ETFFIN Finance >> Kursus keuangan >  >> Financial management >> Tabungan

Pasar perumahan bisa melonjak karena permintaan yang tinggi,

pasokan rendah

Penjualan rumah AS turun 1,3 persen di bulan Januari dari bulan sebelumnya, tetapi tingkat hipotek yang rendah membantu meningkatkan pembelian dari tahun lalu.

National Association of Realtors mengatakan Jumat bahwa penjualan rumah yang ada turun bulan lalu ke tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 5,46 juta. Penjualan telah naik 9,6 persen selama 12 bulan terakhir karena biaya pinjaman turun. Tapi penjualan bisa diperas dalam beberapa bulan mendatang karena kekurangan rumah yang terdaftar untuk dijual.

Jantung Keamanan Terakhir Mengubah Mengubah % XHB SPDR SERIES TRUST SPDR S&P HOMEBUILDERS ETF 75,03 -0,16 -0,21%

Hanya 1,42 juta rumah di pasar pada akhir Januari, penurunan 10,7 persen dari tahun lalu. Dengan lebih sedikit rumah untuk dijual, calon pembeli memiliki lebih sedikit pilihan dan harga naik lebih cepat daripada pertumbuhan upah.

Harga jual rata-rata pada bulan Januari adalah $266, 300, naik 6,8 persen dari tahun lalu.

OUTLOOK PERUMAHAN 2020:'TAHUN YANG BAIK UNTUK MEMBELI, ' KATA AHLI

Lima juta Milenial berusia 30 tahun ini, dan setengah dari rumah yang dibeli di Amerika dibeli oleh Milenial, jadi permintaan melonjak sementara pasokan tenggelam. Namun, presiden Nicholas Wealth Management, David Nicholas, mengatakan kepada Stuart Varney dari FOX Business pada hari Jumat, persamaan ini berarti "ini benar-benar pengaturan yang sempurna untuk harga rumah yang lebih tinggi."

Ekonomi yang solid dan tingkat hipotek yang rendah meningkatkan permintaan akan perumahan. Pekerja memiliki rasa aman yang meningkat dengan tingkat pengangguran mendekati level terendah setengah abad di 3,6 persen.

“Kami mengalami kenaikan gaji, ekonomi yang kuat; kami memiliki Milenial yang membeli, jadi ada banyak faktor positif di sini, " kata Nicholas di "Varney &Co."

Sebuah studi baru-baru ini menunjukkan orang-orang tinggal di rumah mereka lebih lama. Pada tahun 2010, orang-orang tinggal di rumah mereka selama rata-rata delapan tahun, tapi sekarang, mereka tinggal rata-rata 13 tahun.

Tingkat bunga rata-rata yang dikenakan pada hipotek 30 tahun adalah 3,49 persen minggu ini, turun dari 4,35 persen tahun lalu, menurut pembeli hipotek Freddie Mac. Nicholas mengatakan suku bunga yang lebih rendah menyebabkan orang tinggal di rumah mereka lebih lama.

KLIK DI SINI UNTUK MEMBACA LEBIH LANJUT TENTANG BISNIS FOX

"Banyak orang Amerika telah membiayai kembali rumah mereka berkali-kali selama 10 tahun terakhir, " Nicholas menyebutkan. "Saya pikir begitu Anda melihat beberapa dari mereka yang telah tinggal di rumah mereka mulai menjual atau memutuskan untuk pindah, Saya pikir kita akan melihat ledakan lain."

Nicholas mempertahankan meskipun ada masalah pasokan, masih merupakan waktu yang tepat bagi kaum muda Amerika untuk memasuki pasar perumahan karena ekonomi yang kuat.

"Saya katakan, 'beli sekarang' karena, setiap hari kamu menunggu, Menurut pendapat saya, harga bisa naik lebih tinggi dan harga rumah akan lebih tinggi, jadi saya pikir ini saat yang tepat untuk membeli, dan saya pikir Anda akan melihat awal yang kuat mulai musim semi ini, "jelas Nicholas.

Associated Press berkontribusi pada laporan ini.

DAPATKAN BISNIS FOX DI PERJALANAN DENGAN KLIK DI SINI

Tabungan

Tabungan