Pinjaman Layanan Perumahan Pedesaan (RHS) Dijelaskan

NS Layanan Perumahan Pedesaan adalah divisi dari Departemen Pertanian Amerika Serikat. Mereka menawarkan program pinjaman yang dapat membantu peminjam mendapatkan pembiayaan untuk membeli rumah. Layanan Perumahan Pedesaan menawarkan pinjaman hipotek yang dijamin. Ini tidak berarti bahwa setiap orang dijamin mendapatkan salah satu pinjaman. Ini berarti bahwa jika Anda mendapatkan pinjaman dari pemberi pinjaman tradisional, Layanan Perumahan Pedesaan akan menjamin pinjaman untuk Anda. Jika peminjam gagal membayar pinjaman, Layanan Perumahan Pedesaan akan turun tangan dan membayar kembali pemberi pinjaman.

Mendapatkan Disetujui

Salah satu keuntungan terbesar dari jenis program pinjaman adalah bahwa hal itu akan membantu orang-orang tertentu mendapatkan persetujuan untuk pinjaman. Ketika pemerintah berdiri di belakang pinjaman, pemberi pinjaman akan jauh lebih mungkin untuk mengeluarkan persetujuan. Artinya, jika Anda memiliki kredit yang meragukan atau berpenghasilan rendah, Anda akan memiliki peluang persetujuan yang jauh lebih baik dengan jenis pinjaman ini daripada yang Anda lakukan dengan pengaturan pinjaman tradisional.

Dengan program pinjaman yang dijamin, Anda harus memiliki pendapatan di bawah 115 persen dari pendapatan rata-rata di daerah Anda. Dengan program pinjaman jenis ini, Anda tidak perlu membayar uang muka rumah. Anda harus mampu membayar pembayaran hipotek bulanan, pajak properti dan asuransi rumah. Anda juga harus memiliki peringkat kredit yang layak.

Faktor lain

Biaya penutupan tidak harus keluar dari kantong Anda sendiri. Jika Anda bisa mendapatkan hadiah atau jenis hibah lain untuk membayar biaya penutupan, Anda berhak melakukannya. Anda juga harus tinggal di rumah sebagai tempat tinggal utama Anda setelah Anda mendapatkan pinjaman. Pinjaman ini dapat digunakan untuk membeli rumah baru atau rumah yang sudah ada. Anda juga dapat memasukkan cukup uang dalam jumlah pinjaman untuk menutupi perbaikan yang diperlukan untuk properti.

Pinjaman Langsung

Dinas Perumahan Pedesaan juga terlibat dalam pinjaman langsung kepada masyarakat dalam kasus-kasus tertentu. Ini berarti bahwa Anda tidak akan bekerja melalui pemberi pinjaman tradisional untuk mendapatkan pinjaman. Anda sebenarnya akan bekerja langsung dengan Layanan Perumahan Pedesaan untuk mendapatkan pinjaman. Program ini mengharuskan penghasilan Anda kurang dari 50 persen dari pendapatan rata-rata di wilayah Anda. Program ini dirancang untuk membantu mereka yang berada dalam kemiskinan mengamankan uang yang mereka butuhkan untuk membeli perumahan. Program ini juga mengharuskan Anda tidak memenuhi syarat untuk pembiayaan dengan jenis pinjaman lain.