Cara Menemukan Rumah Murah untuk Disewa

Jimmy McMillan, pemimpin "The Rent is Too Damn High Party, " mengejutkan sesuatu dengan pencalonannya sebagai Presiden tahun 2012. Meskipun McMillan tidak pernah menjadi pesaing nyata untuk jabatan tersebut, platform itu terus mencerminkan perasaan jutaan orang Amerika yang mencari perumahan yang lebih murah. Untung, Anda tidak perlu menunggu politisi bertindak untuk menemukan kesepakatan yang lebih baik tentang sewa.

Teliti Areanya

Mulailah mencari tahu apa arti "murah" sebenarnya di kota yang Anda rencanakan untuk tinggali. Di New York, $2, 000 mungkin banyak untuk apartemen satu kamar tidur. Di negara bagian lain, Anda bisa menyewa seluruh rumah seharga $500. Lusinan situs web melacak harga sewa di seluruh negeri dan dapat menjadi sumber daya dalam pencarian perumahan Anda. Memeriksa Hutan Sewa, Rentometer, atau Numbeo dapat memberi Anda gambaran tentang sewa rumah "murah" di kota Anda.

Targetkan Lingkungan Tertentu

Sewa dapat bervariasi secara drastis dari lingkungan ke lingkungan di kota yang sama, jadi jangan mengambil rata-rata seluruh kota sebagai garis dasar mutlak. Di kota New York, Misalnya, sewa rata-rata di Tribeca mencapai $4, 000, sementara sewa di Astoria akan membuat Anda sekitar $1, 700 pada publikasi ini. Jika Anda bersedia tinggal di lingkungan yang kurang diinginkan, Anda akan menemukan penawaran yang lebih murah.

Jika Anda tidak memiliki anak, cara hebat lainnya untuk menghemat adalah dengan tinggal di daerah dengan sekolah miskin . Menurut Institut Brookings, sekolah yang hebat dapat meningkatkan nilai rumah, dan dengan demikian harga sewa, oleh lebih dari 100 persen. Jika sekolah yang bagus tidak penting bagimu, Anda dapat menyimpan bundel. Dengan cara yang sama, Anda dapat menghemat uang sewa dengan tinggal di daerah dengan tingkat kejahatan yang lebih tinggi.

Memeriksa Daftar

Setelah Anda memikirkan lingkungan, mulai berburu barang murah. Ada puluhan situs persewaan yang bisa membantu, tetapi Craigslist memiliki pangsa pasar terbesar dan biasanya daftar terbanyak, menurut SFGate. Jika Anda kurang beruntung secara online, hubungi agen manajemen properti di daerah Anda. Banyak tuan tanah menyewa perusahaan manajemen properti untuk mencari penyewa dan mengikuti pemeliharaan, jadi agen-agen ini terkadang memiliki banyak persewaan yang tersedia untuk ditunjukkan kepada Anda.

Cara Lain untuk Menemukan Sewa

Beberapa penawaran perumahan terbaik adalah yang paling sulit ditemukan. Satu-satunya cara paling umum yang dilakukan tuan tanah beriklan adalah tanda "disewa" sederhana di depan sebuah properti, menurut Nolo. Tuan tanah kecil yang hanya memiliki satu atau dua rumah sewaan tidak boleh beriklan secara online atau di surat kabar, jadi mengemudi atau berjalan melalui lingkungan adalah cara terbaik untuk menemukan persewaan mereka. Kalau tidak, cobalah mengemudi atau berjalan di sekitar lingkungan tempat Anda mungkin ingin tinggal. Anda harus mendapatkan beberapa petunjuk dengan melihat tanda "disewa". Teknik lain yang berguna untuk menemukan properti ini adalah dari mulut ke mulut. Tanyakan kepada teman dan rekan kerja Anda apakah mereka mengenal seseorang yang menyewa rumah.

Negosiasi Sewa

Setelah Anda memiliki rumah yang sempurna dalam pikiran, Anda dapat menghemat uang ekstra dengan menegosiasikan persyaratan sewa yang menguntungkan. Beberapa tuan tanah mungkin bersikeras untuk tetap berpegang pada harga yang diminta, tetapi yang lain bisa fleksibel untuk penyewa yang tepat. Untuk bernegosiasi secara efektif, tunjukkan kepada tuan tanah bahwa Anda akan menjadi penyewa yang ideal dan bersiaplah untuk pergi jika Anda tidak bisa mendapatkan kesepakatan yang lebih baik.