Berapa Harga Atap Tar dan Kerikil?

Ketika rumah dengan atap ter dan kerikil mulai mengalami kebocoran atap dan masalah terkait, mungkin sudah waktunya untuk mengganti seluruh atap:Mereka biasanya tidak dapat diperbaiki pada saat ini. Kontraktor atap tertentu merekomendasikan penggantian atap secara lengkap. Ini untuk mencegah pemilik rumah menenggelamkan sejumlah besar uang ke dalam perbaikan sementara, hanya untuk akhirnya mengganti atap dalam beberapa tahun karena area yang ditambal tidak tahan.

Identifikasi

Atap tar dan kerikil juga dikenal sebagai atap built-up. Jenis atap tradisional ini dibangun dari setidaknya tiga lapis bahan tahan air, bergantian dengan tar panas. Lapisan atas ditutupi dengan batu halus berukuran kerikil. Kertas tar awalnya digunakan, meskipun roofers sekarang sering menggunakan yang lebih baru, bahan canggih seperti membran fiberglass. Tar dan kerikil adalah jenis atap terbaik untuk rumah beratap datar. Ketika atap tidak memiliki kemiringan, genangan air setelah hujan dan menyebabkan masalah, apalagi jika atapnya sudah rusak atau sudah tua. Drainase juga bisa menjadi masalah, menciptakan kerusakan air dan kebocoran ke interior rumah. Penggantian atap datar biasanya memiliki garansi 10 sampai 20 tahun pada pekerjaan, meskipun banyak yang bertahan selama 25 tahun.

Perkiraan Biaya

Kontraktor atap dapat mengutip harga dalam hal bahan dan tenaga kerja "per persegi, " yaitu 100 kaki persegi. Rata-rata adalah $250 hingga $350 per persegi, atau sekitar $2,50 hingga $3,50 per kaki persegi. Bagian dari biaya penggantian atap ter dan kerikil adalah pemindahan material atap lama. Biaya gabungan pengupasan bahan lama dan menggantinya dengan tar dan kerikil baru diperkirakan biaya sekitar $ 4 sampai $ 6 per kaki persegi. Biaya pemasangan atap harus mencakup pengiriman material, lapisan bawah, flashing diperlukan dan pengencang.

Kualitas

Berdasarkan kalkulator yang disediakan di Homewyse.com, yang meliputi biaya bahan dan pemasangan, perkiraan harga per kaki persegi untuk 1, Rumah seluas 200 kaki persegi di California Selatan adalah $ 3,10 untuk atap tingkat dasar, $4,33 untuk kualitas yang lebih baik dan $5,75 per kaki persegi untuk atap dengan bahan berkualitas tinggi.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Biaya

Pemasangan paling baik dilakukan oleh ahli, kontraktor atap yang berpengetahuan, sebagai kontraktor atau tukang yang kurang berpengalaman dapat membuat kesalahan yang mahal. Biaya dapat berubah tergantung pada ukuran atap rumah, wilayah di mana rumah itu berada dan tarif musiman. Kesulitan instalasi itu penting, dan tata letak atau bentuk atap yang kompleks dapat meningkatkan biaya material dan pemasangan dari 3,5 persen menjadi 11 persen. Biaya tergantung pada tingkat kualitas bahan. Atap yang lebih mahal memiliki bahan yang lebih tebal dengan kualitas lebih tinggi yang menawarkan layanan lebih lama. Selain itu, instalasi merupakan komponen substansial dari biaya. Perkiraan akhir biaya disiapkan setelah kontraktor atap memeriksa atap di lokasi.