Apa yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Memulai Bisnis Tuan Tanah

Ketika Anda berpikir untuk memulai bisnis Anda sendiri, Anda mungkin akan memiliki banyak ide berbeda untuk dikerjakan. Jika ini adalah satu-satunya pekerjaan Anda, Anda mungkin ingin fokus pada sesuatu yang Anda sukai. Namun, jika Anda hanya ingin memulai bisnis yang memungkinkan Anda memiliki penghasilan pasif, menjadi tuan tanah mungkin menjadi pilihan yang lebih baik. Yang mengatakan, itu sering kali datang dengan pajak yang tinggi, jadi penting untuk memiliki perwakilan dari pakar real estat komersial yang dapat mengarahkan Anda ke properti yang menguntungkan.

Dalam artikel ini, kita akan membahas beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan sebelum memulai bisnis dan menjadi tuan tanah. Baca terus untuk mendapatkan beberapa wawasan ahli.

Berapa Banyak Properti?

Jika Anda berencana untuk menjadi tuan tanah, Anda perlu berinvestasi di beberapa properti, tapi berapa banyak? Jika ini pertama kalinya Anda mengelola properti, Anda mungkin ingin memulai dari yang kecil tetapi hanya satu sewa bulanan tidak akan memberi Anda banyak uang. Cobalah untuk mencari tahu apa yang Anda mampu dan mendapatkan persetujuan untuk hipotek sebelum Anda membeli. Setelah Anda memulai bisnis pemilik rumah, Anda dapat berinvestasi di lebih banyak properti dan mengembangkannya dari waktu ke waktu.

Ini Komitmen Besar

Banyak orang percaya bahwa menjadi tuan tanah dan memulai bisnis dengan cara ini cukup mudah. Bagi mereka yang mampu untuk menyewa agen membiarkan untuk mengelola properti, ini sebenarnya kasusnya tetapi untuk orang lain, ada komitmen yang lebih besar. Jika Anda mengelola properti sendiri, Anda harus menangani masalah pemeliharaan dan memastikan bahwa uang sewa dibayar tepat waktu. Perlu juga dicatat bahwa jika tidak ada penyewa di properti untuk jangka waktu tertentu, Anda akan bertanggung jawab atas pembayaran hipotek.

Ada Tanggung Jawab Keamanan

Hal lain yang harus Anda pertimbangkan sebelum menjadi tuan tanah adalah tanggung jawab yang akan Anda miliki. Ini tidak hanya melibatkan memastikan bahwa penyewa senang dengan properti dan menyelesaikan masalah apa pun, Anda juga harus mempertimbangkan peraturan kesehatan dan keselamatan. Sebagai tuan tanah, Anda harus memiliki sertifikat kelistrikan dan Anda harus memastikan bahwa properti memiliki peralatan yang aman. Anda bisa mendapatkan sertifikat ini dari perusahaan seperti Layanan Fasilitas Perdagangan jadi pastikan untuk mempertimbangkan ini dengan hati-hati sebagai pilihan.

Furnished atau Unfurnished?

Jika Anda berencana untuk menyewakan beberapa properti dan mengubahnya menjadi bisnis, Anda harus memutuskan atas dasar apa Anda akan menawarkan properti. Khas, Anda akan memilih untuk melengkapi properti atau mengizinkan penyewa untuk melengkapinya sendiri. Meskipun bisa lebih murah pada tahap awal untuk menawarkannya kosong, Anda tidak akan menghasilkan banyak uang selama bertahun-tahun. Jika Anda mampu membayar biaya di muka, Anda dapat menagih lebih banyak per bulan dan membuatnya kembali dalam waktu singkat. Pastikan Anda meneliti jenis properti di daerah Anda sehingga Anda tidak salah jalan dengan ini karena beberapa penyewa lebih memilih untuk membeli furnitur mereka sendiri.

Memeriksa Referensi

Sebagai pemilik baru, Anda mungkin berharap untuk mendapatkan penyewa di pintu secepat Anda bisa. Namun, jika Anda ingin memastikan bisnis properti Anda berkembang, Anda harus memastikan untuk memeriksa penyewa Anda. Biasanya, Anda dapat meminta penyewa Anda untuk referensi dari properti sebelumnya yang mereka tinggali. Gunakan informasi ini dengan bijak jika Anda ingin membuat keputusan yang tepat. Jika penyewa memiliki reputasi melewatkan tenggat waktu sewa atau berantakan, Anda akan ingin menghindarinya dengan segala cara. Jika mereka tidak memiliki referensi, Anda dapat memberi mereka kesempatan dengan risiko Anda sendiri.

Biaya tambahan

Akhirnya, Anda harus memastikan bahwa Anda mengetahui biaya tambahan yang akan Anda hadapi saat memulai bisnis pemilik rumah. Pertama, Anda harus membayar asuransi untuk properti dan peralatan Anda. Selain itu, Anda harus membayar apa pun yang rusak di properti dan relatif cepat sehingga penyewa Anda bukannya tanpa peralatan penting. Anda mungkin juga perlu membayar biaya faktor jika properti Anda memiliki ruang bersama. Jika Anda mampu membeli semua hal ini, Anda mungkin siap untuk melanjutkan ini.

Pertimbangkan Ini dengan Hati-hati

Memulai bisnis sebagai pemilik dengan beberapa properti bisa menjadi langkah yang bagus jika Anda memiliki uang untuk melakukannya. Selalu ada orang yang mencari properti sewaan dan Anda dapat membayar kembali hipotek Anda dan mendapatkan lebih banyak uang sampingan pada saat yang bersamaan. Sebelum Anda melanjutkan ini, pastikan Anda telah mempertimbangkan semua yang telah kami bahas dalam artikel ini. Semoga, Anda akan menghasilkan banyak uang dalam waktu singkat.