10 Aset Penghasil Pendapatan Untuk Diinvestasikan

Ingin tahu rahasia membangun kekayaan? Jawabannya cukup sederhana. Berinvestasi dalam aset yang menghasilkan pendapatan. Ya, keseluruhan idenya adalah menggunakan uang Anda untuk bekerja untuk Anda, sehingga dapat menghasilkan lebih banyak uang. Ini sangat penting karena hanya ada begitu banyak waktu yang dapat Anda tukarkan dengan pendapatan karena waktu Anda terbatas.

Jadi, sangat masuk akal untuk berinvestasi dalam aset yang menghasilkan pendapatan tanpa Anda harus terus-menerus bekerja untuknya. Tapi pertama-tama, mari kita bicara tentang apa itu aset penghasil pendapatan!

Apa yang dimaksud dengan aset yang menghasilkan pendapatan?

Sederhananya, aset yang menghasilkan pendapatan adalah aset yang Anda bayarkan dengan uang hari ini dengan harapan bahwa aset tersebut akan menghasilkan pendapatan untuk Anda di masa depan. Yang telah dibilang, penting untuk melakukannya dengan strategi yang ada.

Kunci untuk melihat pengembalian besar atas aset yang menghasilkan pendapatan adalah dengan melakukan diversifikasi. Anda pasti pernah mendengar pepatah "jangan taruh semua telur Anda di satu keranjang kan?" Sehat, itu benar.

Bukan rahasia lagi bahwa salah satu prinsip inti investasi adalah diversifikasi. Diversifikasi berfungsi karena melindungi penghasilan Anda. Jika salah satu investasi gagal, beberapa lainnya mungkin berkinerja baik.

Mengingat fakta bahwa ekonomi tidak dapat diprediksi, sekarang lebih penting dari sebelumnya untuk memiliki banyak aliran pendapatan. Aset yang menghasilkan pendapatan adalah cara yang bagus untuk melakukan ini.

10 aset yang menghasilkan pendapatan untuk dibeli

Ingin tahu aset mana yang harus dipertimbangkan? Lihat beberapa ide di bawah ini!

1. Bisnis Online

Salah satu cara paling populer dan menguntungkan untuk berinvestasi adalah memulai bisnis online Anda sendiri. Banyak bentuk bisnis online membutuhkan banyak pekerjaan di muka. Namun, potensi pendapatan tidak terbatas. Bisnis online meliputi blog, toko e-commerce di tempat-tempat seperti Shopify atau Big Commerce, atau bahkan menjual di eBay dan Amazon.

Bisnis online membutuhkan waktu dan upaya yang signifikan untuk dibangun. Diperlukan waktu hingga dua tahun sebelum Anda melihat kemajuan nyata. Namun, dengan fondasi yang sukses, Anda bisa mendapatkan penghasilan yang sangat bagus.

Lembur, Anda dapat menginvestasikan lebih sedikit waktu untuk mengelola bisnis sambil tetap menghasilkan pendapatan. Pada akhirnya, Anda berpotensi dapat menjual aset online Anda atau menyimpannya sebagai penghasilan sampingan.

2. Saham

Saham adalah aset penghasil pendapatan yang luar biasa. Mereka dapat menjadi sumber pendapatan tetap yang dapat membantu Anda mencapai tujuan pensiun Anda. Secara khusus, saham dividen dapat memberikan sumber pendapatan yang dapat diprediksi.

Mereka hampir tidak memerlukan pekerjaan dan dapat membantu Anda membangun aliran pendapatan yang baik. Banyak perusahaan besar yang mapan biasanya menerbitkan saham dividen. Perusahaan-perusahaan yang membayar dividen ini berada di banyak industri termasuk perawatan kesehatan, layanan keuangan, keperluan, minyak dan gas, dan perusahaan bahan baku.

