Ulasan Hipotek Better.com

lebih baik.com

Peringkat keseluruhan

9.4

Intinya

Better.com menggunakan teknologi untuk mencocokkan peminjam langsung dengan pemberi pinjaman daripada mengambil pendekatan tradisional, yang biasanya termasuk bekerja dengan bank dan agen pinjaman, yang sering memungut komisi. Tujuannya adalah untuk membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses dengan menyederhanakan proses pinjaman hipotek dan menurunkan biaya terkait.

kelebihan

• Mudah digunakan
• Kutipan Cepat
• Tarif Kompetitif

Kontra

• Tidak Ada Aplikasi Seluler
• Opsi Pinjaman Terbatas

Biaya

10.0

Kemudahan penggunaan

10.0

Pelayanan pelanggan

10.0

Opsi Pinjaman

7.5

Better.com adalah layanan hipotek online yang mengganggu industri pinjaman hipotek senilai $15 triliun.

Better.com menggunakan teknologi untuk mencocokkan peminjam langsung dengan pemberi pinjaman daripada mengambil pendekatan tradisional, yang biasanya termasuk bekerja dengan bank dan agen pinjaman, yang sering memungut komisi.

Tujuannya adalah untuk membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses dengan menyederhanakan proses pinjaman hipotek dan menurunkan biaya terkait.

Saya telah meninjau beberapa layanan pinjaman hipotek selama bertahun-tahun, tapi saya senang untuk meliput Better.com Mortgage karena mereka sangat baru dan unik dan tampaknya melayani milenium yang paham teknologi (dibandingkan dengan tradisi lama mengajukan hipotek melalui pemberi pinjaman tradisional).

Tentang Better.com

Better.com didirikan pada tahun 2014 dengan visi mengubah proses belanja hipotek. Perusahaan dengan cepat berfokus pada pengembangan teknologinya, mengembangkan algoritma yang secara otomatis menghubungkan peminjam dengan pemberi pinjaman.

Pada tahun 2015, perusahaan mendanai hipotek pertamanya—tanpa perlu satu panggilan telepon atau pertemuan langsung.

Nama Better.com Mortgage diluncurkan pada tahun 2016 dan putaran pendanaan besar datang sedikit kemudian, yang membantu mereka berkembang dan disetujui sebagai pemberi pinjaman Fannie Mae. Dana tambahan akan menyusul, termasuk putaran $ 160 juta pada tahun 2019.

Berkantor pusat di Kota New York, perusahaan sekarang melayani puluhan ribu pelanggan dan telah mendanai lebih dari $11 miliar dalam bentuk pinjaman hipotek. Bicara tentang jalur cepat menuju sukses!

Sekarang setelah kita melukis gambaran yang lebih luas, mari kita lihat layanan yang ditawarkan Better.com Mortgage.

Fitur Hipotek Better.com

Better .com saat ini beroperasi di 44 negara bagian dan menawarkan beberapa opsi hipotek.

Perusahaan mengklaim dapat menawarkan tarif yang lebih rendah karena mereka tidak membebankan biaya pemberi pinjaman, dan agen mereka tidak dibayar komisi.

Perusahaan membiayai rumah keluarga tunggal, rumah multi-keluarga (hingga empat unit), townhouse, kondominium, dan pengembangan unit yang direncanakan.

Jenis Pinjaman yang Ditawarkan:

• Pinjaman Suku Bunga Tetap Konvensional
• Pinjaman dengan Suku Bunga yang Dapat Disesuaikan
• Pinjaman Jumbo
• Pinjaman FHA

Jenis Pinjaman yang TIDAK Ditawarkan:

• Pinjaman Ekuitas Rumah
• Pinjaman VA
• Pinjaman USDA

Mereka juga tidak menawarkan pinjaman untuk rumah mobil, struktur multi-keluarga dengan lebih dari lima unit, sifat penggunaan campuran, atau koperasi.

Tarif Hipotek Better.com

Jika Anda berada di pasar untuk hipotek baru, Better.com Mortgage menawarkan suku bunga yang kompetitif dan pilihan jangka waktu pinjaman yang fleksibel.

