Cara Menghitung Suku Bunga Menggunakan Present &Future Value

Ketika Anda mempertimbangkan investasi, Anda ingin tahu tingkat pengembalian investasi yang akan diberikan kepada Anda. Beberapa investasi menjanjikan biaya tetap dan pembayaran tetap di beberapa titik di masa depan. Sebagai contoh, obligasi mungkin berharga $500 dengan janji bahwa $700 akan dilunasi 10 tahun di masa depan. Obligasi lain mungkin berharga $600 dengan janji bahwa $900 akan dilunasi 15 tahun mendatang. Untuk menentukan obligasi mana yang memiliki tingkat pengembalian yang lebih tinggi, Anda perlu menentukan tingkat bunga pada dua investasi.

Langkah 1

Gunakan rumus di bawah ini di mana "I" adalah tingkat bunga, "F" adalah nilai masa depan, "P" adalah nilai sekarang dan "T" adalah waktu.

I =(F / P) ^ (1 / T) - 1

Langkah 2

Bagilah nilai masa depan dengan nilai sekarang. Sebagai contoh, jika investasi akan menelan biaya $ 100 hari ini dan akan bernilai $ 120 lima tahun di masa depan, Anda akan membagi $120 dengan $100 dan mendapatkan 1,2.

Langkah 3

Naikkan angka yang Anda hitung di Langkah 1 ke angka 1 dibagi dengan jumlah tahun antara nilai saat ini dan nilai sekarang. Sebagai contoh, jika nilai masa depan diprediksi untuk 5 tahun di masa depan, Anda akan meningkatkan kekuatan 1/5. Melanjutkan contoh, Anda akan menaikkan 1,2 ke kekuatan 1/5 dan mendapatkan 1,037.

Langkah 4

Kurangi 1 dari angka yang dihitung pada Langkah 2 untuk mendapatkan tingkat bunga. Sebagai contoh, Anda akan mengurangi 1 dari 1,037 untuk menemukan bahwa tingkat bunga tahunan adalah 0,037, atau 3,7 persen.

Peringatan

Tingkat bunga bukan satu-satunya faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membandingkan investasi. Obligasi yang memiliki tingkat bunga lebih tinggi kemungkinan memiliki risiko gagal bayar yang lebih tinggi.