Bagian 8 Aturan &Tata Tertib Penyewa yang Pindah

Program Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 Perumahan dan Pengembangan Perkotaan AS memberi keluarga berpenghasilan rendah kesempatan untuk menggunakan subsidi sewa federal untuk mengamankan perumahan di mana pun mereka ingin tinggal. Berbeda dengan perumahan rakyat, Bagian 8 partisipasi tidak menurunkan pemegang manfaat ke pilihan tetap, situs milik publik. Umumnya, Bagian 8 penerima dapat memindahkan dan mempertahankan subsidi mereka, selama mereka mengikuti pedoman HUD.

Gerakan Lokal

Peraturan federal mengizinkan Bagian 8 rumah tangga untuk pindah, dan mempertahankan bantuan, dalam yurisdiksi di mana mereka awalnya menerima manfaat mereka. HUD membutuhkan, Namun, bahwa penyewa Bagian 8 yang ingin pindah dengan benar mengakhiri sewa mereka dengan pemiliknya. Hal ini dapat terjadi karena adanya kesepakatan bersama, penggusuran atau keputusan agen perumahan untuk mengakhiri hubungannya dengan pemilik bagian 8. HUD harus mengizinkan penyewa untuk pindah jika penyewa menjadi korban kekerasan dalam rumah tangga, kekerasan berkencan atau menguntit. HUD memberi kantor perumahan lokal kemampuan untuk menetapkan kebijakannya sendiri yang membatasi pergerakan; Namun, mereka tidak dapat melarang suatu tindakan yang dihasilkan dari kejahatan-kejahatan tersebut di atas.

Portabilitas

HUD memiliki prosedur portabilitas jika sebuah keluarga ingin pindah dari lokasi di mana ia mulai menerima manfaat ke yurisdiksi yang berbeda. Lagi, keluarga harus benar-benar mengakhiri sewa mereka dengan tuan tanah mereka saat ini. Di bawah protokol portabilitas, agen perumahan penerima harus menerima keluarga baru ke dalam programnya; Namun, ia memiliki pilihan untuk membayar biaya sendiri atau menagih kantor perumahan asli. Jika sebuah keluarga sudah menerima manfaat, agen perumahan baru tidak mensertifikasi ulang pendapatan dan kelayakan program sampai voucher asli kedaluwarsa. Jika keluarga menerima voucher, tapi belum nemu unitnya agen perumahan asli akan memeriksa untuk melihat apakah rumah tangga memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan di lokasi baru.

Bantuan Berbasis Proyek

Sebagian besar penerima Bagian 8 memiliki apa yang disebut HUD sebagai bantuan berbasis penyewa. Di bawah bantuan berbasis penyewa, HUD menempelkan voucher Bagian 8 ke keluarga, memungkinkan mereka untuk bergerak dan mempertahankan manfaatnya. Ketika sebuah keluarga menerima bantuan berbasis proyek, Namun, itu tidak bisa bergerak tanpa kehilangan manfaat. Bantuan berbasis proyek mengikat subsidi kepada individu, tempat tinggal dengan lokasi tetap, bukan keluarga.

Perpisahan Keluarga

Jika sebuah keluarga pecah, HUD memberi agen perumahan lokal keleluasaan untuk memutuskan bagaimana menangani situasi tersebut. Kantor perumahan setempat harus merinci protokol di Bagian 8 Rencana Administratif mereka. Umumnya, agen perumahan dapat memutuskan anggota keluarga mana yang mempertahankan bantuan mereka dan mana yang melepaskannya. Kode Peraturan Federal menginstruksikan agen perumahan lokal untuk mempertimbangkan beberapa faktor, termasuk dampak keputusan mereka terhadap anak di bawah umur, orang tua dan orang cacat. Jika sebuah keluarga pecah karena kekerasan dalam rumah tangga, kekerasan berkencan atau menguntit, HUD mengarahkan kantor perumahan setempat untuk menjaga manfaat dengan korban.