Cara Menghapus Penandatangan Bersama dari Sewa Apartemen Jika Anda Adalah Pemegang Sewa Utama

Mendapatkan cosigner, juga dikenal sebagai penjamin sewa, kadang-kadang adalah satu-satunya cara penyewa baru atau seseorang dengan kredit buruk dapat memenuhi syarat untuk menyewa apartemen. Kadang-kadang, Namun, penyewa ingin menghapus cosigner mereka, baik karena mereka tidak benar-benar diperlukan, atau karena pemberi kontrak dan penyewa tidak ingin terhubung secara finansial. Menghapus cosigner dari sewa apartemen sulit dilakukan karena pemilik atau manajer properti dapat mengambil lebih banyak risiko bisnis jika dia setuju, tapi itu mungkin.

Langkah 1

Kumpulkan dokumentasi apa pun yang memverifikasi bahwa situasi keuangan Anda telah membaik sejak Anda melamar dengan bantuan cosigner Anda. Contohnya termasuk laporan bank, laporan kredit Anda, slip gaji dan data serupa.

Langkah 2

Hubungi cosigner Anda dan diskusikan untuk menghapus nama mereka dari sewa Anda jika dia belum mengetahui maksud Anda. Anda harus melakukan ini, sebagai cosigner Anda secara hukum melekat pada perjanjian sewa Anda.

Langkah 3

Hubungi pemilik Anda dan, bekerja dengan cosigner Anda, membuat janji untuk membahas sewa Anda di mana semua pihak dapat hadir.

Langkah 4

Pergi ke janji sewa Anda dengan cosigner Anda, berpakaian profesional. Tunjukkan dokumentasi Anda kepada pemilik atau manajer properti dan tanyakan apakah dia akan mempertimbangkan untuk melepaskan cosigner Anda dari sewa. Jika tuan tanah Anda sangat pengertian, dia dapat membuat adendum sesuai dengan permintaan Anda, melepaskan cosigner Anda dari kewajibannya.

Langkah 5

Tanyakan kepada pemilik rumah apakah dia akan mempertimbangkan untuk menjalankan aplikasi baru bagi Anda untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk menyewa sendiri. Jika dia setuju, isi dokumen apa pun yang diminta pemilik atau properti dari Anda untuk menjalankan aplikasi baru -- Anda mungkin harus membayar biaya aplikasi standar untuk semua penyewa meskipun Anda sudah memiliki sewa, karena biaya aplikasi mencakup biaya kredit baru dan pemeriksaan latar belakang Anda.

Langkah 6

Tandatangani adendum atau sewa baru yang tidak memiliki nama cosigner Anda. Mintalah pemilik atau manajer properti untuk membuat salinan adendum atau sewa baru untuk Anda dan pemberi kuasa sehingga setiap orang memiliki bukti bahwa pemberi kuasa tidak lagi terikat pada properti sewaan melalui Anda.

Tip

Mungkin lebih mudah untuk menghapus cosigner Anda setelah Anda berhasil membayar sewa Anda sendiri secara penuh selama beberapa bulan, karena ini menunjukkan kepada pemilik atau manajer properti bahwa Anda mampu memenuhi kewajiban dan memberi Anda kesempatan untuk menunjukkan bahwa Anda telah menjadi penyewa yang baik.

Periksa tingkat hunian pemilik dan tarif sewa saat ini serta tingkat hunian dan tarif di properti serupa. Anda mungkin akan lebih mudah meyakinkan pemilik untuk mengizinkan Anda menyewa sendiri jika Anda dapat membuktikan bahwa pemilik atau manajer properti tidak dapat dengan mudah menggantikan Anda sebagai penyewa.

Jika pemilik atau manajer properti Anda membuat kontrak baru, gunakan kesempatan untuk menegosiasikan persyaratan baru jika perlu.