Cara Menurunkan Pajak Properti Anda di Ohio

Pajak atas properti riil adalah pajak tertua di Ohio, dan telah ada sejak 1825. Selama hampir 200 tahun itu, Penduduk Ohio telah membayar pajak properti berdasarkan nilai properti nyata, disebut pajak "ad valorem". Negara bagian menentukan nilai properti riil rumah Ohio dengan menilai setiap properti lagi setiap enam tahun. Auditor properti riil menilai nilai properti di masing-masing dari 88 negara bagian Ohio. Divisi Penyetaraan Pajak departemen mengawasi pekerjaan auditor. Pemilik rumah dapat mengurangi pajak mereka dengan memanfaatkan pengecualian yang tersedia atau mengajukan banding atas penilaian properti mereka.

Langkah 1

Klaim pembebasan wisma jika Anda memenuhi syarat. Pengecualian menawarkan pemilik rumah yang cacat atau berusia di atas 65 tahun pengurangan $25, 000 dari nilai pasar tempat tinggal utama mereka untuk tujuan pajak properti. Sebagai contoh, $100, 000 rumah akan dikenakan pajak seolah-olah itu adalah $75, 000 rumah. Dapatkan aplikasi dari Departemen Perpajakan Ohio. Kirimkan pada setiap periode antara Senin pertama di bulan Januari dan Senin pertama di bulan Juni ke auditor daerah Anda.

Langkah 2

Terapkan untuk program Nilai Penggunaan Pertanian Saat Ini jika Anda memiliki properti nyata yang ditujukan untuk pertanian komersial. Auditor Ohio biasanya menilai nilai tanah pada potensi penggunaan "tertinggi dan terbaik". Mereka menghargai lahan pertanian komersial yang memenuhi syarat untuk program ini pada nilai penggunaan saat ini, menghasilkan tagihan pajak yang jauh lebih rendah. Dapatkan aplikasi dari Departemen Perpajakan Ohio. Tunjukkan bahwa Anda memiliki setidaknya 10 hektar yang Anda gunakan secara eksklusif untuk pertanian komersial. Kalau tidak, menunjukkan bahwa sebidang tanah di bawah 10 hektar menghasilkan pendapatan tahunan kotor setidaknya $2, 500. Ajukan aplikasi Anda ke auditor daerah. Anda dapat menemukan alamat auditor daerah Anda dari daftar di situs web Departemen Perpajakan.

Langkah 3

Banding penilaian pajak properti riil Anda. Ajukan keberatan tertulis dalam waktu 60 hari sejak Anda menerima penilaian Anda. Ikuti petunjuk mengenai pengajuan banding di bagian belakang pemberitahuan penilaian. Sertakan nomor identifikasi wajib pajak Anda serta nomor penilaian Anda. Kirimkan banding penilaian Anda dan dokumentasi pendukung ke Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Colombus, OH 43216-1090. Kalau tidak, menyerahkan banding ke Departemen Perpajakan Ohio, di salah satu dari dua lokasi:4485 Northland Ridge Blvd., Colombus, Ohio 43229 atau 30 E. Broad St. Lantai 20, Colombus, Ohio 43216.

Tip

Jika Anda berencana untuk mengajukan banding atas penilaian nilai real estat Anda, mengatur telepon informal atau konferensi pribadi terlebih dahulu. Menurut departemen, mereka menyelesaikan banyak masalah secara informal.