Bagaimana Mengubah Akta di Rumah Anda di Negara Bagian Maryland

Sebuah akta rumah memberikan informasi tentang kepemilikan hukum properti. Ini juga memberikan deskripsi properti. Di Maryland, Anda dapat mengubah akta di rumah Anda untuk menambahkan pemilik tambahan, seperti pasangan anda, atau untuk memperbarui deskripsi properti jika Anda baru saja merenovasi rumah, menambahkan kolam, atau membuat perubahan lain di luar kosmetik. Departemen Penilaian dan Perpajakan Maryland menangani semua perubahan akta melalui pendapatan daerah, perpajakan atau kantor pencatat tanah.

Langkah 1

Kunjungi situs web Departemen Penilaian dan Perpajakan Maryland dan unduh Lembar Intake Instrumen Tanah.

Langkah 2

Isi bagian atas dokumen dengan county Anda, atau centang kotak jika Anda tinggal di Baltimore City.

Langkah 3

Sertakan informasi terkait tentang perubahan yang ingin Anda buat di bagian selanjutnya. Jika Anda menambahkan pasangan Anda atau pihak lain ke dalam akta tersebut, masukkan nama Anda di baris "Ditransfer Dari" dan tempatkan nama Anda dan nama orang lain di bagian "Ditransfer Ke". Kegagalan untuk memasukkan nama Anda di bagian "Ditransfer Ke" akan membuat orang baru menjadi pemilik tunggal rumah tersebut. Jika Anda mengubah akta untuk menyertakan perbaikan yang Anda buat pada properti, seperti penambahan rumah atau bangunan baru di properti, isi bagian "Deskripsi Properti" dengan informasi seperti alamat, nama subdivisi, nomor lot dan parsel dan nomor ID pajak properti.

Langkah 4

Bawa Lembar Intake Instrumen Tanah yang sudah diisi ke notaris. Jika Anda menambahkan seseorang ke dalam akta, orang itu harus menemani Anda ke notaris. Semua pihak akan menandatangani dokumen di hadapan notaris dan dia akan membubuhkan stempelnya di atasnya.

Langkah 5

Bawa Lembar Intake Instrumen Tanah dan akta asli Anda ke departemen pendapatan atau perpajakan atau kantor pencatat tanah di daerah Anda. Perwakilan akan membuat salinan akta asli dan mengajukan Lembar Intake Instrumen Tanah.

Langkah 6

Membayar biaya pengajuan. Ini bervariasi tergantung pada kabupaten, tapi biasanya $20 sampai $40 di Maryland. Akta baru tersebut kini telah mengikat secara hukum.