah 2

Jadwalkan pemeriksaan properti Anda dengan PHA Anda. PHA harus memastikan bahwa semua properti memenuhi Standar Kualitas Perumahan HUD sebelum mereka memasuki program Bagian 8.

Langkah 3

Siapkan properti Anda untuk pemeriksaan. Karena HQS panjang, Anda mungkin ingin berkonsultasi dengan daftar periksa (lihat Sumberdaya) sebelum pemeriksaan. Umumnya, Anda harus memastikan bahwa Anda menyediakan lingkungan yang aman dan bersih untuk penyewa Bagian 8 Anda. Sebagai contoh, rumah Anda perlu memiliki toilet flush; bak mandi atau pancuran, wastafel dan wastafel dapur dengan air panas dan dingin; minimal satu jendela di ruang tamu dan ruang tidur; pintu keluar kebakaran; kulkas berukuran cukup; dan fasilitas yang layak untuk penyiapan makanan dan pembuangan sampah.

Langkah 4

Tandatangani sewa satu tahun dengan penyewa Anda setelah rumah Anda lulus inspeksi PHA. Anda juga akan menandatangani kontrak Pembayaran Bantuan Perumahan dengan PHA. Perjanjian ini menguraikan tanggung jawab ketiga pihak — tuan tanah, penyewa dan PHA—di bawah penyewa Bagian 8.