Apakah Pajak Stempel Florida Doc Dapat Dikurangi dari Pajak Federal Saya?

Sebagian besar pemerintah negara bagian membebankan semacam biaya untuk mentransfer hak atas real estat dari satu orang ke orang lain. Di Florida, biaya itu dikenal sebagai "pajak stempel dokumen". Pajak juga dikenakan pada obligasi, hipotek dan hak gadai. Tidak seperti pajak properti Florida, pajak stempel dokumen bukanlah pengurangan pajak pendapatan federal yang sah.

Pajak Stempel Dok

Anda membayar pajak stempel dokumen setiap kali Anda mencatat transfer judul dengan pencatat akta daerah. Khas, Pengalihan tanah Florida melibatkan akta jaminan atau akta penghentian klaim, tetapi Anda juga membayar stempel dokumen untuk transfer yang melibatkan kemudahan, kontrak untuk akta dan akta sebagai pengganti penyitaan. Pada 2011, tarif pajak adalah 70 sen untuk setiap $100 dalam pertimbangan yang diberikan untuk properti, meskipun Miami-Dade menetapkan tarif yang berbeda. Pertimbangan dapat mencakup uang tunai, hipotek, pengampunan hutang atau pertukaran properti.

Pajak Real Estat

Anda dapat mengurangi pajak properti apa pun yang Anda bayarkan ke badan pengatur Florida dari penghasilan kena pajak federal Anda. Di Florida, otoritas perpajakan dapat mencakup dewan sekolah, kota, kabupaten dan kabupaten kebakaran. Penilaian khusus -- pajak properti yang menargetkan paket tertentu untuk membayar manfaat, seperti jalan baru -- adalah pengecualian:Karena Anda mendapatkan sesuatu sebagai imbalan atas pembayaran Anda, itu tidak dapat dikurangkan. Pajak atas pengalihan hak - tidak hanya stempel dokumen Florida tetapi pajak serupa di negara bagian lain - bukan pengurangan yang disetujui oleh Internal Revenue Service.

Keuntungan Modal

Anda mungkin dapat memperoleh manfaat pajak federal dari pajak stempel dokumen saat Anda menghitung keuntungan modal pada penjualan real estat. Pemerintah federal mengenakan pajak capital gain atas selisih antara "dasar yang disesuaikan" Anda -- harga pembelian ditambah biaya tertentu -- dan harga jual Anda. Penyesuaian harga pembelian termasuk judul, Pertanggungan, biaya survei dan pajak transfer real estat. Dengan memasukkan biaya stempel dokumen dalam basis penyesuaian Anda, Anda akan mengurangi keuntungan kena pajak atas penjualan.

Mengklaim Pengurangan

Jika Anda ingin mengklaim pajak properti Florida Anda sebagai pengurang federal, Anda harus merinci pengurangan pada Jadwal A. Beberapa pemberi pinjaman hipotek mengharuskan Anda menyetor pembayaran bulanan pada tagihan pajak properti tahunan Anda ke dalam rekening escrow, yang digunakan pemberi pinjaman untuk memastikan pajak dibayar. Jika Anda memiliki akun seperti itu, Anda tidak dapat mengurangi uang yang Anda bayarkan ke dalamnya. Yang bisa Anda klaim hanyalah uang yang keluar dari rekening ke pemungut pajak setempat.