3. Sewa unit

Tertarik dengan sumber pendapatan dengan imbalan tinggi yang berisiko tinggi? Tidak terlihat lagi dari unit sewa. Ini dapat mencakup rumah keluarga tunggal, unit multi-keluarga, atau bahkan kompleks apartemen. Di saat yang baik, ini bisa menjadi arus kas yang konstan. Namun, Anda harus berhati-hati selama ekonomi buruk atau saat kehilangan pekerjaan meningkat.

Memiliki properti sewaan bukanlah hal yang mudah. Sebagai pemilik rumah, Anda bertanggung jawab atas pembayaran hipotek, perbaikan, pemeliharaan, dan leasing. Anda dapat bersiap untuk biaya dengan membangun penyangga tabungan namun kadang-kadang Anda mungkin tertangkap basah (terutama oleh biaya phantom).

Biaya phantom biasanya berupa tagihan perbaikan dan pemeliharaan. Banyak pemilik rumah sering tidak memperhitungkan ini dan kemudian dibutakan dengan tagihan besar, jadi penting untuk mengingat biaya seperti ini. Meskipun memiliki rumah bisa terasa menakutkan, dengan perencanaan dan persiapan yang cukup, ini bisa menjadi pengalaman yang sangat bermanfaat secara finansial.

4. Bisnis batu bata dan mortir tahan resesi

Bisnis, mirip dengan kehidupan, biasanya bekerja di musim. Banyak bisnis memiliki musim puncak dan musim sepi di mana mereka memfokuskan sebagian besar waktu mereka untuk mempersiapkan peningkatan bisnis berikutnya. Namun, tidak semua bisnis seperti ini.

Beberapa bisnis tahan resesi. Terlepas dari apa yang terjadi dalam perekonomian, bisnis ini akan memiliki permintaan yang konsisten jika tidak meningkat. Bisnis ini termasuk bisnis di ruang perawatan kesehatan seperti panti jompo atau agensi, binatu, perbaikan otomatis, dan toko kelontong. Terlepas dari ekonomi, orang selalu membutuhkan akses kesehatan dan pangan.

Pada dasarnya, bisnis ini sangat penting. Berinvestasi dalam bisnis layanan penting dapat terbukti menjadi sumber pendapatan yang konsisten selama periode ekonomi apa pun.

5. Sertifikat Deposito

Itu selalu ide yang baik untuk berinvestasi dalam campuran aset berisiko tinggi dan rendah. Salah satu aset berisiko rendah yang bagus untuk dipertimbangkan untuk diinvestasikan adalah sertifikat deposito. Bank menawarkan sertifikat deposito sebagai cara bagi investor untuk memperoleh penghasilan dengan mudah, uang berisiko rendah.

Mekanisme sertifikat deposito sangat sederhana. Pada dasarnya, Anda meminjamkan uang bank untuk jangka waktu tertentu. Bank memberi Anda bunga. Pada akhir hari, Anda mendapatkan kembali pokok Anda juga.

Suku bunga sertifikat deposito memang cenderung lebih rendah dari rata-rata pengembalian pasar. Namun, bagi investor yang mencari investasi berisiko rendah, sertifikat deposito adalah tempat yang bagus untuk memulai.

6. Trust Investasi Real Estat (REITs)

Jika Anda tertarik untuk berinvestasi di real estat tetapi Anda enggan untuk membayar biaya uang muka di muka, pertimbangkan untuk berinvestasi di Trust Investasi Real Estat alias REITs.

REIT bekerja persis seperti reksa dana. Mereka memungkinkan Anda untuk membeli sekelompok properti yang dikelola oleh satu perusahaan. Perusahaan manajemen menggunakan uang yang dimasukkan oleh investor untuk membeli real estat baru.

Secara berkala, investor dapat mengharapkan pembayaran mereka dalam bentuk dividen. Berinvestasi dalam REIT memungkinkan Anda untuk mendiversifikasi investasi Anda dengan menurunkan risiko Anda secara keseluruhan. Anda juga dapat berinvestasi di real estat komersial atau real estat residensial.

