Bisakah Anda Menyewa Apartemen Jika Anda Pengangguran?

Menyewa apartemen saat Anda menganggur bisa menjadi tantangan, tapi itu bukan tidak mungkin. Baik tuan tanah independen maupun perusahaan manajemen properti mungkin bersedia menyewakan kepada Anda jika Anda menunjukkan bahwa Anda dapat membayar sewa tepat waktu. Mulai pencarian Anda dengan melihat situs sewa apartemen terbaik yang dapat Anda temukan, kemudian bersiaplah untuk mendokumentasikan keuangan Anda dan berharap untuk bernegosiasi.

Tip

Beberapa negara bagian memiliki undang-undang di tempat yang memastikan bahwa orang yang menganggur memiliki kesempatan yang sama untuk mendapatkan apartemen sebagai orang yang dipekerjakan secara menguntungkan.

Pengangguran, Apartemen dan Hukum

Di beberapa tempat, seperti California dan Connecticut, adalah ilegal bagi pemilik atau manajer properti untuk menolak aplikasi perumahan karena pemohon menerima tunjangan pengangguran. Jika Anda tinggal di lokasi di mana tuan tanah tidak dapat melakukan diskriminasi berdasarkan sumber pendapatan, Anda mungkin lebih mudah menemukan apartemen baru. Sebelum menjelajahi situs sewa apartemen terbaik, pastikan untuk meneliti hukum lokal dan negara bagian di wilayah Anda untuk melihat apa pilihan Anda.

Ungkapkan Status Pekerjaan Anda Segera

Jika Anda menemukan tempat yang menarik bagi Anda, jangan menyilangkan jari Anda dan berharap pemilik rumah tidak akan mengetahui bahwa Anda tidak bekerja. Sebagai gantinya, jelaskan status pekerjaan Anda kepada pemilik atau manajer properti. Inilah alasannya:

• Anda akan terhindar dari membuang-buang waktu dan uang. Jika pemilik atau perusahaan pengelola properti tidak mau menyewakan kepada pengangguran, lebih baik untuk mengetahuinya sebelum membayar biaya aplikasi. Anda juga akan melindungi kredit Anda dengan menghindari pemeriksaan kredit yang tidak perlu. Pemeriksaan kredit dapat menurunkan skor kredit Anda, sesuai dengan Bankrate. Karena banyak pemberi kerja mengevaluasi nilai kredit sebagai bagian dari proses aplikasi, beberapa pemeriksaan kredit dapat membahayakan pencarian pekerjaan Anda.
• Ini memberikan kesan yang lebih baik. Jangan biarkan pemilik atau manajer properti mengetahui bahwa Anda menganggur selama pemeriksaan latar belakang Anda. Menawarkan informasi sendiri menunjukkan kejujuran ​ dan memungkinkan Anda untuk membuka negosiasi mengenai syarat dan setoran sewa.

Kumpulkan Dokumentasi Keuangan

Karena pemilik atau manajer properti tidak dapat memverifikasi penghasilan Anda dengan majikan, terserah Anda untuk menunjukkan bagaimana Anda mampu membayar sewa. Saat pergi ke pertunjukan, membawa salinan dokumen yang memverifikasi situasi keuangan Anda, seperti:

• Bank, pernyataan rekening pensiun dan investasi akan kembali setidaknya tiga bulan.
  
• Bukti manfaat, seperti pengangguran, Kompensasi Pekerja, atau Jaminan Sosial.
  
• Surat penghargaan bantuan keuangan siswa.
  

Meminta teman atau anggota keluarga untuk menandatangani kontrak sewa Anda dapat membahayakan hubungan Anda. Jika Anda tidak dapat melakukan pembayaran sewa, pemilik atau perusahaan manajemen properti dapat menuntut cosigner Anda. Jangan meminta seseorang untuk menandatangani kontrak sewa kecuali Anda yakin bahwa Anda dapat melakukan sewa tepat waktu setiap bulannya.

Bersiaplah untuk Negosiasi

Beberapa tuan tanah adalah manajer properti yang mungkin enggan untuk menyewakan kepada Anda bahkan jika Anda menerima tunjangan pengangguran atau memiliki tabungan. Jika Anda menghadapi perlawanan, saatnya untuk mulai bernegosiasi. Berikut adalah beberapa strategi:

• Tawarkan untuk membayar uang jaminan tambahan atau membayar di muka sewa tiga sampai enam bulan.
  
• Tanyakan apakah pemilik akan menerima aplikasi Anda dengan cosigner.
• Sarankan agar Anda menandatangani perjanjian bulanan atau sewa jangka pendek. Sewa singkat memudahkan pemilik untuk menghentikan sewa Anda jika Anda mulai mengalami masalah dalam membayar uang sewa.

Perusahaan manajemen properti terkadang memiliki aturan ketat tentang pendapatan penyewa yang tidak dapat mereka deviasi. Tuan tanah independen mungkin lebih fleksibel dan mau bernegosiasi. Untuk menemukan tuan tanah ini, cari di situs sewa apartemen terbaik yang tersedia. Banyak tuan tanah independen menempatkan tanda "untuk disewakan" di gedung mereka dan di bisnis lokal atau mungkin lebih suka menyewa di dalam jejaring sosial mereka, jadi beri tahu teman dan keluarga Anda bahwa Anda sedang mencari tempat baru.