Cara Menghitung PKS

Hitung jumlah atau pengiriman uang yang dapat Anda harapkan sebagai sertifikat kredit hipotek tahunan Anda, atau PKS. Pemerintah negara bagian dan lokal menjalankan program PKS untuk memberikan insentif bagi penduduk untuk memiliki rumah. PKS mengizinkan pemilik rumah untuk mengurangi sebagian tertentu dari bunga hipoteknya dari pajak tahunannya, mengurangi beban pajaknya secara keseluruhan.

Langkah 1

Hubungi departemen perumahan negara bagian atau kota Anda untuk mengetahui nilai tingkat persentase PKS. Nilai ini mewakili persentase bunga hipotek Anda yang diizinkan untuk dihapuskan dari pajak Anda.

Langkah 2

Kalikan jumlah total hipotek Anda dengan tingkat bunga tahunan untuk menghitung jumlah bunga yang Anda bayarkan pada tahun tertentu. Jika hipotek Anda sebesar $200, 000 dan tingkat bunganya adalah 5 persen, lakukan ini sebagai berikut:200, 000 x 0,05 =$10, 000.

Langkah 3

Terapkan tingkat PKS ke jumlah bunga. Jika tarif PKS negara bagian atau kota Anda adalah 20 persen, hitung PKS pada contoh KPR sebagai berikut :10, 000 x .2 =$2, 000.

Tip

Beberapa kota dan negara bagian memberlakukan batas atas jumlah PKS. Jika Anda memiliki hipotek besar atau tingkat bunga tinggi, pastikan negara bagian Anda tidak membatasi jumlah PKS untuk menghindari menaikkan ekspektasi Anda terlalu tinggi.