Cara Memutuskan Sewa Sewa untuk Kondisi yang Tidak Dapat Dihuni

Pindah ke apartemen atau rumah baru bisa membuat stres. Antara deposito, sewa dan menghubungkan utilitas, ada banyak yang harus dilakukan. Jika pindah rumah mengungkapkan beberapa kejutan yang tidak Anda sadari selama tur – atau jika kondisi di rumah Anda telah berubah sejak Anda pindah dan tidak lagi layak huni – Anda dapat membatalkan sewa setelah mengikuti peraturan tertentu. Sebagian besar negara bagian memiliki standar minimum untuk perumahan sewa. Teliti standar perumahan di daerah Anda untuk membuktikan bahwa properti Anda tidak layak huni.

Langkah 1

Ambil foto kondisi yang membuat apartemen Anda tidak layak huni. Kondisi yang wajar untuk memutuskan sewa meliputi:jamur beracun, kerusakan banjir, kerusakan akibat kebakaran atau lubang di langit-langit atau lantai.

Langkah 2

Hubungi pemilik Anda dan minta bertemu. Bawalah foto-foto itu dan tanyakan apa yang ingin dia lakukan untuk mengatasi situasi tersebut. Tergantung pada negara bagian, dia mungkin punya waktu untuk memperbaiki masalah. Jika dia gagal bertindak, jelaskan bahwa Anda berniat untuk memutuskan sewa Anda karena properti itu tidak cocok untuk tempat tinggal manusia.

Langkah 3

Izinkan pihak ketiga -- orang tersebut bergantung pada kode properti negara bagian Anda -- untuk memeriksa persewaan dan menentukan apakah itu layak huni. Ini hanya diperlukan jika pemilik Anda mempermasalahkan kondisi properti. Jika properti tersebut dianggap tidak layak huni, pemilik harus mengikuti kode properti negara -- yang khusus untuk setiap negara bagian -- dan membiarkan Anda keluar dari sewa Anda. Anda biasanya dapat menemukan salinan kode properti negara secara online.

Langkah 4

Hubungi otoritas perumahan setempat Anda dan mintalah pertemuan jika pemilik Anda menolak untuk membiarkan Anda keluar dari sewa dan kondisinya masih tampak tidak layak untuk Anda. Bawalah foto-foto properti dan salinan sewa Anda ke pertemuan. Mintalah panduan agen untuk keluar dari sewa.

Langkah 5

Anda mungkin dapat mengurangi pembayaran sewa sampai kondisi tempat tinggal yang parah diperbaiki.

Hal yang Anda Butuhkan

• foto-foto

• sewa salinan