Dengan menggunakan contoh di bawah ini tentang uang muka 20% untuk $400, 000 rumah di daerah Chicago, berikut adalah suku bunga saat ini yang tersedia pada saat penulisan ini:

Ketentuan Tarif/APR Poin/Kredit Mo. Pembayaran 30 Tahun Tetap 3.500% / 3.552% $1, 578 $1, 437 20-Tahun Tetap 3,375% / 3,409% $512 $1, 835 15 Tahun Tetap 3,125% / 3,167% $502 $2, 229

Ingatlah jumlah pembayaran bulanan di atas JANGAN termasuk biaya pajak atau asuransi rumah Anda, sehingga pembayaran bulanan Anda yang sebenarnya akan lebih tinggi.

Mengingat tingkat suku bunga rata-rata nasional untuk pinjaman tetap 30 tahun adalah sekitar 3,8%, dan pinjaman 20 tahun sekitar 3,56%, Tarif Better.com di atas terlihat cukup menggugah selera.

Tentu saja, tarif sebenarnya yang akan Anda bayarkan bergantung pada berbagai faktor, termasuk penghasilan Anda, skor kredit Anda, berapa banyak uang yang Anda rencanakan untuk dibelanjakan untuk uang muka, riwayat pekerjaan Anda, lokasi rumah Anda, dan banyak lagi.

Sekilas, meskipun, Better.com Mortgage tampaknya memiliki beberapa tingkat terendah di industri.

Tarif Pembiayaan Kembali Hipotek Better.com

Membiayai kembali hipotek Anda adalah strategi umum yang digunakan pemilik rumah untuk mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah atas pinjaman mereka atau untuk menurunkan pembayaran hipotek bulanan mereka.

Better.com Mortgage menawarkan tarif refinancing yang kompetitif untuk pemilik rumah yang ada.

Menggunakan rumah Chicago yang sama seperti di atas dengan $320, 000 jumlah pinjaman, berikut adalah tarif refinancing saat ini yang ditawarkan perusahaan:

Ketentuan Tarif/APR Poin/Kredit Mo. Pembayaran 30 Tahun Tetap 3,375% / 3,423% $1, 456 $1, 415 20 Tahun Tetap 3,250% / 3,294% $794 $1, 815 15 Tahun Tetap 3.000% / 3,057% $861 $2, 210

Periksa Tarif di Better.com

Jaminan Harga Better.com

Better.com Mortgage sangat yakin bahwa pendekatan algoritmik mereka akan memberi Anda kesepakatan terbaik sehingga mereka menawarkan Jaminan Harga Better.com.

Jika, dalam waktu tiga hari setelah mengamankan pinjaman hipotek baru Anda (atau pinjaman pembiayaan kembali) dari Better.com Mortgage, Anda dapat menemukan harga yang lebih baik dari pesaing, Better.com akan membayar Anda $1, 000.

Ini adalah pertama kalinya saya melihat pemberi pinjaman meletakkan uang mereka dan menjamin sesuatu, yang cukup rapi.

Mendaftar dan Memulai

Untuk mendaftar pinjaman hipotek baru, klik tombol Lanjutkan hijau di bawah "Saya membeli rumah".

Lanjut, Anda akan ditanya seberapa jauh Anda dalam perjalanan membeli rumah, di mana Anda berencana untuk membeli rumah, dan kapan.

Kemudian, saatnya untuk menunjukkan jenis tempat tinggal apa yang ingin Anda beli.

Perusahaan meminta alamat email Anda pada langkah berikutnya untuk menyimpan informasi Anda.

Untuk mendapatkan surat persetujuan terlebih dahulu, Better.com perlu melakukan pemeriksaan kredit lunak. Ini tidak memengaruhi peringkat kredit Anda seperti halnya tarikan keras, tetapi Anda harus menyetujui untuk melanjutkan.

Pada langkah terakhir ini, Anda memasukkan detail kontak pribadi Anda, termasuk nama depan Anda, nama keluarga, nomor telepon, alamat, dan empat digit terakhir nomor Jaminan Sosial Anda.

Setelah itu selesai, Better.com Mortgage memasangkan Anda dengan opsi pinjaman yang tersedia. Anda mungkin harus memasukkan nomor Jaminan Sosial lengkap Anda untuk mendaftar, tapi itu saja.

Saya harus mengatakan bahwa sangat mudah untuk mendaftar dan mendapatkan surat pra-persetujuan dasar dari Better.com Mortgage.

Keamanan

Better.com menggunakan teknologi enkripsi terkemuka pada platform webnya. Mereka juga memiliki beberapa langkah keamanan untuk memastikan informasi Anda aman.

