Unit Kepercayaan (UT)

Apa itu Unit Trust (UT)?

Unit trust adalah struktur reksa dana tak berbadan hukum yang memungkinkan dana untuk menyimpan aset dan memberikan keuntungan yang langsung diberikan kepada pemilik unit individu alih-alih menginvestasikannya kembali ke dalam dana tersebut. Reksa dana adalah investasi yang terdiri dari uang yang dikumpulkan dari investor, yang memegang berbagai surat berharga, seperti obligasi dan saham. Namun, perwalian unit berbeda dari reksa dana karena perwalian unit didirikan berdasarkan akta perwalian, dan investor secara efektif adalah penerima manfaat dari kepercayaan.

Takeaways Kunci

• Unit trust adalah reksa dana tak berbadan hukum yang memberikan keuntungan langsung kepada investor daripada menginvestasikan kembali dana tersebut.
• Investor adalah penerima manfaat kepercayaan.
• Manajer dana menjalankan unit trust dan wali amanat sering ditugaskan untuk memastikan bahwa dana tersebut dijalankan sesuai dengan tujuan dan sasarannya.

Kepercayaan Satuan

Pengertian Unit Trust (UT)

Keberhasilan unit trust tergantung pada keahlian dan pengalaman perusahaan yang mengelolanya. Jenis investasi yang umum dilakukan oleh unit trust adalah properti, sekuritas, hipotek, dan setara kas. Istilah "unit trust" juga digunakan di Inggris (UK) sebagai reksa dana, yang memiliki sifat berbeda dengan reksa dana di Amerika Serikat.

Perwalian unit adalah jenis investasi kolektif yang dikemas dalam akta perwalian. Unit trust menyediakan akses ke berbagai macam sekuritas. Ini ditawarkan di Guernsey, kaus, Fiji, Irlandia, Selandia Baru, Australia, Kanada, Namibia, Kenya, Singapura, Afrika Selatan, Inggris., pulau Manusia, dan Malaysia. Definisi pasti tentang apa yang menjadi kepercayaan unit di yurisdiksi ini bervariasi. Di Asia, Misalnya, unit trust pada dasarnya sama dengan reksa dana. Di kanada, perwalian unit adalah dana tak berbadan hukum yang dibentuk secara khusus untuk memungkinkan pendapatan mengalir ke investor. Namun, Di kanada, investasi ini lebih sering disebut perwalian pendapatan.

Bagaimana Unit Trust Beroperasi

Nilai yang mendasari aset dalam portofolio unit trust secara langsung dinyatakan dengan jumlah unit yang diterbitkan dikalikan dengan harga per unit. Hal ini juga diperlukan untuk mengurangi biaya transaksi, biaya pengelolaan, dan biaya terkait lainnya. Menentukan tujuan dan batasan manajemen tergantung pada tujuan dan sasaran investasi dari unit trust.

Dalam investasi perwalian unit, manajer dana menjalankan kepercayaan untuk keuntungan dan keuntungan. Wali ditugaskan untuk memastikan bahwa pengelola dana menjalankan perwalian sesuai dengan tujuan dan sasaran investasi dana tersebut. Wali amanat adalah orang atau organisasi yang ditugaskan untuk mengelola aset atas nama pihak ketiga. Wali amanat sering kali merupakan fidusia, artinya kepentingan penerima manfaat perwalian harus didahulukan dan sebagai bagian dari tanggung jawab itu, tugas wali amanat untuk melindungi aset perwalian.

Pemilik perwalian unit disebut pemegang unit, dan mereka memegang hak atas aset perwalian. Antara pengelola dana dan pemangku kepentingan penting lainnya adalah pendaftar, yang hanya bertindak sebagai perantara atau penghubung bagi kedua belah pihak.

Bagaimana Unit Trust Menghasilkan Uang

Unit trust bersifat terbuka dan dibagi menjadi unit dengan harga yang berbeda. Dana terbuka memungkinkan untuk kontribusi dan penarikan baru ke dan dari kumpulan. Harga-harga ini secara langsung mempengaruhi nilai total nilai aset reksa dana. Menjadi terbuka, setiap kali uang ditambahkan ke kepercayaan sebagai investasi, lebih banyak unit dibuat agar sesuai dengan harga beli unit saat ini. Pada waktu bersamaan, setiap kali unit diambil, aset dijual agar sesuai dengan harga jual unit saat ini.

Manajer dana menghasilkan uang melalui perbedaan antara harga unit saat dibeli, yang merupakan harga penawaran, dan harga unit saat dijual, yang merupakan harga penawaran. Selisih antara harga penawaran dan harga penawaran disebut bid-offer spread. Spread tawaran-tawaran bervariasi. Itu tergantung pada jenis aset yang dikelola dan dapat berkisar dari beberapa basis poin pada aset yang mudah dilikuidasi seperti obligasi pemerintah hingga perubahan aset sebesar 5% atau lebih yang lebih sulit untuk diperdagangkan, seperti properti.