Biaya Rata-Rata untuk Menambahkan Kolam Dalam Tanah ke Rumah Anda

Saat menentukan biaya kolam renang di dalam tanah, faktor biaya kolam itu sendiri serta biaya pemasangan dan biaya perawatan berkelanjutan. Harga kolam renang sangat bervariasi tergantung pada ukuran, bahan dan lokasi kolam. Menurut PoolandSpa.com, biaya rata-rata tahun 2010 untuk kolam renang berukuran 16x32 kaki berkisar antara $17, 000 hingga $37, 0000, tergantung pada bahan yang digunakan untuk membangun kolam.

Jenis kolam renang

Kolam dalam tanah terbuat dari vinil, fiberglass dan beton. Kolam vinil adalah pilihan yang paling murah tetapi hanya bertahan sekitar enam tahun. Fiberglass dan kolam beton dapat dibandingkan dalam biaya. Kolam fiberglass bertahan lebih lama dari kolam vinil tetapi rusak dengan sangat cepat setelah lapisan gel retak dan proses kerusakan dimulai. Kolam beton adalah kolam yang paling umum dan tahan lama, dengan umur 15 sampai 18 tahun. Umur ini dapat diperpanjang jika bagian dalam kolam diplester ulang. Kolam beton adalah yang paling dapat disesuaikan tetapi, rata-rata 12 minggu, membutuhkan waktu paling lama untuk menginstal.

Biaya pemasangan

Menurut Mekanika Populer, biaya sebenarnya untuk memasang kolam di dalam tanah dapat dengan mudah dua kali lipat dari biaya kolam itu sendiri. Biaya pemasangan tambahan tetapi diperlukan dapat mencakup biaya izin bangunan, penandaan jalur utilitas bawah tanah, penghapusan tanah, penebangan pohon dan pagar kolam yang diwajibkan secara hukum. Penutup kolam mungkin juga diperlukan untuk kolam yang tidak akan digunakan sepanjang tahun. Pegangan tangan, tangga, lampu, pompa kolam renang, sistem filtrasi, pemanas dan penghiasan semuanya dapat mengakibatkan biaya pemasangan yang lebih tinggi daripada yang diperkirakan. Biaya asuransi pemilik rumah juga dapat meningkat dengan pemasangan kolam.

Pengeluaran Berkelanjutan

Setelah kolam dipasang, itu harus dipertahankan. Item pemeliharaan kolam tertentu, seperti alat tes air, klorin dan bahan kimia, dapat dikonsumsi dan akan perlu diisi kembali pada kesempatan. Harga listrik berubah, tetapi, sejak 2010, filter kolam renang dapat meningkatkan tagihan listrik sebesar $50 per bulan dan bahkan penggunaan pemanas kolam yang terputus-putus dapat menghabiskan biaya $500 selama setahun. Tagihan juga meningkat ketika air harus ditambahkan ke kolam. Seiring bertambahnya usia kolam, kebocoran, retak dan peralatan mungkin memerlukan perbaikan atau penggantian. Beberapa lebih memilih untuk menyewa profesional untuk mengelola kebutuhan pemeliharaan kolam mereka. Pada tahun 2010, layanan ini datang dengan biaya $1, 500 hingga $2, 000 setahun.

Nilai Rumah

Meskipun makelar setuju bahwa kolam di dalam tanah dapat meningkatkan nilai rumah, jumlah kenaikan dapat bervariasi. Jika rumah adalah satu-satunya di lingkungan dengan kolam, kemungkinannya adalah pemilik rumah pada akhirnya akan kehilangan uang dengan menambahkan kumpulan. Di lingkungan yang penuh dengan kolam, Namun, satu-satunya rumah tanpa kolam kemungkinan akan dijual jauh lebih murah daripada rumah lain di daerah tersebut. Menurut Uang MSN, kolam di dalam tanah menambahkan rata-rata 7,7 persen ke nilai rumah, tapi lokasi mempengaruhi jumlah ini. Sebuah kolam dapat meningkatkan nilai rumah sebesar 11 persen di bagian barat daya negara itu sementara hanya menambahkan 6 persen di Midwest. Bahkan jika kolam meningkatkan nilai rumah, itu membatasi pasar rumah hanya untuk pembeli yang bersedia meluangkan waktu dan uang untuk pemeliharaan kolam.