Bisakah Saya Meminjam Ekuitas atas Properti Yang Memiliki Life Estate?

Sebuah real kehidupan memungkinkan Anda memiliki rumah Anda dan memberikannya juga. Dengan harta kehidupan, Anda memberikan ahli waris Anda akta, sehingga properti tidak akan melewati pengesahan hakim, tetapi Anda berhak untuk tetap tinggal di sana. Dalam bahasa life-estate, orang yang Anda beri gelar dikenal sebagai "sisa". Sebuah real life tidak mencegah Anda dari refinancing atau mengambil pinjaman ekuitas rumah, tetapi Anda akan membutuhkan izin dari orang yang tersisa.

Meminjam Terhadap Ekuitas

Setelah Anda mendirikan life estate, Anda dan sisanya sama-sama memiliki saham kepemilikan di properti. Jika Anda ingin meminjam terhadap ekuitas rumah Anda, Anda harus mendapatkan persetujuan orang yang tersisa. Jika Anda menyerahkan rumah itu kepada beberapa orang -- semua anak Anda, misalnya -- setiap orang yang tersisa harus setuju, karena pinjaman menempatkan properti yang mereka miliki dalam risiko. Di beberapa negara bagian, pasangan sisa juga memiliki suara. Bahkan jika salah satu dari mereka menolak, Anda tidak dapat secara hukum melalui pinjaman. Jika mereka senang dengan itu, Anda dapat meminjam terhadap properti.