Cara Menghitung Nilai Pengganti

Istilah “nilai pengganti” digunakan untuk menggambarkan jumlah uang yang dibutuhkan untuk mengganti barang yang rusak dengan barang yang baru. Tergantung pada item yang diganti, jumlah ini mungkin tidak sama dengan harga aslinya. Istilah ini sering digunakan sehubungan dengan kehilangan rumah akibat banjir, kebakaran atau bencana lainnya. Agar perusahaan asuransi dapat menentukan berapa yang harus dibayarkan kepada pemilik, nilai penggantian rumah dan/atau isinya harus diperhitungkan. Perusahaan asuransi akan menentukan nilai ini berdasarkan ketentuan polis, namun ada juga website dengan formulir online yang dapat membantu pemiliknya mengevaluasi barang yang diganti. Artikel ini akan fokus pada penghitungan nilai penggantian untuk sebuah rumah.

Langkah 1

Baca polis asuransi pemilik rumah Anda untuk memahami kebijakan tentang nilai penggantian. Seperti yang mungkin Anda pelajari, biaya penggantian rumah tidak sama dengan nilai pasar. Dengan kata lain, perusahaan asuransi tidak akan mengeluarkan cek kepada Anda dalam jumlah yang sama dengan harga jual rumah Anda (jika ada di pasar). Cek yang akan Anda terima akan menjadi biaya membangun yang baru, rumah serupa. Nilai pasar dapat berfluktuasi karena banyak faktor, tetapi biaya untuk membangun kembali rumah didasarkan pada biaya dan ketersediaan bahan dan tenaga kerja.

Langkah 2

Lihat jumlah pertanggungan yang tercantum pada kebijakan pemilik rumah Anda. Rumah Anda harus diasuransikan untuk biaya penggantian penuh. Duduklah dengan agen asuransi Anda dan diskusikan rincian rumah Anda. Anda akan perlu untuk mencakup fitur seperti:rekaman persegi, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, karakteristik dapur, ruang bawah tanah, perapian, penutup lantai dan fitur lainnya. Agen asuransi akan menggunakan formula kepemilikan untuk menghasilkan perkiraan biaya penggantian.

Langkah 3

Tentukan biaya penggantian dengan menggunakan kalkulator online gratis, seperti Building-cost.net. Situs ini menggunakan kuesioner untuk menentukan nilai penggantian, dengan mempertimbangkan bahan bangunan rumah Anda, desain, kualitas, ukuran, membentuk, Pemanasan, pendinginan dan wilayah geografis. Ada juga kalkulator biaya penggantian berbasis biaya online, seperti Xactware.com dan InsureToValue.net. Layanan ini menawarkan harga mulai dari $8,95 hingga $19,95.

Tip

Pahami ketentuan mengenai nilai penggantian dalam polis asuransi Anda. Dalam beberapa kasus, nilai pasar saat ini akan menentukan nilai penggantian. Dalam kasus lain, perusahaan asuransi melibatkan banyak faktor lain dalam menghitung nilai penggantian.