Cara Menyewa Rumah untuk Anggota Keluarga

Menyewa rumah terkadang merupakan tugas yang sulit dan menyita waktu—Anda harus menyiapkan ruang, cari penyewa, mengevaluasi penyewa dan kemudian mengelola penyewa saat dia hadir di rumah. Anda mungkin berpikir bahwa menyewakan rumah kepada anggota keluarga membuat segalanya lebih sederhana, tetapi dalam beberapa kasus dapat terbukti sama rumitnya jika tidak lebih. Ambil beberapa tindakan pencegahan untuk menghindari masalah yang terkait dengan menyewakan ke kerabat.

Langkah 1

Jadwalkan pertemuan duduk untuk membahas pengaturan tatap muka dengan anggota keluarga. Jelaskan kepadanya bahwa Anda harus memperlakukan pengaturan ini sama seperti jika dia orang asing.

Langkah 2

Putuskan apakah Anda akan memerlukan kredit dan pemeriksaan latar belakang untuk anggota keluarga Anda sebelum menyewa rumah. Jika itu adalah anggota keluarga yang sangat dekat yang telah Anda kenal selama bertahun-tahun dan percaya, Anda mungkin memutuskan untuk melewatkan pemeriksaan kredit. Jika Anda berencana menyewa ke kerabat jauh, Anda mungkin ingin menjalankan pemeriksaan sebelum menyetujui pengaturan ini.

Langkah 3

Tetapkan biaya sewa bulanan untuk anggota keluarga. Peraturan IRS menyatakan bahwa jika Anda menyewa ke anggota keluarga, Anda harus membebankan harga sewa yang wajar atau jika tidak, itu dianggap penggunaan pribadi untuk tujuan pajak (Anda mungkin memiliki batasan biaya yang dapat dikurangkan dalam kasus ini). Harga sewa yang adil adalah sewa pasar—apa yang dikenakan orang lain di daerah itu kepada orang asing karena menyewa rumah serupa. Anda dapat memeriksa sewa pasar yang adil di situs web Department of Housing Fair Market Rents.

Langkah 4

Buat sewa resmi, seperti yang Anda lakukan dengan penyewa biasa. Jangan puas dengan sewa verbal hanya karena Anda berurusan dengan kerabat. Perjelas semua jangka waktu sewa yang telah Anda setujui, termasuk jumlah sewa, lama sewa dan jumlah uang jaminan yang diperlukan untuk memiliki rumah. Anda dapat menemukan sewa standar online secara gratis atau berbayar.

Tip

Cobalah untuk mempertahankan hubungan bisnis yang sangat profesional dengan anggota keluarga Anda selama masa sewanya. Ketika datang ke masalah tentang rumah, berkomunikasi dengan dia secara formal sebagai pemilik berkomunikasi dengan penyewa yang tidak terkait.