Perjanjian Kerahasiaan Real Estat

Perjanjian kerahasiaan, juga dikenal sebagai perjanjian kerahasiaan, biasanya digunakan ketika orang ingin mengadakan negosiasi atau perjanjian dengan orang lain dan ingin membatasi jenis informasi yang dapat diungkapkan oleh masing-masing pihak kepada pihak di luar perjanjian. Perjanjian kerahasiaan adalah bentuk kontrak, dan Anda harus selalu berbicara dengan seorang pengacara jika Anda memerlukan saran mengenai penggunaannya.

Perjanjian Kerahasiaan

Perjanjian kerahasiaan yang paling sederhana, sering disingkat NDA, adalah kontrak di mana setidaknya satu orang atau organisasi setuju untuk tidak membahas atau mengungkapkan informasi tertentu kepada orang lain. Orang dapat menggunakan perjanjian kerahasiaan di hampir semua situasi, tetapi mereka biasanya ditemukan dalam negosiasi bisnis di mana salah satu atau kedua belah pihak mengungkapkan informasi yang bersifat rahasia atau rahasia. Perjanjian kerahasiaan adalah kontrak, tetapi Anda tidak perlu mengajukan atau merekamnya ke lembaga pemerintah.

NDA Real Estat

Perjanjian kerahasiaan real estat hanyalah NDA yang melibatkan transaksi atau negosiasi real estat. Sebagai contoh, sebagai penjual rumah, Anda mungkin ingin mengadakan NDA dengan agen real estat Anda untuk memastikan bahwa agen tersebut menjaga kerahasiaan informasi keuangan dan pribadi Anda. Sebagai pembeli, Anda mungkin ingin menyewa agen dengan NDA untuk memastikan agen tersebut tidak mengungkapkan identitas Anda kepada penjual sampai Anda memilih untuk mengungkapkannya.

Ketentuan

Perjanjian kerahasiaan biasanya mencakup persyaratan khusus yang merinci apa yang dapat diungkapkan oleh masing-masing pihak kepada pihak lain di luar perjanjian. Jika Anda ingin menyewa agen untuk menjual real estat Anda, Anda dapat meminta agen untuk hanya mengungkapkan informasi keuangan tentang properti Anda kepada pembeli yang tertarik yang juga menandatangani perjanjian kerahasiaan. Anda juga dapat mengatur batas waktu, seperti membatasi agen untuk mengungkapkan informasi untuk jangka waktu beberapa tahun setelah Anda menandatangani perjanjian.

Persyaratan

Sebagai kontrak, NDA harus memenuhi persyaratan hukum khusus negara bagian sebelum mengikat. Secara umum, Anda harus membuat NDA secara tertulis, merinci nama-nama pihak yang terlibat, minta masing-masing pihak menandatanganinya, beri tanggal dan dapatkan perjanjian yang diaktakan, meskipun notaris biasanya tidak diperlukan. NDA biasanya dua arah, artinya mereka mengikat kedua belah pihak untuk mengungkapkan informasi tertentu, meskipun Anda juga dapat membuat perjanjian satu arah yang membatasi hanya satu pihak.