Apakah Mengisi Permohonan Sewa adalah Perjanjian yang Mengikat?

Tuan tanah dan pemilik properti akan meminta penyewa potensial untuk mengajukan ruang sewa yang tersedia untuk mengevaluasi setiap pemohon individu sebelum memberikan sewa. Setelah aplikasi sewa diisi dan diserahkan, tuan tanah mengevaluasi aplikasi dan menentukan apakah pemohon mampu secara finansial untuk tinggal di tempat tersebut. Menandatangani aplikasi sewa tidak membuat perjanjian yang mengikat.

Aplikasi Sewa

Permohonan sewa bukanlah perjanjian yang mengikat antara pemilik dan calon penyewa. Ini hanyalah aplikasi yang digunakan pemilik untuk memindai dan mengevaluasi setiap orang yang ingin pindah ke ruang yang disewakan. Aplikasi ini membutuhkan penyewa potensial untuk memberikan informasi penduduk saat ini, rincian pekerjaan, angka pendapatan kotor bulanan dan informasi tentang pasangan atau anak-anak yang akan pindah ke luar angkasa. Beberapa aplikasi sewa juga memerlukan informasi kendaraan dan detail aset.

Persyaratan Aplikasi Hukum

Pemohon leasing harus memperhatikan fine print di akhir dokumen aplikasi. Informasi hukum akan menjelaskan apa yang diharapkan dari pemohon. Sebagai contoh, cetakan kecil di situs web Rentannapolis berbunyi bahwa aplikasi hanya akan digunakan sebagai dasar untuk penerimaan sewa. Menandatangani aplikasi tidak membuatnya mengikat, tetapi itu menunjukkan bahwa semua informasi yang diberikan di dalamnya adalah benar dan akurat.

Status Aplikasi

Pemilik akan menginformasikan pemohon jika aplikasi telah disetujui. Pemilik memberi pemohon sewa formal atau kontrak, yang perlu ditandatangani oleh semua orang dewasa yang sah yang akan tinggal di ruang tersebut. Jika permohonan ditolak untuk kepentingan pemohon lain, pelamar diberitahu dan aplikasi dibuang.

Perjanjian yang Mengikat

Perjanjian sewa atau kontrak yang ditawarkan oleh pemilik setelah aplikasi disetujui adalah dokumen yang mengikat secara hukum. Ini menjadi mengikat secara hukum setelah ditandatangani oleh pemohon dan pemilik. Perjanjian tersebut menguraikan syarat dan ketentuan sewa, termasuk menghormati warga lain di kompleks, membayar angka sewa bulanan dan memelihara properti. Ini juga menjelaskan barang apa yang menjadi tanggung jawab pemilik dan apa yang menjadi tanggung jawab penyewa.

Menghormati Perjanjian yang Mengikat

Karena perjanjian sewa bersifat mengikat, baik pemilik dan penyewa harus mematuhi syarat dan ketentuan yang diuraikan di dalamnya. Salah satu pihak dapat mencari tindakan hukum jika kontrak tidak dihormati atau ditegakkan.