Untuk detail lebih lanjut tentang bagaimana perusahaan mengumpulkan dan melindungi data Anda, Anda dapat memeriksa kebijakan privasi mereka.

Dukungan Pelanggan

Situs web Better.com tersedia 24/7, yang diklaim perusahaan sebagai keuntungan dibandingkan jam kerja bank tradisional.

Jika Anda ingin berbicara dengan agen dukungan pelanggan, Anda dapat menelepon 1-415-523-8837 dari jam 9 pagi sampai jam 9 malam. ET, Senin sampai Jumat. Pada akhir pekan, mereka tersedia dari pukul 10 pagi hingga 6 sore. ET. Anda juga dapat mengirimi mereka email kapan saja di [email protected]

Keseluruhan, pelanggan tampaknya cukup senang dengan tingkat layanan yang mereka dapatkan. Perusahaan ini memiliki peringkat bintang 4,6 (dari 5) di Google, dan peringkat bintang 4,3 (dari 5) dari Bankrate.

Pro dan kontra

kelebihan

• Proses online yang mudah dinavigasi
• Hanya membutuhkan beberapa menit untuk mendapatkan penawaran awal
• Pembiayaan kembali dan suku bunga hipotek yang kompetitif
• Platform ini membuat proses hipotek lebih sederhana dan transparan

Kontra

• Hanya tersedia di 44 negara bagian
• Tidak ada aplikasi seluler yang tersedia saat ini
• pinjaman ekuitas rumah, pinjaman VA, dan pinjaman USDA tidak ditawarkan

Alternatif untuk Better.com

Ketika datang ke alternatif pinjaman hipotek online inovatif yang mirip dengan Better.com Mortgage, beberapa perusahaan yang terlintas dalam pikiran adalah:

• SoFi
• Rocket Mortgage (ditawarkan oleh Quicken Loans)

FAQ Better.com

Siapa yang Memiliki Hipotek Better.com?

Better.com Mortgage adalah independen, perusahaan milik swasta. Itu tidak dimiliki oleh perusahaan atau perusahaan induk yang lebih besar.

Bagaimana Better.com Menghasilkan Uang?

Perusahaan ini sedikit tidak jelas tentang bagaimana mereka menghasilkan uang. Tapi tampaknya Better.com Mortgage mendapatkan komisi dari pinjaman yang ditawarkannya kepada pelanggan.

Apakah Better.com Mortgage Pemberi Pinjaman Langsung?

Ya. Better.com adalah pemberi pinjaman langsung.

Apakah Better.com Tepat untuk Anda?

Jika Anda adalah pembeli rumah pertama yang merasa nyaman untuk mendaftar hipotek online, Better.com Mortgage sepertinya pilihan yang baik. Anda bisa mendapatkan surat pra-persetujuan hanya dalam 24 jam, dan secara keseluruhan, proses pendaftaran jauh lebih mudah daripada yang pernah saya lihat di bank tradisional dan pemberi pinjaman hipotek.

Namun, jika Anda ingin mendapatkan pinjaman VA, pinjaman USDA, atau pinjaman ekuitas rumah—atau jika Anda tinggal di salah satu negara bagian yang tidak ditanggung oleh Better.com Mortgage—Anda harus mencari di tempat lain untuk mendapatkan hipotek. Anda juga mungkin ingin mencari di tempat lain jika Anda lebih suka bekerja dengan seseorang secara langsung atau dengan lembaga yang lebih tradisional, seperti bank Anda.

Saya akan mengatakan bahwa jika saya adalah pembeli rumah pertama kali atau sedang berbelanja untuk penawaran hipotek, Saya pasti akan melihat tarif seperti apa yang ditawarkan oleh Better.com Mortgage. Didukung oleh Jaminan Kesesuaian Harga mereka, Anda kemungkinan besar akan mendapatkan penawaran yang sangat bagus.

Mendaftar untuk hipotek bisa menjadi salah satu proses paling menegangkan yang Anda lalui. Tetapi, terima kasih kepada pengganggu seperti Better.com Mortgage, itu tidak harus.

Ini untuk menemukan hipotek yang tepat untuk rumah Anda dan untuk melunasi pinjaman Anda lebih cepat daripada nanti sehingga Anda benar-benar dapat bebas secara finansial.