Apa Arti Penjualan Aset?

Sebagian besar bisnis memiliki berbagai aset, termasuk real estat, peralatan dan persediaan. Pelepasan atau penjualan aset individu dapat terjadi sebagai bagian dari bisnis normal, atau semua aset dapat dijual sekaligus pada saat bisnis tersebut dijual atau ditutup. Untuk keperluan pajak, kerugian atau keuntungan pada penjualan dari aset dihitung secara individual untuk setiap aset.

Tip

Penjualan aset mengacu pada transfer properti berwujud dan tidak berwujud dari satu bisnis ke bisnis lainnya.

Definisi Aset

Suatu item adalah aset jika mempertahankan beberapa nilai pada akhir tahun pajak. Ini mungkin sebuah nyata kepemilikan yang dimiliki oleh individu atau bisnis. Bangunan, mebel, kendaraan dan peralatan adalah semua aset berwujud. Nilai suatu aset dapat meningkat dari waktu ke waktu, seperti yang sering dilakukan oleh real estat, atau mungkin kehilangan nilai atau terdepresiasi, itulah yang terjadi pada sebagian besar kendaraan bermotor.

tidak berwujud barang yang tidak bisa disentuh, seperti paten, merek dagang dan hak cipta, juga bisa menjadi aset. Sekuritas investasi seperti saham dan obligasi juga dipandang sebagai aset untuk tujuan pajak. Ketika dua bisnis memutuskan untuk memperdagangkan aset dengan nilai yang sama, transaksi disebut sebagai pertukaran sejenis dan tidak kena pajak.

Penjualan Aset

Syarat penjualan aset mengacu pada bisnis yang menjual sebagian atau seluruh propertinya. Ini sering dilakukan sebagai bagian dari penjualan atau penutupan bisnis atau penggabungan antara dua bisnis. Penjualan aset untuk bisnis lebih kompleks daripada untuk individu. Sebelum penjualan, bisnis yang terlibat harus menyusun dan menyetujui kontrak bisnis yang menjelaskan bagaimana kepemilikan aset akan dialihkan, bagaimana penjualan akan didanai dan rincian lain yang terkait dengan penjualan.

Bahkan ketika sebuah bisnis dijual utuh, Internal Revenue Service mengharuskan penjualan setiap aset diperlakukan secara terpisah untuk tujuan pajak. Beberapa aset dikategorikan sebagai aset modal yang dapat menimbulkan keuntungan dan kerugian modal, sedangkan aset lainnya dikategorikan sebagai properti yang dapat disusutkan. Properti riil dikategorikan secara terpisah, seperti tanah dan bangunan.

Dasar Biaya Aset

NS dasar biaya suatu aset digunakan untuk menentukan apakah penjualannya akan menghasilkan keuntungan atau kerugian. Dasar biaya diperoleh dari harga pembelian awal aset, ditambah perbaikan aset dan dikurangi biaya terkait. Kemudian penyusutan berdasarkan usia aset diperhitungkan. Hasil akhirnya adalah basis biaya. Jika harga jual aset lebih tinggi dari dasar biaya, ada keuntungan modal atas penjualan. Jika kurang, ada ruginya.

Penyusutan dan Amortisasi Aset

Nilai aset bisnis dan jumlah yang akan mereka peroleh dalam penjualan bervariasi dari waktu ke waktu. Aset berwujud kehilangan nilai seiring berjalannya waktu karena keausan atau keusangan, proses yang disebut depresiasi. Jumlah keuntungan atau kerugian yang dihasilkan dari penjualan aset berwujud dipengaruhi oleh penyusutan aset. Istilah amortisasi mengacu pada penyebaran biaya aset tidak berwujud selama masa manfaatnya. Aset yang telah diamortisasi mungkin tidak memiliki nilai jual kembali.

Penjualan Aset dan Pajak Bisnis

Formulir IRS 4797, Penjualan Properti Bisnis , digunakan untuk melaporkan keuntungan dan kerugian atas penjualan berbagai jenis aset bisnis. Banyak penjualan aset bisnis jatuh di bawah bagian 1231 pada Formulir 4797 sebagai keuntungan atau kerugian dari penjualan properti yang dapat disusutkan yang telah dimiliki oleh bisnis selama lebih dari satu tahun. Formulir ini digunakan untuk berbagai situasi yang melibatkan transfer berbagai jenis aset, yang membuatnya sangat menantang untuk diselesaikan. Banyak bisnis berkonsultasi dengan profesional pajak tentang mengisi Formulir 4797 untuk penjualan aset bisnis.