Jika Saya Memiliki Modifikasi HAMP,
Program Modifikasi Rumah Terjangkau, atau HAMP, adalah program pemerintah yang dapat membantu Anda mendapatkan pembayaran hipotek yang lebih terjangkau untuk dikerjakan. Dengan modifikasi pinjaman, pemberi pinjaman setuju untuk mengubah persyaratan pinjaman Anda. Setelah Anda masuk ke dalam program ini, Anda mungkin ingin menjual rumah Anda di beberapa titik di masa depan.
Perjanjian Pemberi Pinjaman
Saat Anda masuk ke Program Modifikasi Rumah Terjangkau, Anda masih mengerjakan kesepakatan dengan pemberi pinjaman Anda secara langsung. Program ini hanya memberikan insentif bagi pemberi pinjaman untuk mengubah pinjaman Anda untuk Anda. Kesepakatan masih antara Anda dan pemberi pinjaman Anda. Ini berarti bahwa ketika Anda mengerjakan modifikasi pinjaman dengan pemberi pinjaman Anda, Anda harus memberi perhatian khusus pada ketentuan kesepakatan. Dalam beberapa kasus, kesepakatan mungkin memiliki batasan kapan Anda bisa menjual.
Ketentuan
Dalam beberapa kasus, pemberi pinjaman mungkin tidak ingin Anda menjual segera setelah menyetujui modifikasi pinjaman. Hal ini karena pemberi pinjaman harus mengakui beberapa keuntungan di ujung depan transaksi untuk mendapatkan pembayaran bulanan yang lebih rendah. Jika Anda segera berbalik dan menjual rumah Anda, pemberi pinjaman tidak akan memulihkan biaya ini tepat waktu. Karena ini, pemberi pinjaman terkadang mengharuskan Anda untuk tinggal di rumah selama satu sampai lima tahun setelah modifikasi.
Menjual Rumah
Jika kontrak yang Anda tandatangani untuk modifikasi pinjaman tidak memiliki kata-kata khusus yang berhubungan dengan penjualan rumah Anda, Anda kemudian berhak untuk menjual properti tersebut. Pada saat itu, Anda dapat menjual properti dan menggunakan uangnya untuk melunasi hipotek Anda. Jika Anda berada dalam modifikasi pinjaman, Anda juga tidak boleh berharap untuk menjual rumah Anda melalui pengaturan penjualan singkat. Pemberi pinjaman Anda harus menerima penjualan singkat dan mungkin tidak mau bekerja sama dengan Anda jika telah menyetujui modifikasi.
Pertimbangan
Jika Anda tahu bahwa Anda ingin menjual rumah Anda, memasuki modifikasi pinjaman mungkin tidak masuk akal di pihak Anda. Modifikasi pinjaman adalah proses yang dapat membantu Anda dalam jangka panjang jika Anda ingin tinggal di rumah Anda. Jika Anda ingin menjual rumah Anda dalam waktu dekat, mungkin masuk akal untuk hanya mencoba melakukan pembayaran saat Anda memiliki rumah di pasar. Cara ini, Anda tidak perlu khawatir tentang batasan apa pun.
keuangan rumah
- Anda Dapat Membeli Rumah (dan Juga Memiliki Alpukat Toast)
- Bolehkah Suami Menjual Rumah Tanpa Istri?
- Bisakah Anda Mendapatkan Hipotek Terbalik jika Anda Tidak Memiliki Ekuitas?
- Cara Menjual Double Wide
- Bisakah Bank Memanggil Hipotek Saya?
- Bisakah Anda Mendapatkan Hipotek di Rumah yang Dibayar?
- Haruskah Saya Membiayai Kembali Jika Saya Akan Menjual?
- Bisakah Saya Membiayai Kembali Hipotek Saya Tanpa Pemeriksaan?
-
Bagaimana Menjual Rumah Saya di Meksiko
Keberhasilan Anda dalam menjual rumah di Meksiko bergantung pada beberapa faktor seperti pasar perumahan saat ini, harga yang Anda minta, dan bagaimana Anda memasarkan rumah. Sama seperti di A.S. Anda...
-
Cara Menjual Rumah yang Terbakar
Menjual rumah yang rusak karena kebakaran dapat menghadirkan tantangan yang lebih besar, tetapi bukan tidak mungkin. Meskipun dibutuhkan kombinasi faktor untuk menjual properti apa pun, rumah yang rus...