Apa Perbedaan Antara Amortisasi &Sinking Fund?

Baik dana pelunasan maupun amortisasi melibatkan Anda melakukan pembayaran rutin dengan mencicil untuk mencapai angka tertentu dan menggunakannya untuk tujuan tertentu. Namun, mereka memiliki perbedaan yang signifikan dalam fitur, seperti waktu dan minat. Di satu sisi, amortisasi adalah kebalikan dari dana pelunasan sehubungan dengan waktu arus kas.

Metode Pembelian

Dengan amortisasi, Anda biasanya mendapatkan pinjaman untuk melakukan pembelian di awal, dan melunasi bunga dan pokok dari waktu ke waktu. Bunga adalah jumlah yang Anda bayarkan kepada pemberi pinjaman untuk memperpanjang dana kepada Anda, dan pokok adalah jumlah yang awalnya Anda pinjam. Dengan dana pelunasan, Anda dapat membeli item dengan uang tunai. Ini terjadi ketika Anda menyisihkan sejumlah uang secara teratur untuk ditabung untuk pembelian. Kalau tidak, Anda juga bisa mendapatkan pinjaman dimana Anda membayar bunga dari waktu ke waktu dan membayar seluruh pokok di akhir.

Faktor

Dengan amortisasi, Anda tahu jumlah yang awalnya Anda pinjam, dan pemberi pinjaman menghitung jumlah setiap angsuran pembayaran untuk Anda, tetapi Anda mungkin tidak mengetahui jumlah total yang sebenarnya Anda bayarkan selama periode amortisasi hingga berakhir. Dengan dana pelunasan, Anda tahu jumlah yang ingin Anda miliki pada akhirnya, dan Anda menghitung jumlah uang yang harus Anda sisihkan setiap angsuran pembayaran untuk mendapatkan angka itu.

Arus kas

Dengan amortisasi, Anda dikenakan kewajiban di awal dengan mengambil pinjaman. Saat Anda melakukan pembayaran, jumlah terutang Anda berkurang sampai Anda akhirnya selesai melunasi pinjaman. Dengan pinjaman dana pelunasan, Anda juga dikenakan kewajiban di awal, tetapi jumlah pinjaman terutang Anda tetap sama karena Anda hanya membayar bunga. Anda kemudian membayar seluruh pokok di akhir dan menghilangkan pinjaman. Dengan dana pelunasan non-pinjaman, Anda menyimpan uang sekarang untuk membayar kewajiban di masa depan.

Minat

Jika Anda mengambil pinjaman dana pelunasan, Anda membayar bunga setiap periode dan juga menyisihkan sejumlah uang setiap periode. Jika suku bunga atas bunga dan dana sampingan adalah sama, Anda akan membayar jumlah yang sama dengan angsuran reguler seolah-olah Anda mengambil pinjaman amortisasi. Di samping itu, jika Anda menggunakan akun sinking fund untuk menabung untuk kewajiban di masa depan, Anda akan mendapatkan bunga atas uang Anda, mengurangi biaya bunga Anda.