7. Pinjaman Peer to Peer

Aset penghasil pendapatan yang relatif baru adalah pinjaman peer-to-peer. Dengan pinjaman peer-to-peer, Anda dan pemberi pinjaman lainnya berfungsi sebagai bank bagi seseorang yang ingin meminjam uang. Mirip dengan pinjaman bank, peminjam membayar kembali pokok dengan bunga.

Anda mungkin bertanya-tanya mengapa seseorang tidak meminjam langsung dari bank? Ada berbagai alasan untuk ini. Namun, dalam banyak kasus, peminjam mungkin memiliki nilai kredit yang rendah. Karena itu, meminjam dari bank mungkin sangat mahal.

Penting untuk dicatat bahwa karena ini, pinjaman peer-to-peer bisa sangat berisiko. Jika Anda memiliki selera untuk risiko tinggi, ini bisa menjadi pilihan yang bagus, Namun, jika Anda mencari keamanan lebih, Anda mungkin ingin menjelajahi alternatif lain terlebih dahulu. Situs pinjaman peer-to-peer yang populer termasuk Sofi dan Lending Club.

8. Obligasi

Obligasi adalah aset penghasil pendapatan yang luar biasa. Obligasi hanyalah IOU. Ini memungkinkan Anda untuk meminjamkan uang kepada perusahaan, pemerintah negara bagian dan federal, atau kotamadya.

Obligasi sangat mirip dengan CD. Mereka memberi investor stabilitas yang sangat dibutuhkan dalam menghadapi ketidakpastian. Selain itu, pengembalian obligasi dijamin sehingga pendapatan yang dapat diprediksi bagi investor.

9. Rekening tabungan

Salah satu aset pertama yang harus dimiliki siapa pun tanpa memandang usia adalah rekening tabungan. Meskipun suku bunga rendah yang ditawarkan pada rekening tabungan, Anda masih bisa mendapatkan penghasilan yang layak dari aset ini.

Selain itu, rekening tabungan akan melindungi Anda dari fluktuasi pasar saham dan investasi berisiko tinggi lainnya seperti investasi real estat. Suku bunga rekening tabungan bisa serendah 1%. Jika Anda mencari suku bunga yang lebih tinggi, melihat ke dalam pilihan rekening tabungan online.

10. Unit penyimpanan mandiri

Akhir-akhir ini, telah terjadi pertumbuhan besar dalam unit penyimpanan mandiri secara nasional. Ada hingga 60, 000 fasilitas dan terus bertambah secara nasional. Penyimpanan mandiri adalah sarana investasi yang menarik bagi investor real estat. Ini melibatkan biaya konstruksi yang sangat sedikit dan biaya pemeliharaan yang rendah.

Faktanya, banyak unit penyimpanan mandiri membutuhkan sedikit atau tanpa staf. Orang yang menyewa unit dapat mengakses unit mereka menggunakan pin atau kunci khusus untuk memasuki fasilitas.

Unit penyimpanan sendiri tidak melibatkan banyak keterikatan emosional dan periode sewa adalah bulan ke bulan. Hal ini memungkinkan investor untuk menikmati kenaikan sewa yang dibuat dengan setiap sewa baru.

Mulailah dengan aset penghasil pendapatan Anda sendiri hari ini!

Seperti yang dapat Anda lihat, ada banyak sekali peluang untuk menumbuhkan penghasilan Anda melalui beragam aset. Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut, lihat kursus gratis kami yang dapat membantu Anda memulai atau memajukan tujuan investasi Anda.

Kursus kami mencakup cara menciptakan masa depan untuk diri sendiri dengan berinvestasi, cara berinvestasi di pasar modal, dan bagaimana berinvestasi untuk masa pensiun. Tidak ada waktu yang lebih baik untuk mulai menghasilkan lebih dari hari ini!

Juga, saksikan podcast Clever Girls Know dan channel YouTube untuk mendapatkan tips dan ide investasi lainnya!