HQ2 Amazon Mungkin Mengeja Masalah untuk Sewa Anda

Dlm waktu dekat, Amazon akan mengakhiri pencariannya untuk markas kedua yang baru dan satu kota Amerika akan mempersiapkan hingga 50, 000 pekerjaan teknologi baru bergaji tinggi. Tapi Seattleites telah lama memperingatkan tentang "bom kemakmuran" yang akan datang yang disebut HQ2 bisa membawa, dan sekarang kami memiliki angka berapa harga sewa yang bisa naik untuk penawar yang menang.

Situs web perumahan Daftar Apartemen menerbitkan data minggu lalu yang menunjukkan bahwa beberapa area metro dapat mengalami lonjakan hingga $200 per bulan jika kota tersebut mendapatkan kesepakatan Amazon. Lebih dari 10 tahun, peningkatan tersebut dapat menambahkan hingga jumlah lima digit. Di Denver, NS Waktu New York pelopor favorit, sewa sudah naik lebih dari 50 persen antara tahun 2005 dan 2015. Daftar Apartemen memproyeksikan bahwa pertumbuhan yang didorong oleh Amazon dapat merugikan penyewa hampir $11, 500 selama dekade berikutnya.

Perubahan terbesar bisa terjadi pada Raleigh, Karolina utara; San Jose, California; Baltimore, dan Pittsburgh. Kehadiran Amazon saja dapat menaikkan harga sewa sebesar 1 persen tambahan setiap tahun. Pasar perumahan di kota-kota ini sudah lesu, tumbuh jauh lebih lambat dibandingkan dengan pertumbuhan pekerjaan. HQ2 tidak hanya membutuhkan ruang hidup untuk 50, 000 karyawan teknologi, begitu juga dengan 62, 500 pekerja tambahan dan pendukung diharapkan untuk bergabung dengan perusahaan selama periode 10 tahun.

Beberapa area metro melihat statistik dan memutuskan bahwa mereka lebih menyukai status quo. Entah itu tentang menjaga kota tetap terkendali, mengakui bahwa mereka tidak dapat mengakomodasi infrastruktur, atau sekadar mempertahankan karakter lokal, tempat-tempat seperti Little Rock, Arkansas, mendoakan yang terbaik untuk Amazon, suatu tempat yang jauh.