Asuransi Pemilik Rumah Minimum yang Disyaratkan oleh Hukum di Texas

Ketika datang ke asuransi pemilik rumah, semuanya pasti lebih besar di Texas. Pada tahun 2008, Lembaga Informasi Asuransi melaporkan bahwa orang Texas membayar hampir dua kali lipat rata-rata nasional dalam premi asuransi pemilik rumah, atau $1, 460 per rumah, per tahun. Tidak ada undang-undang Texas yang memberlakukan cakupan asuransi rumah, tetapi sebagian besar pemberi pinjaman mungkin meminta Anda untuk mengasuransikan rumah yang digadaikan.

Cakupan yang Diperlukan

Tergantung pada pemberi pinjaman Anda, Anda mungkin diminta untuk membeli pertanggungan asuransi rumah sebagai ketentuan hipotek Anda. Setelah hipotek lunas, Anda dapat menjatuhkan cakupan yang diperlukan.

Persyaratan Minimum

Hukum Texas menyatakan bahwa sementara pemberi pinjaman bank Anda dapat meminta asuransi pemilik rumah di rumah Anda yang digadaikan, pemberi pinjaman tidak dapat meminta pertanggungan yang melebihi nilai penggantian tempat tinggal dan barang-barang pribadi Anda, terlepas dari total jumlah pinjaman hipotek. Saat menentukan biaya penggantian rumah, pemberi pinjaman bank juga tidak dapat memperhitungkan nilai pasar wajar rumah, yang dapat meningkatkan persyaratan cakupan Anda secara keseluruhan.

Persyaratan Asuransi Banjir

Jika Anda tinggal di "daerah bahaya banjir khusus, " yang berarti Anda memiliki risiko kerusakan banjir tahunan sebesar satu persen atau lebih tinggi, pemberi pinjaman Anda dapat meminta Anda untuk mendapatkan asuransi banjir dari NFIP, atau Program Asuransi Banjir Nasional. Anda juga diwajibkan oleh hukum untuk membeli asuransi banjir dari NFIP sebelum Anda dapat membeli asuransi badai dari TWIA, atau Asosiasi Asuransi Angin Topan Texas, tetapi hanya jika Anda tinggal di Gulf Coast, berada di zona banjir V, VE, atau V1-V30, atau telah dibangun, mengubah atau merombak properti Anda setelah 1 September, 2009. Situs web Badan Manajemen Darurat Federal menyediakan peta zona banjir untuk wilayah Texas, serta situs web TWIA dan NFIP (lihat Sumberdaya).

Program FAIR Texas

Menurut Departemen Asuransi Texas, pemilik rumah yang tidak mampu atau ditolak asuransi pemilik rumah memiliki pilihan dalam hal cakupan yang terjangkau. Adil Texas, atau Rencana Akses yang Adil terhadap Persyaratan Asuransi, memberikan asuransi kumpulan risiko tinggi kepada orang Texas yang telah ditolak dasar, cakupan yang diperlukan pemberi pinjaman karena faktor risiko properti mereka. Situs web Texas FAIR dan Help Insure (lihat Sumberdaya) dapat membantu Anda menentukan berapa banyak cakupan yang Anda butuhkan.