Masa Tenggang untuk Mengakhiri Sewa Setelah Menandatanganinya

Perjanjian sewa adalah perjanjian jangka waktu tertentu, dimana penyewa diperbolehkan untuk menyewa properti untuk jangka waktu tertentu. Perjanjian sewa berakhir pada akhir jangka waktu tertentu, seperti enam bulan atau 12 bulan, atau sewa dapat diakhiri berdasarkan alasan yang dinyatakan dalam kontrak. Sebagai contoh, pemilik dapat mengakhiri kontrak sewa tempat tinggal jika penyewa telah melanggar persyaratan tertentu dalam perjanjian.

Tanda tangan

Ketika penyewa dalam perjanjian sewa memberikan tanda tangannya, penyewa harus mematuhi syarat dan ketentuan dalam kontrak sewa. Kontrak mengikat kedua belah pihak pada saat kontrak ditandatangani. Syarat dan ketentuan dalam kontrak mencakup kewajiban kedua belah pihak dalam kontrak, seperti pengaturan pembayaran dan batasan dan larangan kontrak.

Penghentian

Setiap perjanjian sewa mencakup tanggal mulai dan tanggal pengakhiran. Dengan sebagian besar kontrak sewa, penyewa harus mengembalikan barang-barang yang termasuk dalam kontrak sewa sebelum tanggal penghentian, seperti kunci apartemen. Kontrak sewa dapat diakhiri oleh salah satu pihak sebelum tanggal pengakhiran berdasarkan kesepakatan bersama. Kontrak juga dapat menentukan apakah penyewa atau tuan tanah dapat mengakhiri kontrak jika pihak lain melanggar syarat dan ketentuan dalam perjanjian. Selain itu, mungkin ada undang-undang setempat yang mengizinkan penyewa untuk mengakhiri perjanjian sewa berdasarkan pelanggaran kode.

Masa tenggang

Sebagian besar kontrak sewa tidak menyertakan masa tenggang untuk mengakhiri sewa setelah kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak. Namun, kebanyakan kontrak sewa menetapkan masa tenggang yang memberikan penyewa atau penyewa kerangka waktu tertentu untuk membayar sewa. Masa tenggang biasanya terjadi setelah hari jatuh tempo setiap pembayaran sewa. Contohnya, jika penyewa diharuskan membayar sewa bulanan pada hari pertama bulan itu, kontrak dapat mencakup masa tenggang lima hari untuk membayar sewa tanpa menimbulkan biaya keterlambatan. Jika pembayaran tidak diterima pada saat masa tenggang berakhir, pemilik atau pemilik properti dapat meminta tindakan untuk mengakhiri kontrak sewa.

Inspeksi

Karena kontrak sewa mengikat penyewa pada saat kontrak ditandatangani, akan bermanfaat untuk memeriksa properti dan memahami semua persyaratan kontrak sebelum menandatanganinya. Memeriksa properti dapat memungkinkan calon penyewa untuk mencari masalah yang perlu diperbaiki.